Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2080/2010 ~ М-1168/2010 от 23.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к П.С., П., П.А. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО обратилось в суд с иском к П.С., П., П.А. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 176478 рублей 17 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, суммы пени за просрочку платежа в размере 45333 рубля 36 копеек и суммы уплаченной госпошлины в размере 5418 рублей 12 копеек, мотивируя тем, что П.С., Дата обезличена года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года на регистрационном учете по данному адресу состоят: П., Дата обезличена года рождения; П.А., Дата обезличена года рождения. За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 176478 рублей 17 копеек. За указанный период просрочки у ответчиков образовалась сумма пени, которая составляет 45333 рубля 36 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков составляет 221811 рублей 53 копейки.

В судебное заседание представитель истца Е. не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о рассмотрении дела без ответчиков в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики П.С., П. и П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены заказной почтой, согласно почтовому уведомлению заказные письма возвращены по истечению срока хранения.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

На основании ч.3 ст. 678 ГК Р, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на Дата обезличена года, в квартире ... зарегистрированы: наниматель - П.С., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года на основании ордера, и члены ее семьи: сын - П., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года; сын П.А., Дата обезличена года, с Дата обезличена года и несовершеннолетние: дочь - С.Е., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года и сын - С.А,, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года.

По состоянию оборотной ведомости, финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам квартиры ... задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет 176478 рублей 17 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года истцом была начислена пеня в размере 45333 рубля 36 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков П.С., П. и П.А. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 176478 рублей 17 копеек и начисленная пеня в размере 45333 рубля 36 копеек, а всего 221811 рублей 53 копейки. Также, с ответчиков, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 5418 рублей 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с П.С., П. и П.А. в пользу ООО задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 221811 рублей 53 копейки (двести двадцать одна тысяча восемьсот одиннадцать рублей 53 копейки) и уплаченную госпошлину в размере 5418 рублей 12 копеек (пять тысяч четыреста восемнадцать рублей 12 копеек).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова