Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1046/2022 ~ М-783/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-1046/2022

УИД 33RS0017-01-2022-001348-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                            г. Собинка

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего                 Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием представителя истца                Ионовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симагина Д.А. к Симагину А.В., МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Симагин Д.А. обратился в суд с иском к Симагину А.В., МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы. В обоснование иска указал, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...>. Собственником 3/4 долей в праве собственности указанного жилого помещения является Симагин А.В., который оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги собственникам достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения – квартиры общей площадью 63,3 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер NN, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого собственника: Симагин А.В. – 3/4, Симагин Д.А. – 1/4, и обязать МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» заключить с Симагиным А.В. и Симагиным Д.А. отдельные договоры (соглашения) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, квартиры общей площадью 63,3 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер NN, пропорционально принадлежащей каждому собственнику доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Симагин Д.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением о вручении, в соответствии со сведениями официального сайта Почты России статус судебной корреспонденции – ожидает адресата в месте вручения.

Представитель истца Ионова И.Ю., действующая на основании доверенности, в суде исковые требования поддержала, указала, что счета выставляются за свет, вывоз мусора, капитальный ремонт. В квартире установлены приборы учета потребления воды. Квартира расположена в многоквартирном доме. В квартире никто не проживает. Ранее в жилом помещении была зарегистрирована и проживала мать ответчика, в настоящее время она находится в интернате.

В судебное заседание представители ответчиков МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО ЭСВ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В ранее направленном в суд ходатайстве представитель МУП ЖКХ «ПКК Собинского района» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что задолженность за коммунальные услуги по квартире по адресу: <...>, составляет 734 628 руб. 70 коп.; в квартире зарегистрированы 4 человека, начисление производятся за следующие услуги: холодное водоснабжение, водоотведение (ОДН), отопление.

Представители ответчиков ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела заказными письмами с уведомлением о вручении, в суд поступили конверты с пометкой «истек срок хранения». В соответствии с ранее направленным в суд ходатайством представитель ООО «ЕРИЦ Владимирской области» указал, что общество является платежным агентом, заключены агентские договоры с МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО УК «Теплый дом» (Собинка), Фонд капитального ремонта Владимирской области. Учитывая, что организация является платежным агентом и действует по поручению принципалов по агентским договорам, просили суд исключить ООО «ЕРИЦ Владимирской области» из числа ответчиков и привлечь общество к участию в деле в качестве третьего лица. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Ответчик Симагин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со сведениями официального сайта Почты России статус судебной корреспонденции – ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах извещение ответчика Симагина А.В. является надлежащим, а требования ч.1 ст. 113 ГПК РФ - выполненными судом в полном объеме.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что истец Симагин Д.А. и ответчик Симагин А.В. являются собственниками квартиры по адресу: <...>, по 1/4 и 3/4 долям соответственно (л.д. 13-15).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Симагин Д.А., ответчик Симагин А.В., а также ФИО и ФИО (л.д. 16).

Из представленных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что оплата за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение, отопление по квартире по адресу: <...>, производится в ООО «ЕРИЦ Владимирской области». Получателями указанных платежей являются «Фонд капитального ремонта ВО», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района». Оплата за электроэнергию и обращение с ТКО производится в ООО «ЭСВ», поставщиками услуг являются ООО «ЭСВ» и ООО «Хартия». Счета выставляются на имя Симагина А.В. (л.д. 17, 19).

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 29) собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из искового заявления и подтверждено представленными доказательствами, платежные документы по оплате коммунальных платежей выставляются на ответчика Симагина А.В., который оплату не производит, ввиду чего образовалась задолженность.

Истец выразил намерение оплачивать коммунальные платежи, исходя из доли, приходящейся на него, то есть исходя из 1/4 доли, указав, что Симагин А.В. должен оплачивать коммунальные платежи, исходя из принадлежащих ему 3/4 долей.

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку истец намерен оплачивать расходы исходя из доли равной 1/4, то есть за себя, что, безусловно, является его правом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о необходимости определения порядка и размера его участия в расходах по оплате коммунальных услуг основаны на законе. Соответственно, следует определить порядок оплаты за коммунальные услуги, при котором истец оплачивает расходы в размере 1/4 от начисляемых платежей, ответчик - 3/4, в том числе и за обращение с ТКО, которое в силу статьи 154 ЖК РФ относится к коммунальным услугам, расходы на которые несут собственники соразмерно своей доле в праве собственности.

Требование о возложении на МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» обязанности выставлять отдельные платежные документы суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг является основанием для названных организаций для начисления Симагину Д.А. оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <...>, по отдельной квитанции, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

В связи с удовлетворением иска на основании положений статьи 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика Симагина А.В. в возмещение оплаченной государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Симагина Д.А. к Симагину А.В., МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», ООО «Хартия», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «ЭСВ» об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <...>, определив долю Симагина Д.А. равной 1/4 от начисляемых платежей, долю Симагина Андрея Вячеславовича равной 3/4 от начисляемых платежей.

В остальной части оставить исковые требования без удовлетворения.

Данное решение является основанием для выдачи на имя Симагина Д.А. и Симагина А.В. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <...>, согласно установленных размеров, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Симагина А.В. в пользу Симагина Д.А. в возмещение оплаченной государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                        И.В.Кондратьева