Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2015 ~ М-1004/2015 от 29.05.2015

Дело № 2 – 1213/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково                                                                  01 июля 2015 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Г.,

при секретаре Грибовой А.Е.,

с участием истца ФИО3, его представителя – адвоката ТКА "Адвокатский центр" ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Тейковский районный суд с иском к администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> (далее – администрация Бельшеклочковского сельского поселения) о включении в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> января 2011 года его брата ФИО2, жилого дома №<данные изъяты> дер.<адрес> и признании за ним права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом, обосновывая свои требования следующим. Его умерший брат ФИО2 являлся собственником дома №<данные изъяты> дер.<адрес> с <данные изъяты> года, где проживал постоянно до смерти, производил в нем ремонт, пользовался земельным участком при доме. Однако право собственности на дом не было зарегистрировано за его братом в установленном законом порядке. Он принял наследство после смерти брата, получив свидетельство о праве на наследство в части принадлежащего ему имущества, куда не был включен указанный жилой дом. Для реализации своего права на вступление в права наследства необходимо в судебном порядке решить вопрос о включении данного жилого дома в наследственную массу после смерти брата и признании за ним (истцом) права собственности на дом в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что жилой дом №<данные изъяты> в дер.<адрес> был подарен его покойному брату ФИО2 в <данные изъяты> году их матерью ФИО8 (дом достался ей по наследству от отца – их деда – ФИО1). С <данные изъяты> года брат проживал в доме постоянно и до самой смерти в <данные изъяты> году, брат являлся единоличным собственном дома, но надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на него. После смерти брата домом пользуется он (истец), несет бремя его содержания, оплачивает все налоги, коммунальные платежи, произвел в доме ремонт, обеспечивает его сохранность, возделывает земельный участок, на котором расположен дом. Он принял наследство после смерти брата как наследник по закону второй очереди, поскольку в браке брат не состоял и детей у него не было, получил Свидетельство о праве на наследство по закону на часть принадлежащего брату имущества, а поскольку право собственности на дом №<данные изъяты> в дер.Рожство не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в Свидетельстве о праве на наследство данный дом не был указан. Однако он фактически принял его как наследственное имущество. Его сестра ФИО14 от вступления в права наследства после смерти брата отказалась в его пользу.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО3 полагала обоснованными и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Большеклочковского сельского поселения извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, полагаясь в решении на усмотрение суда (л.д. <данные изъяты>).

Третье лицо ФИО14, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от <данные изъяты> г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями ФИО3 согласилась, просила их удовлетворить, указав, что в права наследства после смерти брата ФИО2 вступать не намерена.

В соответствии с положениями ст.<данные изъяты> ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, его представителя, исследовав и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьёй <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> ФЗ N <данные изъяты>-ФЗ от <данные изъяты> июля 1997 г. N <данные изъяты>-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до <данные изъяты>, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в п.<данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ N <данные изъяты>, Пленума ВАС РФ N <данные изъяты> от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.<данные изъяты> ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.<данные изъяты> ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-ФО №<данные изъяты>, выданного                 <данные изъяты> января 2011 года филиалом по городу Тейкову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС, ФИО2, родившийся <данные изъяты> августа 1934 года в дер.<адрес>, умер <данные изъяты> января 2011 года (л.д.<данные изъяты>).

    Из копий свидетельств о рождении П-ФО № <данные изъяты> от <данные изъяты> года и РЯ №<данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что ФИО2 является полнородным братом истца ФИО3 (л.д. <данные изъяты>).

    Как следует из сообщения нотариуса Тейковского нотариального округа ФИО10 от <данные изъяты> года исх.№<данные изъяты>, к имуществу ФИО2, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, дер.Рожство, дом №<данные изъяты> и умершего <данные изъяты> года, заведено наследственное дело, наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты>, жилого дома по адресу <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты> и прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, с причитающимися процентами и компенсации по счетам. Свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, дер.Рожство, дом №<данные изъяты> и на права на денежные средства по вкладу и компенсации по счетам выданы в целом на имя ФИО3, поскольку второй наследник по закону второй очереди - сестра покойного ФИО14 (третье лицо по настоящему иску) от своей доли на наследство после брата ФИО2 отказалась в пользу ФИО3, что также подтверждается ее нотариально удостоверенным заявлением от <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>). Свидетельство о праве на наследство на жилой дом №<данные изъяты> дер.<адрес> не выдавалось (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является единственным наследником второй очереди после смерти ФИО2, умершего <данные изъяты> года.

