Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2012 ~ М-1169/2012 от 01.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года г. Тольятти

Судья Ставропольского района Самарской области Еременко Л.Н.

с участием:

истца Зориной Т.В.,

при секретаре Никитиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1252/12 по иску Зориной Татьяны Васильевны к администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Зорина Т.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области, просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти мужа ФИО1, наследником по закону которого она является, открылось наследственное имущество в виде указанного выше земельного участка, который принадлежал наследодателю на праве собственности. В настоящее время намерена оформить свои права на спорное имущество, однако, оформить наследственные права не представляется возможным, без обращения в суд, поскольку имеются расхождения в дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю, так в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном правообладателю дата выдачи указана – ДД.ММ.ГГГГ, а в копии свидетельства, хранящейся в архиве Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области указано – ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо включить в состав наследственного имущества данный земельный участок для оформления наследства.

В судебном заседании истец Зорина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, согласно представленному заявлению просят рассмотреть гражданское дело без их участия, против исковых требований не возражают.

Третье лицо – нотариус Абрамова М.А., в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Третьи лица - представители СНТ «Северное», Межрайонной инспекции ФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований суду не представили.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 было зарегистрировано по ранее установленному порядку, по следующим основаниям:

Судом установлено, что земельный участок, площадью 500 кв.м. по адресу: Садоводческое товарищество «Северное» <адрес>, ФИО1 был выделен на основании решения Ставропольского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Главой администрации <адрес> на указанный земельный участок был выдан правоподтверждающий документ – свидетельство на право собственности на землю № №/д. (л.д. 8-9).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д. 11). Истец является наследником по закону ФИО1 первой очереди, что подтверждается представленными в суд документами (копия свидетельства о заключении брака л.д. 10).

Судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № №/д, выданном ФИО1 и хранящимся у правообладателя, указана дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д. 8). Нотариусу была представлена заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю, хранящаяся в государственном фонде данных (копия л.д. 9), однако, в указанной копии свидетельства указана дата выдачи – ДД.ММ.ГГГГ. Расхождение в дате выдачи свидетельства о праве собственности на землю, выданном собственнику и в свидетельстве, хранящемся в государственном фонде данных, в настоящее время препятствует нотариусу оформить наследственные права на спорный земельный участок.

Суд приходит к выводу, что свидетельство о праве собственности на землю на имя наследодателя было выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Оформление прав граждан на земельные участки началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю, в том числе на территории Ставропольского района осуществлялась главами администраций сельских поселений в зависимости от местоположения земельного участка, с момента введения в действие названного Закона и до конца 1993 года.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения наследодателю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”.

По ранее установленному порядку, свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывался главой администрации и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве, в том числе, указывался его номер и дата выдачи. Один экземпляр свидетельства подлежал выдаче собственнику земли (землевладельцу, землепользователю), второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство. Указанная выше процедура, при выдаче ФИО1 правоустанавливающего документа фактически была соблюдена.

Суд считает, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку участок был выделен уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции в установленном законом порядке.

Право собственности наследодателя на спорное имущество (земельный участок) подтверждается представленными в суд документами, в том числе выпиской из решения правления СНТ «Северное» от ДД.ММ.ГГГГ, схемой согласования границ земельного участка, садоводческой книжкой №. Участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом, в котором дата выдачи свидетельства ФИО1 также была указано ошибочно на основании, выданного собственнику свидетельства. ( л..13).

Адрес земельному участку присвоен на основании распоряжения главы муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Претензий ни с чьей стороны не поступало, его права собственности, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано. Пользуется данным имуществом с 1992 года открыто, непрерывно и добросовестно.

Имеющиеся недочеты при оформлении правоподтверждающего документа на земельный участок на имя наследодателя, не должны в настоящее время препятствовать наследникам ФИО1 оформить их наследственные права на имущество, нарушать их права и охраняемые законом интересы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежал ФИО1 на законных основаниях – на праве собственности, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы.

На основании изложенного, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зориной Татьяны Васильевны - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Подстепки, СНТ «Северное», улица № Садовая, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Н.Еременко

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2012 года