Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3975/2016 ~ М-3393/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-3975/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 августа 2016 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Илларионова Д.Б.,

секретаря Зудиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой <данные изъяты> к ООО «УКС Обская 82 стр.» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

    Масленникова О.В. обратилась в суд с указанным иском, просит суд взыскать с ООО « УКС Обская 82 стр» в свою пользу стоимость работ по демонтажу, ремонту и установке окон ПВХ в квартире № жилого дома № по <адрес> на сумму 79 172,84 рубля в соответствии с локальным сметным расчетом № г., стоимость выполненных экспертных работ на сумму 5500 рублей в соответствии с договором № от /дата/, стоимость юридической услуги в сумме 15000 рублей в соответствии с договором оказания юридической услуги № от /дата/, стоимость доверенности в сумме 2000 рублей в соответствии с чеком № оплаты доверенности, компенсацию морального вреда на сумму 3000 рублей.

    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что /дата/ истец заключила договор участия в долевом строительстве с ООО «УКС Обская 82 стр.» № на строительство однокомнатной квартиры №, площадью 41.69 кв.м. по адресу <адрес>. Уплатила обусловленную договором сумму и приняла указанную квартиру по акту приема-передачи от /дата/ Право на указанную квартиру Масленникова О.В. зарегистрировала /дата/. и получила Свидетельство о ГРП № С /дата/ г. после произведенного ремонта Масленникова О.В. постоянно проживает в квартире. С первых дней ремонта и проживания Масленникова О.В. обнаружила существенные недостатки в изготовлении и монтаже пластиковых окон в жилой комнате и кухне. Окна промерзали, на стеклах образовывалась наледь. От тепла наледь таяла, превращаясь в воду и стекала по наклеенным обоям на ламинат, постеленный на полу помещений. Через щели оконных створок постоянно проникал ветер. От чего в помещениях образовывался сквозняк. Утепление откосов и подоконных частей произведено не было, из-за чего на откосах и под пластиковым подоконником образовывался снег. На стеклах окон с внутренней стороны постоянно образовывался конденсат пара и воды. Окна смонтированы только на одну монтажную пену, что создает опасность выпадения окон. Указанные недостатки серьезно сказались на ухудшении условий и качестве проживания и приводили к частым респературным заболеваниям Масленниковой О.В.

/дата/ г. Масленникова О.В. обратилась с претензией к представителю застройщика ООО « Палитра» по поводу устранения выявленных недостатков. В течение зимы и весны /дата/. представители застройщика, подрядчика и изготовителя окон неоднократно попытались устранить недостатки и отрегулировать окна. Но попытки устранить дефекты и недостатки окон к положительному результату не привели. В дальнейшем Застройщик и его представители на просьбы устранить дефекты окон квартиры не отвечали.

    С целью выявления скрытых и явных недостатков пластиковых окон и принятия решения по ним Масленникова в апреле /дата/ г. вызвала эксперта из ООО «РегионСпецПроект». По результатам технического заключения обследования окон ПВХ в квартире № жилого дома № по <адрес> № от /дата/ выполненного ООО « РегионСпецПроект» экспертом выявлены следующие недостатки и дефекты: оконные блоки смонтированы на металлические ригели; образование конденсата на профиле балконной группы в виду промерзания монтажного шва; промерзание монтажного шва окна; подоконник установлен с контруклоном; промерзание и продувание монтажного шва низа двери; продувание створки двери балконной группы; выдавливание уплотнителя в стеклопакете окна балконной группы; выдавливание верхнего пластикового откоса в виду монтажа откосов с использованием монтажной пены; отделка откосов пластиковыми панелями осуществлялась без монтажа направляющего каркаса. Экспертом сделаны следующие выводы: ограждающие конструкции (окна, входная группа) квартиры № не соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Рекомендуется замена ограждающих конструкций (окна, входная группа) квартиры № жилого дома № по <адрес>, как не соответствующие требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Проверенный оконный блок, и входная балконная группа жилой квартиры № жилого дома № по <адрес> имеет недостатки. Все выявленные дефекты оконного блока и входной группы являются устранимыми. Сметная стоимость выполнения полного устранения всех выявленных дефектов составила 79 172 рубля 84 коп.

