Решение по делу № 2-5663/2019 от 20.05.2019

78RS0002-01-2019-005077-29

Г. Санкт-Петербург

26 июня 2019 года Дело № 2-5663/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.    

с участием прокурора Карханова Д.В.

при секретаре Протопоповой В.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» с требованием об обязании в течении 10 дней момента вступления решения в законную силу произвести работы по восстановлению на окнах штапиков, восстановлению окраски оконных коробок и переплетов, оконной фурнитуры, на стенах и потолках штукатурно-отделочного слоя по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 26, к. 1; Санкт-Петербург, пр. Культуры, д. 25, к. 3. В обоснование иска ссылался на то, что согласно договорам оказания жилищных и коммунальных услуг № 396/16-УК от 20.01.2016 года, № 420/16-УК от 20.01.2016 года, № 477/16-УК от 20.01.2016 дома по указанным адресам находятся в управлении ООО «Жилкомсервис №2 Выборгского района» и их обслуживание проводится ненадлежащим образом в нарушение «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003г. № 170.

Помощник прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и сути судебного заседания извещен надлежащим образом ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, доказательств в обоснование возражений, относительно заявленных требований, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представил.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия истца, рассмотрел дело в отсутствии ответчика в прядке заочного производства

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 21, ч. 3 ст. 35 ФЗ «О прокуратуре РФ» предметом надзора является соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации. При осуществлении надзора за исполнением законов, прокурор при наличии информации о нарушениях юридическим лицом требований природоохранного законодательства вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу положений ст. 6, 27 ФЗ «О прокуратуре РФ» требования прокурора, вытекающие из его полномочий, подлежат безусловному исполнению в установленный срок.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 года № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций» управление указанным объектом недвижимости осуществляется ответчиком.

Согласно договорам оказания жилищных и коммунальных услуг пользователям жилых и нежилых помещений, являющихся собственностью Санкт-Петербурга № 396/16-УК от 20.01.2016 года, № 420/16-УК от 20.01.2016 года, № 477/16-УК от 20.01.2016 года управление вышеуказанными домами осуществляется ответчиком.

Проведенной проверкой прокуратуры Выборгского района установлено, что ответчиком нарушаются Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, д. 10, лит. А (на этажах лестничной клетки №3имеются отслоения штукатурного слоя краски на стенах, шелушение отделочного слоя на потолках, следы протечек); Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 26, к. 1 на лестничной площадке №6 наблюдается проникновение атмосферной влаги через оконные заполнения, коробление элементов заполнения); Санкт-Петербург, пр. Культуры, д. 25, к. 3 (на стенах лестничной клетки №4 имеются многочисленные отслоения штукатурного слоя краски, просвечивание нижележащего слоя краски, окраска в различные цвета), а именно: требуется произвести работы по восстановлению на окнах штапиков, восстановлению окраски оконных коробок и переплетов, оконной фурнитуры, на стенах и потолках штукатурно-отделочного слоя, что подтверждается актами oт 25.03.2019 года, фотографиями (л.д.5-7,15-17,25-26,40-42).

Нарушение ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года, может повлечь разрушение стен дома, отслоение крупных элементов, получение травм неопределенного круга лиц.

Каких-либо документов, подтверждающих передачу зданий в ненадлежащем виде, а также соглашений или иных документов о необходимости устранения недостатков в переданных домах, равно как и доказательств устранения недостатков выявленных в результате проверки либо доводов в обоснование невозможности проведения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответной стороной не представлено. Объективных причин, препятствующих выполнению работ не установлено.

При определении срока, в течение которого ответчик обязан совершить определенные действия, в соответствии со ст.206 ГПК, суд отмечает особенность данного спора, отсутствие возражений относительно срока исполнения со стороны ответчика, и полагает возможным установить срок для исполнения требований прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга - 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Определяя данный срок, суд принимает во внимание, что проверка была проведена три месяца назад, выявленные нарушения не требуют проведения капитального ремонта, предполагают косметический ремонт, в связи с чем ответчик имел достаточное времени для устранения нарушений.

Доказательств устранения недостатков выявленных в результате проверки либо доводов в обоснование невозможности проведения работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома ответной стороной не представлено. Объективных причин, препятствующих выполнению работ не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, госпошлина, от платы которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход бюджета органа местного самоуправления в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 45, 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести работы по восстановлению на окнах штапиков, восстановлению окраски оконных коробок и переплетов, оконной фурнитуры, на стенах и потолках штукатурно-отделочного слоя по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сантьяго-де-Куба, д. 10, лит. А; Санкт-Петербург, ул. Есенина, д. 26, к. 1; Санкт-Петербург, пр. Культуры, д. 25, к. 3.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Выборгского районного суда Санкт-Петербурга, а в отношении ответчика является заочным и может быть пересмотрено по его заявлению в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья: Кирсанова Е.В.