Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1602/2015 ~ М-1608/2015 от 03.09.2015

Дело № 2-1602/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года                                                                                                              г. Рославль                                                                                                           

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Киселева А.С.

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой <данные изъяты> к Колхозу «Красный октябрь» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Ульянова А.В. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, ссылаясь в его обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ с Колхозом «Красный октябрь» заключила договор купли-продажи, на основании которого приобрела за <данные изъяты> руб. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Обусловленная названным договором стоимость жилья получена Колхозом в полном объеме до его подписания. В ином порядке право собственности на спорное домовладение признано быть не может, в связи с отсутствием у ответчика необходимых документов. В этой связи в иске поставлен вопрос о признании права собственности на упомянутый жилой дом.

Истицей к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Управление Росреестра по Смоленской области.

Ульянова А.В. в судебном заседании иск поддержала, одновременно выразив согласие на принятие судом решения в порядке заочного производства.

Извещавшиеся Колхоз «Красный октябрь», Администрация Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание представителей не направили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд с согласия истицы в силу ч.ч. 3, 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.      

Заслушав истицу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между                  Ульяновой А.В. и Колхозом «Красный октябрь», и соответствующему акту приемки-передачи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, передан в собственность истице за <данные изъяты> руб., уплаченных продавцу покупателем в полном объеме до подписания указанного договора (л.д. 5, 6).

Согласно данным Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь упомянутого жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8), что спорным по делу не являлось.

Согласно справке Администрации Жарынского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилье никто не зарегистрирован и постоянно не проживает (л.д. 18).

Кроме этого, судом установлено и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что Ульянова А.В. добросовестно и открыто владеет указанным жилым домом, несет бремя его содержания и иных лиц, претендующих на спорный объект недвижимости, не имеется, что также подтверждается пояснениями истицы и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 9).

Признание права собственности на спорное домовладение в ином порядке за истицей не представляется возможным в связи с отсутствием у ответчика необходимых документов.

Таким образом, поскольку, согласно представленным и исследованным в ходе судебного разбирательства доказательствам Ульянова А.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>, каких-либо законных оснований для отказа в признании за истицей права собственности на обозначенное жилье не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ульяновой <данные изъяты> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рославльский городской суд Смоленской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Председательствующий                                                                                                      А.С. Киселев

Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2015.