Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2018 ~ М-1972/2018 от 25.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          16 августа 2018 года                                                                 город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, представителя ответчика – адвоката НО «Коллегия адвокатов г.Лесосибирска Красноярского края» - Лапина К.А., предоставившего ордер №1776 от 16 августа 2018 года и удостоверение №1824 от 30.10.2014г., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2375/2018 года по исковому заявлению Вагнера В.Р. к Русских Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Вагнер В.Р. обратился в суд с иском к Русских Е.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел <адрес> земельный участок по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенным между Вагнер В.Р. и Русских Е.Н.. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрирован переход права и право собственности Вагнера В.Р. на указанный дом записью №. Согласно п. 4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Русских Е.Н. обязалась сняться с регистрационного учета в указанном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик этого не сделала. В этой связи просит признать Русских Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Вагнер В.Р. на исковых требованиях настаивал, доводы искового заявления подтвердил.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить ее место нахождения не представилось возможным, извещение о дате рассмотрения дела, направленное по последнему известному суду адресу, возвращено почтовым отделением за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

          Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав стороны, мнение помощника прокурора города Лесосибирска, полагавшего необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Вагнер В.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6 ). В данном жилом помещении также на регистрационном учете состоит ответчик Русских Е.Н., что подтверждается копией домовой книги (л.д.8-11). По сведениям участкового уполномоченного ОМВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Русских Е.Н. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что также поясняет истец. Согласно информации, представленной участковым терапевтом, Русских Е.Н. в течение последних 5 лет в поликлинику за медицинской помощью не обращалась. Актовая запись о смерти Русских Е.Н. в Лесосибирском территориальном отделе агентства ЗАГС отсутствует, что подтверждается извещением органов ЗАГСа (л.д.20).

         При таких обстоятельствах требования истца Вагнера В.Р. о признании Русских Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагнера В.Р. удовлетворить.

Признать Русских Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

         Судья                                                                                   Е.В. Коростелева