         Из выписки из похозяйственной книги администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> от <данные изъяты> года №<данные изъяты> следует, что на основании записей №<данные изъяты> за 1980-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 1983-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 1986-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 1991-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 1997-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 2002-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 2008-<данные изъяты> г.г., №<данные изъяты> за 2013 г.г. в похозяйственных книгах собственником жилого дома в целом, расположенного по адресу: <адрес>, дер.Рожство, дом №<данные изъяты> полезной площадью строения в <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке площадью в <данные изъяты> кв.м, является ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).

        По представленным администрацией Большеклочковского сельского поселения сведениям домовладению, принадлежавшему ФИО2 и расположенному в дер.<адрес>, на основании Постановления главы администрации <адрес> №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. присвоен №<данные изъяты> в связи с упорядочением адресного хозяйства, в указанном жилом доме ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал до своей смерти <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

         Согласно копии Свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты>, выданного <данные изъяты> г., ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства постановлением Главы администрации Большеклочковского сельского совета в собственность был представлен земельный участок размером <данные изъяты> га по адресу <адрес>, д.Рожство (л.д.<данные изъяты>), которому Распоряжением главы администрации Большеклочковского сельского поселения от <данные изъяты> г. №<данные изъяты>-р присвоен адрес <адрес>, д.Рожство, <данные изъяты>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <данные изъяты> года №<данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты>.

Из справки №Ф-<данные изъяты> от <данные изъяты> года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал, усматривается, что в инвентарном деле Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рожство, д. <данные изъяты> не зарегистрирован (л.д. <данные изъяты>), что также подтверждается копией технического паспорта жилого дома №<данные изъяты> дер.<адрес>, изготовленного по состоянию на <данные изъяты> года и выпиской из реестра объектов капитального строительства от <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты>, однако право собственности на него не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что не является препятствием для включения указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы. При этом суд учитывает также, что право собственности ФИО2 на указанный жилой дом никем не оспорено.

На основании чего суд пришел к выводу, что требование истца о включении имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты>, общей площадью жилого дома <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой в <данные изъяты> кв.м с двумя бревенчатыми пристройками <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м соответственно, двумя бревенчатыми сараями площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, двумя тесовыми сараями площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м и одним кирпичным ямником, всего общей площадью застройки в <данные изъяты> кв.м с инвентарным номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, в состав наследственной массы после умершего ФИО2 подлежит удовлетворению.

Требование истца ФИО3 о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом суд полагает также подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.<данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> г. №<данные изъяты> "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья <данные изъяты> ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из положений пунктов <данные изъяты> и <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту <данные изъяты> статьи <данные изъяты> ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, признаётся, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО3 принял наследство после умершего брата ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив Свидетельства о праве на наследство по закону на часть принадлежавшего ФИО2 имущества, а также фактически вступив во владение жилым домом №<данные изъяты> дер.<адрес>, что подтвердили, в том числе, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12, указавшие суду, что собственником указанного жилого дома являлся умерший в январе <данные изъяты> года ФИО2, после смерти которого его брат ФИО3 принял данное имущество – пользуется домом, производит оплату налогов и коммунальных платежей, ремонтирует и облагораживает дом и земельный участок при доме.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания придти к выводу о том, что истец ФИО3 фактически принял наследство после смерти <данные изъяты> января 2011 года своего брата ФИО2, состоящее, в том числе из спорного жилого дома по адресу: <адрес>, д.Рожство, д.<данные изъяты>, поскольку совершил действия, свидетельствующие об этом и указывающие на вступление после смерти брата во владение наследственным имуществом.

Доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения пункта <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после умершего <данные изъяты> января 2011 года ФИО2 на жилой дом №<данные изъяты> дер.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░░░░░░░, ░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░░░░░░░, ░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>:<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,<░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                  ░░░░░░░ ░.░.