Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2015 (2-5252/2014;) ~ М-4925/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-647/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2015 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузяковой Н.А. к Кузнецовой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.А.Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузякова Н.А., являющаяся собственником квартиры №** дома №** по улице П. в городе Пскове, обратилась в суд с иском к Кузнецовой Н.А., действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери К.А.Н.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2012 года, заключенного с С.А.А., она является собственником указанного жилого помещения. **.**. 2013 года с её согласия в спорной квартире были зарегистрированы – ответчица Кузнецова Н.А., которая ранее являлась сожительницей её сына, и несовершеннолетняя дочь ответчицы К.А.Н.., однако они добровольно выехали из квартиры, фактически в спорном жилом помещении не проживают мая 2014 года, их личных вещей в квартире нет, членами семьи истца они не являются, в дальнейшем истец не намерена предоставлять им право пользования спорной квартирой, в связи с чем она просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязав отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кузякова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кузнецова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, также ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица – МБУ «Жилище» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от **.**.2012 (л.д.6), заключенного с С.А.А, действующей также от имени С.А.Г., истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается также копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.5).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета судом установлено, что в спорном жилом помещении с **.**.2013 года по настоящее время зарегистрированы Кузнецова Н.А. и её дочь К.А.Н.., **** года рождения (л.д.11).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ (часть1) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Е.К.А., сын истицы, показал, что с ноября 2013 года до мая 2014 года он проживал совместно с ответчицей - Кузнецовой Н.А. в спорном жилом помещении, а также с ними проживала её дочь К.А.Н.. В мае 2014 года ответчица с дочерью добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, фактически в квартире не проживает. Также Е.К.А. пояснил, что не является отцом дочери ответчицы.

Свидетель С.А.А., родная сестра истицы, показала, что знакома с Кузнецовой Н.А., в период с ноября 2013 года по май 2014 года, она проживала совместно с сыном истицы Е.К.А. в квартире, расположенной по адресу: г. Псков, ул. П., д.№**, кв.№**. После того как отношения прекратились, ответчица добровольно выехала из квартиры, в настоящее время она и её дочь в квартире не проживает, их вещей в жилом помещении не имеется.

Из объяснений представителя истца и показаний свидетелей, судом установлено, что ответчица Кузнецова Н.А. и её несовершеннолетняя дочь К.А.Н.. фактически в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в данном жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указному адресу до настоящего времени ответчица не снялась, чем создает собственнику жилого помещения препятствие в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в дальнейшем истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, не намерена предоставлять ответчице право пользования квартирой, членами семьи истца ответчица и её дочь не являются, суд приходит к выводу, что фактически Кузнецова Н.А. и её дочь К.А.Н.. утратили право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по улице П. в городе Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила.

Таким образом, ответчики в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирован не по месту жительства и должны быть сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузнецову Н.А., **** года рождения, К.А.Н., **** года рождения, утратившими право пользования помещением – квартирой №** дома №** по улице П. в г.Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Кузнецову Н.А., **** года рождения, К.А.Н., **** года рождения с регистрационного учета по адресу: г.Псков, улица П., д.№**, кв.№**.

Решение в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2015 года.

Судья: М.И.Мальгина

.

.