    Получив результаты обследования окон с выводами эксперта о замене и устранении дефектов окон в квартире Масленникова О.В решила окна демонтировать, устранить недостатки и установить окна силами ООО « РегионСпецПроект».

/дата/ Масленникова О.В. обратилась с претензией к застройщику ООО «УКС Обская 82 стр.» о возмещении ущерба от изготовления и монтажа окон с неустранимыми недостатками и дефектами. В течение 15 дней со дня обращения к застройщику Масленникова О.В. не получила ответа по существу претензии, в связи с данными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

    В судебном заседании представитель истца Масленниковой О.В. – Антипов В.И. и представитель ответчика Томилова Д.С., действующая на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого ответчик обязуется в течение 10-ти дней с даты заключения настоящего соглашения устранить недостатки оконных блоков, установленных в <адрес>, а именно: заменить откосы на оконном блоке трехстворчатого окна и окна с балконной дверью, произвести замену подоконника трехстворчатого окна, провести регулировку оконных блоков, заменить открывающиеся створки окна с балконной дверью и трехстворчатого окна, произвести утепление откосов минеральной ватой. Факт устранения недостатков по настоящему мировому соглашению подтверждается актом выполненных работ, подписанным Масленниковой О.В. и представителем ООО " УКС Обская 82 стр.". ООО "УКС Обская 82 стр." принимает на себя обязательство устранить недостатки или дефекты в оконных блоках квартиры, появление которых возможно в зимний период времени по требованию Масленниковой О.В. Факт выявления скрытых недостатков или дефектов, появление которых возможно в зимний период времени устанавливается составлением двухстороннего акта.

    Как следует из текста мирового соглашения, подписанного сторонами, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам поняты.

    Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, в виде невозможности их повторного предъявления в суд, и возможности получения исполнительного листа на исполнение условий мирового соглашения в случае их неисполнения, сторонам были разъяснены и понятны.

    Поскольку стороны согласовали условия мирового соглашения, и, учитывая, что законные интересы других лиц мировое соглашение между сторонами не нарушает и не противоречит закону, в силу положений ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, ст. 1,9 ГК РФ, суд утверждает состоявшееся между сторонами мировое соглашение и прекращает производство по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить следующие условия мирового соглашения, состоявшегося между сторонами по гражданскому делу № 2-3975/2016 по иску Масленниковой ОВ к ООО «УКС Обская 82 стр.» о защите прав потребителей, на следующих условиях: ответчик обязуется в течение 10-ти дней с даты заключения настоящего соглашения устранить недостатки оконных блоков, установленных в <адрес>, а именно: заменить откосы на оконном блоке трехстворчатого окна и окна с балконной дверью, произвести замену подоконника трехстворчатого окна, провести регулировку оконных блоков, заменить открывающиеся створки окна с балконной дверью и трехстворчатого окна, произвести утепление откосов минеральной ватой. Факт устранения недостатков по настоящему мировому соглашению подтверждается актом выполненных работ, подписанным Масленниковой О.В. и представителем ООО " УКС Обская 82 стр.". ООО "УКС Обская 82 стр." принимает на себя обязательство устранить недостатки или дефекты в оконных блоках квартиры, появление которых возможно в зимний период времени по требованию Масленниковой О.В. Факт выявления скрытых недостатков или дефектов, появление которых возможно в зимний период времени устанавливается составлением двухстороннего акта.

    Производство по гражданскому делу № 2-3975/2016 по иску Масленниковой ОВ к ООО «УКС Обская 82 стр.» о защите прав потребителей, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с теми требованиями между теми же сторонами о том же предмете и по тем же самым основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента вынесения через Октябрьский районный суд г. Новосибирска на имя судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда.

Председательствующий (подпись)

Подлинное определение находится в материалах гражданского дела № 2-3975/2016 Октябрьского районного суда г.Новосибирска