Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3356/2015 ~ М-2866/2015 от 14.05.2015

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.06.2015г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Аскеровой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хан О.В. к    Ким А.В., Пак <данные изъяты>    об устранении препятствий в пользовании,

У С Т А Н О В И Л:

               Истец    обратился в суд с иском к Ким А.В., Пак И. о снятии с регистрационного учета, указав, что     он является собственником квартиры <адрес>, где постоянно    проживает ДД.ММ.ГГГГ.    В ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по данному адресу не проживают,     вещей и мебели последних в доме нет, членами его семьи не являются.      Регистрация    ответчиков в данной квартире создает ему неудобства, поскольку он вынужден за них оплачивать коммунальные платежи. Кроме того, факт регистрации ответчиков    не позволяет ему в полной мере     осуществлять     свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Ким А.В., Пак И. утратившими    право     на жилую площадь в <адрес> и обязать УФМС    по Ленинскому <адрес>    снять указанных лиц с регистрационного учёта.

    В последующем    истец уточнил требования, просил устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой <адрес>, сняв Ким А.В., Пак И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец    поддержал    уточненные требования, при этом    пояснил, что регистрация ответчиков создает ему неудобства, поскольку он лишен возможности свободно пользоваться, владеть и распоряжаться квартирой, к тому же вынужден из своих личных средств оплачивать за ответчиков    коммунальные платежи.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в    их отсутствие.

Представитель УФМС Ленинского <адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии      со ст. 209 ГК РФ    собственнику    принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

            Из материалов дела следует, что истец является собственником    <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу:    <адрес>. Доля истца соответствует <адрес>    в указанном доме. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанной    квартире зарегистрированы ответчики.

    Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, поскольку последние по данному адресу никогда не проживали. Регистрация ответчиков в указанной выше квартире создает неудобства истцу, поскольку последний вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, а

также не имеет возможности распорядиться своей квартирой без снятия ответчиков с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтверждаются     показаниями свидетелей Манякина И.В., Хромовой О.Н. и Хан А.В., которые в судебном заседании пояснили, что длительный период времени знают семью истца,    ответчики в спорной квартире никогда не проживали. У суда нет оснований не доверять показаниям обозначенных свидетелей, поскольку данных об их заинтересованности судом не установлено. Кроме того, показания данных лиц последовательны, логичны и находятся в полном соответствии с приведенными выше доказательствами.

    Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчиков по спорному адресу     создает истцу неудобства, а также лишает    последнего возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой, суд считает, что требования истца    об устранении препятствий в пользовании и снятии ответчиков с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

              На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хан О.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой <адрес>, сняв Ким А.В., Пак И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца в апелляционном    порядке.

            Решение в окончательной форме изготовлено 22. 06.2015г.

Судья                                                                                                        Ю.В. Косенко