Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2013 ~ М-262/2013 от 15.02.2013

Дело №2-304/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зея, Амурской области                             11 марта 2013 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя истца Калошиной Н.В., ответчика Белобаба И.В.,

представителя третьего лица Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального образования Овсянковский сельсовет Зейского района Амурской области к Агейченко НВ, Агулину ЛГ, Багашеву ЛВ, Белобаба ИВ, Березенец ФВ, Борисенко АИ, Борисенко МГ, Ведерникову АН, Войковой ВМ, Волгушеву ДМ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации №86 от 29.12.1991 г «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации №708 от 04.09.1992 г «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации №323 от 27.12.1991 г «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Зейского района было вынесено постановление №639 от 02 августа 1994 г о передаче в долевую собственность граждан 8310,0 га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего АКХ «Зейская».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями, всего в количестве 28 человека, с определением размера доли каждого собственника 15 га. Земельный участок с кадастровым номером 28:13:000000:226, площадью 8310,0 га, находящийся в общей долевой собственности с разрешённым использованием - для сельскохозяйственного производства, расположен на территории Овсянковского сельсовета Зейского района.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Овсянковского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» от 24 сентября 2011 года №178 (27256) и размещён на информационных щитах, расположенных на территории Овсянковского сельсовета. В связи с тем, что общим собранием от 20 января 2012 года участников долевой собственности из-за отсутствия кворума, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении 4-х месяцев со дня публикации Списка собственников невостребованных земельных долей, Список был утверждён постановлением главы администрации Овсянковского сельсовета за №9 от 07 февраля 2012 года. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ ««Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать за право муниципальной собственности муниципального образования Овсянковский сельсовет Зейского района на невостребованные доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», принадлежащие ответчикам, поскольку они не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца Калошина Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив суду об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Белобаба И.В. с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Ведерников А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Ответчики Агейченко Н.В., Агулин Л.Г., Березенец Ф.И., Борисенко А.И., Борисенко М.Г., Войкова В.М., Волгушев Д.М. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв не представили.

Согласно ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ведерникова А.Н., Агейченко Н.В., Агулина Л.Г., Березенец Ф.И., Борисенко А.И., Борисенко М.Г., Войковой В.М., Волгушева Д.М.

Определением Зейского районного суда от 11 марта 2013 года исковые требования, заявленные к ответчику Багашеву Л.В., выделены в отдельное производство.

    Представитель третьего лица – администрации Зейского района Тарасова Л.С. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица министерства имущественных отношений Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 21 февраля 2012 года №28/12-10379, земельный участок с кадастровым номером 28:13:000000:226 с местоположением: Амурская область, р-н Зейский, в границах земель бывшего АКХ «Зейская»», с разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства, площадь участка 83100000 кв.м. В списке правообладателей участка, прилагаемом к выписке, с видом права: «общая долевая собственность» значатся ответчики.

Согласно сообщению Зейского отдела Управления Росреестра по Амурской области от 19 февраля 2013 года гражданам Агейченко Н.В., Агулину Л.Г., Багашеву Л.В., Белобаба И.В., Березенец Ф.И., Борисенко А.И., Борисенко М.Г., Ведерникову А.Н., Войковой В.М., Волгушеву Д.М. постановлением главы администрации Зейсокго района от 02.08.1994 г №639 было предоставлено каждому участнику общей долевой собственности по 15,0 га с/х угодий, в том числе пашни – 10,0 га, на основании данного постановления указанным гражданам были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями):

1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 вышеуказанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.8 Закона Амурской области от 11 декабря 2003 г № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» (с изменениями), информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

В газете «Амурская правда» за 24 сентября 2011 года №178 (27241) администрацией Овсянковского сельсовета Зейского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Овсянковского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Зейского района от 02.08.1994 г №639 (территория бывшего АКХ «Зейская») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали её в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет, а также опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными 20 января 2012 года в 14 часов по адресу: <адрес>, Дом культуры, <адрес>.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> следует, что из-за отсутствия кворума, собрание было неправомочно.

Постановлением главы администрации Овсянковского сельсовета Зейского района №9 от 07 февраля 2012 года был утверждён список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенном на территории Овсянковского сельсовета Зейского района Амурской области на землях бывшего АКХ «Зейская», предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы Зейского района от 02.08.1994 г №639, куда включены и ответчики по данному иску.

Представленные документы подтверждают, что в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на земельную долю ответчики по настоящему делу – собственники земельных долей не распорядились земельными долями в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 24 июля 2001 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Возражений в администрацию Овсянковского сельсовета от ответчиков по поводу необоснованного включения их в список невостребованных земельных долей представлено не было. Их земельные доли с соблюдением предусмотренного законом порядка были признаны невостребованными.

В связи с чем, в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Овсянковского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ответчиков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Овсянковский сельсовет Зейского района Амурской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Овсянковский сельсовет Зейского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <Номер обезличен> на землях бывшего АКХ «Зейская», принадлежащие:

Агейченко НВ, свидетельство №<Номер обезличен> от 09 августа 1996 года, размер доли 15 га.

Агулину ЛГ, свидетельство №<Номер обезличен> от 21 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Белобаба ИВ, свидетельство №<Номер обезличен> от 22 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Березенец ФИ, свидетельство №<Номер обезличен> от 22 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Борисенко АИ, свидетельство №<Номер обезличен> от 22 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Борисенко МГ, свидетельство №<Номер обезличен> от 14 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Ведерникову АН, свидетельство №<Номер обезличен> от 22 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Войковой ВМ, свидетельство №<Номер обезличен> от 12 апреля 1994 года, размер доли 15 га.

Волгушеву ДМ, свидетельство №<Номер обезличен> от 22 ноября 1994 года, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 Куприянова С.Н.