Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3620/2022 ~ М-3660/2022 от 10.08.2022

                                                                                             Дело № 2-3620/2022

73RS0004-01-2022-007040-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2022 года                                                  город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                                О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем    А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Дом детства», в интересах несовершеннолетней ФИО10 к Старыгину Юрию Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ОГКУ СКДД «Дом детства» обратился в суд с иском в интересах ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Старыгину Ю.В., ООО «УО Жилстройсервис», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, указав следующее.

В ОГКУ СКДД «Дом детства» с ДД.ММ.ГГГГ на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетняя ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Мать несовершеннолетней ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит несовершеннолетней, ее дедушке Старыгину Юрию Васильевичу ДД.ММ.ГГГГ, ее бабушке ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности на основании выписки из ЕГРП от 20.06.2022.

За период проживания в данном жилом помещении у Старыгина Ю.В. накопился долг по уплате коммунальных платежей в размере 559 261,26 рублей. Коммунальные платежи вовремя Старыгин Ю.В. не оплачивает.

    Просит определить порядок и размер участия ФИО15 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, а именно: обязать ресурсоснабжающие, управляющую компанию заключить с ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старыгиным Юрием Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг.

Определением суда от 24.08.2022 к участию в деле в порядке ст.39 ГПК РФ привлечена несовершеннолетняя ФИО17., в качестве ответчика ООО «УК МЖК».

Представитель истца ОГКУ СКДД «Дом детства» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Несовершеннолетняя ФИО18 в судебное заседание не явилась, поддерживает поданный в ее интересах иск.

Ответчик Старыгин Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что многоквартирный жилой дом №4 по проспекту Ульяновскому в городе Ульяновске находится на прямом абонировании в УМУП «Ульяновскводоканал» с 01.10.2021. Начисление размера платы и сбор платежей за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению осуществляет платежный агент ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании Агентского договора. По состоянию на 01.09.2022 по лицевому счету собственником является Старыгин Ю.В. Квартира оснащена индивидуальными приборами коммерческого учета холодной воды. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг не обращались. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что функцию по управлению многоквартирным жилым домом <адрес> <адрес> не осуществляет, в перечне домов, находящихся под управлением не значится.

Представители ответчиков АО «Ульяновскэнерго», ООО «УК МЖК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст.12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Старыгин Юрий Васильевич (доля в праве 1/3), ФИО19 (доля в праве №), ФИО20 (доля в праве №) - умерла.

Согласно Выписке из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении зарегистрированы: Старыгин Ю.В., ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На имя собственников открыт лицевой счет №, сумма к оплате выставляется путем выдачи платежного документа.

ООО «УК МЖК» осуществляет управление и содержание многоквартирного дома <адрес> в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирном доме от 25.06.2012.

Оказание коммунальных услуг осуществляется: УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго».

Поскольку ФИО22., Старыгин Ю.В. являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Исходя из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты между ФИО23 и Старыгиным Ю.В., за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их общей доли в праве собственности на жилое помещение, то есть, по № доли за каждым.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

    Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    На основании изложенного, исковые требования ОГКУ СКДД «Дом детства» в интересах несовершеннолетней ФИО24 об определении долей по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги за квартиру <адрес> с предоставлением отдельного платежного документа, подлежат удовлетворению.

    Вступившее в законную силу решение является основанием для выдачи ООО «УК МЖК», УМУП «Ульяновскводоканал», АО «Ульяновскэнерго» отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом определенного судом порядка.

    В удовлетворении иска к ООО «УО Жилстройсервис» следует отказать.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования областного государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Дом детства», в интересах несовершеннолетней ФИО25 к Старыгину Юрию Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», акционерному обществу «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО26 в расходах по оплате за обслуживание и содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, от общего размера начислений, исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – № доли.

В удовлетворении иска областного государственного казенного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – специальный (коррекционный) детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья «Дом детства», в интересах несовершеннолетней ФИО27 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                                   О.В. Миллер

    Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022.