Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2551/2018 (2-8715/2017;) ~ М-5847/2017 от 05.12.2017

Дело У

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 22 марта 2018 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Ильиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» к А1, А3, А4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд с исковым заявлением к Белой А.А., Власову И.В. и Белому А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2016 года по февраль 2017 года в размере 127552.01 руб., пени в размере 26033,68 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4271,72 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Орбита» Торпищева В.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2018 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Белая А.А., Власов И.В. и Белый А.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: Х А осуществляет ООО УК «Орбита» на основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2017 года (предыдущий договор на управление был заключен 01 августа 2012 года).

Белая А.А. является собственником квартиры по адресу: Х.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 17 октября 2017 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят Власов И.В. и Белый А.А. без указания родства.

Суд находит, что Власов И.В. и Белый А.А. несут солидарную с собственником жилого помещения Белой А.А. обязанность по оплате за ЖКУ, поскольку их степень родства суду не известна.

Оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с января 2016 года по февраль 2017 года (включительно) в размере 127 552 рубля 01 копейка, а также пени в размере 26033,68руб., что подтверждается детализацией расчета пени.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относятся издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 271 рубль 72 копеек из цены иска 153585,69 руб. Истец вправе обратиться к суду с заявлением о возврате переплаченной суммы государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» к А1, А3, А4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с А1, А3, А2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Орбита» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 127 552 рубля 01 копейку, пени в размере 26 033 рубля 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 271 рубль 72 копейки, а всего взыскать 157 857 рублей 41 копейку.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.