Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4277/2020 от 02.07.2020

50RS0039-01-2018-009610-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием представителя истца Салмановой Н.А., ответчиков Левкоевой Е.С., Левкоевой Н.В., Косовой И.С., Сидоровой А.С., Балашовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4277/2020 по иску АО «Ильинская УК» к Левкоевой Е. С., Левкоевой Н. В., Косовой И. С., Рафик С, Рафик А. С., Сидоровой А. С., Рафик З. С., Балашовой О. Е. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>., расходы по уплате госпошлины в размере <...>. (л.д.3-4). В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и проживают по адресу: <адрес> В течение длительного времени обязательств по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома ответчики не выполняют. Периодически с <дата>г. по <дата>г. от ответчиков поступали денежные средства на общую сумму <...>. За период с <дата>г. по <дата>г. долг ответчиков составляет <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Салманова Н.А. поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Левкоева Е.С., Левкоева Н.В., Косова И.С., Сидорова А.С., Балашова О.Е. иск не признали, просили применить срок исковой давности.

    Ответчики Рафик С, Рафик А. С., Рафик З. С. в судебном заседании отсутствовали, извещались судом надлежащим образом.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению в части. При этом суд исходит из следующего.

    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями <адрес>.

АО «Ильинская УК» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с представленным АО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> составила <...>., доказательств иного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ст. 155 ЖК РФ.

<дата>г. между АО «Ильинская УК» и ООО «МосОблЕИРЦ» был заключен договор «Организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги», в связи с чем поменялись реквизиты для оплаты за жилищно-коммунальные услуги и связь. А также номера лицевых счетов. Лицевой счет <номер> по адресу: <адрес>, изменен на лицевой счет <номер>.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности к исковым требованиям.

При рассмотрении заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается общий срок исковой давности в три года.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу толкования, данного в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.10.2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с <дата> по <дата>., при этом с иском в суд обратился <дата>г. Суд считает необходимым применить срок исковой давности по заявленным требованиям и взыскать с ответчиков задолженность по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>г., размер задолженности составит <...>

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом суд не может согласиться с доводами ответчиков, просивших отказать в удовлетворении иска также и по тем основаниям, что они в спорном адресе не проживают, поскольку суду не представлено доказательств обращения ответчиков к истцу с заявлениями о не начислении оплаты за коммунальные услуги в связи с проживанием по другим адресам. Само по себе проживание ответчиков не по спорному адресу и оплата ими коммунальных услуг по месту фактического проживания, не освобождает их от обязанности несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Левкоевой Е. С., Левкоевой Н. В., Косовой И. С., Рафик С, Рафик А. С., Сидоровой А. С., Рафик З. С., Балашовой О. Е. в пользу АО «Ильинская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., возврат госпошлины в размере <...>.; в удовлетворении иных требований – отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд в Московский областной суд.

                    Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 г.