Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-714/2014 (2-4102/2013;) ~ М-3436/2013 от 26.11.2013

дело №2-714/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года п.Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре – Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению Касьяновой Анастасии Евгеньевны к Муниципальному унитарному предприятию администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» о признании действий незаконными, обязании объединить лицевые счета,

У С Т А Н О В И Л:

Касьянова А.Е. обратилась в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» (далее - МУП ЖКК «Солонцы») о признании действий незаконными, выразившиеся в разделении финансово-лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> обязании объединить лицевые счета № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Требования мотивированы тем, что истица на основании договора дарения от 25.10.1999 года является собственником ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес>. Также собственником ? доли указанной квартиры является отец истицы – Касьянов Е.П. При получении 25.03.2013 года выписки из домовой книги, истица узнала, что 04.08.2011 года финансово-лицевой счет разделен на № Разделение произведено МУП ПЖРЭС «Коммунальник», которое в свою очередь реорганизовано в форме слияния и образования нового МУП ЖКК «Солонцы». Правопреемник не располагает достоверной информацией о юридически значимых фактах, являющихся основанием разделения лицевого счета. В настоящее время объединение счетов во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истица Касьянова А.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика МУП ЖКК «Солонцы» Тишевских К.В. (по доверенности) в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание третье лицо Касьянов Е.П. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1); жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (часть 2).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: п<адрес> находится в общей долевой собственности истицы Касьяновой А.Е. - 1/2 доля и Касьянова Е.П. – ? доля.

В судебном заседании установлено, что финансово-лицевой счет квартиры по адресу: <адрес> разделен на № за Касьяновым Е.П. и №№ за Касьяновой А.Е.

Разделение произведено МУП ПЖРЭС «Коммунальник», которое в свою очередь реорганизовано в форме слияния и образования нового МУП ЖКК «Солонцы». МУП ЖКК «Солонцы» является управляющей организацией, осуществляющей предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома <адрес>, а также коммунальных услуг, взимая с собственников и нанимателей жилых помещений плату за предоставляемые услуги.

Вместе с тем, разделение на два финансово-лицевых счета квартиры противоречит Жилищному кодексу РФ, поскольку не содержит нормы, предоставляющие возможность раздела финансово-лицевого счета. В связи с чем, с учетом признания иска ответчиком, исковые требования Касьяновой А.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Касьяновой Анастасии Евгеньевны, удовлетворить.

Признать незаконными действия Муниципального унитарного предприятия администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы», как правопреемника МУП ПЖРЭС «Коммунальник», выразившиеся в разделении финансово-лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Муниципальное унитарное предприятие администрации Солонцовского сельсовета «Жилищно-коммунальный комплекс «Солонцы» объединить лицевые счета № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья: Е.А. Лукашенок