Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2303/2015 ~ М-2020/2015 от 08.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      28 октября 2015 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А., с участием помощника прокурора г.Лесосибирска,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2303 по иску Бабешко Л.Ю., Бабешко Е.Ю. к Перфильеву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Бабешко Л.Ю., Бабешко Е.Ю. обратились с иском к Перфильеву А.Е., о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, в квартире не проживает, родственником собственников жилья не является. Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Бабешко Л.Ю. настаивала на удовлетворении иска, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Истец Бабешко Е.Ю. просит рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием их представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истцы (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.). На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик, который в квартире фактически не проживает, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Согласно п.10 договора купли-продажи, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бабешко Л.Ю., Бабешко Е.Ю. к Перфильеву А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Перфильева А.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Перфильева А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                     Е.В. Коростелева