Мотивированное решение от 03.09.2022 по делу № 02-3697/2022 от 03.03.2022

   УИД 77RS0012-02-2022-005978-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа  2022 года                                                                               г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авели А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3697/22 по иску Лебедева П.А.к Дворцовой Ю.А., Дворцовой В.В., Дворцову В.В., Дворцовой М.В.о признании прекратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Лебедев П.А. обратился в суд с исковым заявлением к Дворцовой Ю.А., Дворцовой В.В., Дворцову В.В., Дворцовой М.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал, что истец Лебедев П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...., на основании договор дарения квартиры от 01 мая 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2015 года. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, не являются членами семьи истца, в квартире фактически не проживают.  Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: г. ...., с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец Лебедев П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца действующий по доверенности Носов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил отказать в предоставлении срока на освобождение квартиры.

Ответчик Дворцова В.В. в судебное заседание явилась, возражаю против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на один год для освобождения квартиры.

Ответчик Дворцова Ю.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчик Дворцова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик Дворцов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца  Носова А.А., возражения ответчиков Дворцовой В.В., Дворцовой М.В., оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Лебедев П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ...., на основании договор дарения квартиры от 01 марта 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 марта 2015 года.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, не являются членами семьи истца, в квартире фактически не проживают. 

В настоящий момент ответчик в жилом помещении не проживают, фактически членами семьи истца не являются, общего хозяйства не  ведут, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Из пояснений представителя истца следует, что истец полностью несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, адрес фактического места проживания ответчиков неизвестен.  Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого помещения, тем самым права истца, как собственника жилого помещения, являются нарушенными.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям, например, в безвозмездное пользование, по договору найма. (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению и за ответчиков, тем самым нарушаются его права как собственника.

Сторонами не заключено соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие несение ответчиками расходов по содержанию спорной квартиры и оплате жилищно-коммунальных. Представленные суду доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, Дворцова Ю.А., Дворцова В.В., Дворцов В.В., Дворцова М.С. не являются членами семьи истца, ответчики не относится к лицам, сохраняющим в силу закона право пользования спорным жилым помещениям, а регистрация ответчиков в указанном помещении нарушает права истца как собственника, последний имеет право требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Доводы ответчиков об отсутствии иного жилого помещения не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.

При этом, доводы ответчиков о предоставлении отсрочки в выселении подлежат рассмотрению в порядке ст. 203 ГПК РФ.

В силу п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 14, кв. 379.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░ 77RS0012-02-2022-005978-20

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

30 ░░░░░░░  2022 ░░░░                                                                               ░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3697/22 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 193 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░ ░,░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░