Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1652/2019 ~ М-410/2019 от 11.02.2019

Дело № 2-1652/2019.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«25» апреля 2019 года                        г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                            - Рыбаковой Т.Г.,

При секретаре                                           - Булановой Н.М.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Регион-Строй» к Андреевой С. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Регион-Строй» обратилось в суд к Андреевой С.В. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО УК «Регион-Строй» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Территория общего пользования поселка Удачный огорожена общим забором. Обслуживание территории общего пользования включает в себя: техническое обслуживание и ремонт системы инфраструктуры поселка, уборка территории, контроль за состоянием внутри поселковых дорог, чистка дороги от снега, вывоз бытового мусора, охрана поселка и другое.

Вышеперечисленные услуги осуществляет ООО УК «Регион-Строй» на основании протокола общего собрания собственников земельных участков.

Стоимость оказанных услуг и пользованием общим имуществом с одного земельного участка составляет .... в месяц, в том числе и для собственников, не заключивших договор с ООО УК «Регион-Строй».

До настоящего времени ответчик данный договор не заключил, полагая, что не обязан уплачивать услуги в отсутствии заключенного договора по организации и осуществления комплексного обслуживания поселком «Удачный». Данное обстоятельство не освобождает ответчика, не заключившего договор, отнесения расходов по содержанию общего имущества. Отсутствие договора, либо соглашения о пользовании общим имуществом при условии невнесения собственником земельного участка платы за пользование общим имуществом и обслуживанием общей территории, является основанием для взыскания ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование объектами общего пользования и их обслуживанием на территории поселка «Удачный», в том числе и для собственником земельных участков, не заключившим договор, осуществляются на одинаковых условиях дл всех собственниках. Отсуствие договора не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования, кроме того, отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения такого собственника от обязанности оплачивать пользование объектов инфраструктуры и другого имущества в размере, установленным общим собранием. Ответчиком данные платежи не сносились, в результате чего образовалась задолженность в размере ...., пени в размере ...., которую истец просит взыскать.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Андреева С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

В судебном заседании на обсуждение судом был поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела в ... районный суд <адрес> по месту регистрации ответчика.

Истец ООО УК»Регион-Строй», в судебное заседание не направили своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик Андреева С.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о передаче гражданского дела в ... районный суд <адрес> по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В исковом заявлении местом жительства ответчика указано: <адрес>

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области: Андреева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление «ООО Управляющая компания «Регион-Строй» к Андреевой С. В. о взыскании задолженности принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно положениям ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку ответчик зарегистрирован на территории г. Новосибирска, данное гражданское дело подсудно Заельцовскому районному суду г. Новосибирска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ... ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> (<░░░░░>) ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░