Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1199/2022 (2-7173/2021;) ~ М-7172/2021 от 03.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2022 года                                     г.Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Чирковском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к СНТ «Вашутино» об исключении из состава сведений ЕГРН записи о местоположении границ земельного участка, 3-е лицо – ФСГРКиК Управление Росреестра по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к СНТ «Вашутино» об исключении из состава сведений ЕГРН записи о местоположении границ земельного участка, ссылаясь на то, что они являются членами СНТ «Вашутино» и им на праве собственности принадлежат земельные участки для ведения садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, находящиеся в указанном СНТ: ФИО3 участок № 8 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО1 и ФИО4, по ? доли в праве каждому, участок <№ обезличен> площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО11 участок № 31 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен> и участок № 32 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО2 участок № 14 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО6 участок № 9 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО7 участок № 29 площадью 930 кв.м., с КН <№ обезличен>; ФИО8 участок № 35 площадью 445 кв.м., с КН <№ обезличен>, а земельный участок с КН <№ обезличен>, используемый в качестве внутренних подъездных дорог к участкам, находится в собственности СНТ «Вашутино».

Как указали истцы, несколькими судебными решениями исправлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков как членов СНТ, так и земель общего пользования, истцы как правообладатели участков исправить реестровые ошибки на основании решений не имеют возможности, поскольку при уточнении границ участков членов СНТ имеет место пересечение с границами участка КН 50:10:0020203:300, а при уточнении границ указанного участка выявляются пересечения с границами участков членов СНТ по сведениям ЕГРН.

На основании изложенного, истцы просят суд Исключить из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ (раздел 3.1 реестра) – координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, Химкинский район, в районе д. Вашутино, СНТ «Вашутино»

Представитель истцов в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель СНТ «Вашутино» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признал.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судом в порядке ст. 113 ГПК РФ судебными повестками.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные по делу доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) признаны ошибочными и исключены из ГКН сведения о местоположении границ земельных участков № <№ обезличен>4; установлены координаты характерных точек земельных участков №№ 1,2,3; сведения о местоположении границ земельного участка № 4 исключены из ГКН.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) исправлены реестровые ошибки в описании местоположения границ и площади земельных участков КН <№ обезличен>.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) в порядке исправления реестровой ошибки исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельных участков <№ обезличен>, а также определено описание местоположения границ указанных земельных участков.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) в редакции определения от <дата>, исправлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков <№ обезличен>, с установлением новых координат и площадей указанных земельных участков.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) исправлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков <№ обезличен>, с установлением новых координат и площадей указанных земельных участков.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело № <№ обезличен>) исправлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков <№ обезличен>, с установлением новых координат и площадей указанных земельных участков.

Из представленных в материалы дела уведомлений УФГСРКиК по <адрес> усматривается, что в государственном кадастровом учете уточнения местоположения границ земельного участка с КН <№ обезличен> отказано, в связи с обнаружением пересечения смежных земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО12 (квалификационный аттестат № <№ обезличен>), при сопоставлении данных о границах земельных участков в СНТ «Вашутино», установленных решениями Химкинского городского суда <адрес>, и сведений ЕГРН о земельном участке с КН <№ обезличен> выявлено, что граница данного земельного участка имеет пересечения и наложения на участки, границы которых установлены судебными решениями; на местности какие-либо пересечения отсутствуют. По результатам произведенных работ составлена схема расположения земельных участков, на которой отражено местоположение границ земельных участков, установленное решениями Химкинского городского суда, относительно границы земельного участка с КН <№ обезличен>, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

При таких данных, учитывая, что вышеуказанные судебные акты не исполнены, истцы, как правообладатели земельных участков, исправить реестровые ошибки на основании решений суда не имеют возможности, суд приходит к выводу, что исполнение вступивших в силу судебных актов затруднительно, поскольку при уточнении границ участков членов СНТ имеет место пересечение с границами участка КН <№ обезличен>, а при уточнении границ указанного участка выявляются пересечения с границами участков членов СНТ по сведениям ЕГРН.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что исключение из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ – координат характерных точек границ земельного <№ обезличен>, являющегося смежным в отношении всех участков членов СНТ, не повлечёт за собой прекращение права собственности ответчика на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учёта, фактически, приобретая статус участка, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, учитывая признание ответчиком иска, что не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права третьих лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – удовлетворить.

    Исключить из состава сведений ЕГРН записи об описании местоположения границ (раздел 3.1 реестра) – координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в районе д. Вашутино, СНТ «Вашутино».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

УИД 50RS0<№ обезличен>-96