Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27164/2018 от 03.09.2018

Судья: Морозова Е.С. дело № 33-27164/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Жарких В.А.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 сентября 2018 года апелляционную жалобу ООО «Сантехмонтаж-Руза» на решение Рузского районного суда Московской области от 04 июня 2018 года по делу по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «Сантехмонтаж-Руза» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании,

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

Объяснение представителя ответчика

УСТАНОВИЛА:

Истец Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ООО «Сантехмонтаж-Руза» об обязании исполнить требования, содержащиеся в предписании.

Свои требования мотивировало тем, что 11.05.2017 года на основании Распоряжения № 08ОГ/19-406-45-19-2017 от 13.04.2017 истцом проведена проверка соблюдения лицензионных требований. По результатам проверки установлено, что в платежных документах собственников помещений в доме 4 по улице Федеративная города Рузы, в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ, п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 26 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 указаны строки «Сбор и вывоз ТБО», «Размещение ТБО».

Управление и эксплуатацию жилого дома осуществляет ответчик.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Сантехмонтаж-Руза» выдано предписание <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> от <данные изъяты> с указание конкретных сроков устранения недостатков до <данные изъяты>. До настоящего времени предписание не исполнено и документов, подтверждающих выполнение работ в полном объеме по предписанию, не представлено.

Просило суд обязать ответчика ООО «Сантехмонтаж-Руза» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> от <данные изъяты>, а именно: исключить строки «Сбор и вывоз ТБО» и «Размещение ТБО» и произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений жилого <данные изъяты> в <данные изъяты> за период с апреля 2014 по март 2017 года

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Решением суда от <данные изъяты> исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворены.

Проверив материала дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положениями части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельностью.

Для решения возложенных задач, Госжилинспекция Московской области имеет право в соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, п. п. 3, 7, Положения о Государственном жилищном надзоре, выдавать собственникам жилищного фонда предписания об устранении выявленных нормативных нарушений и проверять их выполнение.

Судом установлено, что ООО «Сантехмонтаж-Руза» осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Истцом <данные изъяты> на основании Распоряжения <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> от <данные изъяты> проведена проверка соблюдения лицензионных требований. По результатам проверки установлено, что в платежных документах собственников помещений в <данные изъяты>, в нарушение требований ст. 154 ЖК РФ, п. 11 раздела 2 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, п. 26 Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> указаны строки «Сбор и вывоз ТБО», «Размещение ТБО».

По результатам проверки ответчику выдано предписание <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> от <данные изъяты> с указанием порядка и срока устранения выявленного нарушения, которое в установленные сроки не исполнено.

Разрешая заявленные требования и руководствуясь вышеуказанными нормами суд обоснованно удовлетворил требования истца, поскольку ответчиком не выполнено в установленные сроки предписание <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> от <данные изъяты>.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, опровергаются исследованными доказательствами, сводятся к их иной оценке, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение районного суда подлежит оставлению без изменения.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Рузского районного суда Московской области от 04 июня 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи