Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9342/2019 ~ М-8889/2019 от 14.10.2019

                                                                                      Дело №2-9342/2019

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года                                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                 Саркисовой Е.В.

при помощнике                                                                               Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская Теплосеть» к Фатахову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Фатахову А.А., просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 31.08.2019 года в размере 419 957 руб. 40 коп., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2014 года по 16.09.2019 года в размере 186 692 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 266 руб. 50 коп.

В обоснование требований истец указал, что Фатахов А.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит, в связи с чем за период с 01.04.2014 года по 31.08.2019 года у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

Суд, выслушав позицию сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Фатахов А.А. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, осуществляет АО «Одинцовская теплосеть», что ответчиком не оспаривалось.

Согласно представленному истцом расчету ответчик не произвел оплату жилья и коммунальных услуг, предоставленных АО «Одинцовская теплосеть» в период с 01.04.2014г. по 31.08.2019г., что привело к образованию задолженности в размере 419 957 руб. 40 коп., также, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику были начислены пени за период с 13.05.2014г. по 16.09.2019г. в 186 692 руб. 18 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиком в ходе разбирательства дела представлено не было.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически правильным.

Руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, на основании установленных обстоятельств дела суд исходит из того, что у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанности по несению расходов на его содержание и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтверждено наличие у ответчика перед истцом задолженности по оплате предоставленных услуг, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 9 266 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Одинцовская Теплосеть» к Фатахову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать с Фатахова Александра Анатольевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.04.2014 года по 31.08.2019 года в размере 419 957 руб. 40 коп., пени за просрочку платежей за период с 13.05.2014 года по 16.09.2019 года в размере 186 692 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 266 руб. 50 коп., а всего взыскать 615 916 руб. 08 коп.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

    Судья:                                                                                                    Е.В. Саркисова