Решение по делу № 2-2076/2014 ~ М-1657/2014 от 08.05.2014

Дело № 2-2076/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2014 года                            г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего     судьи                    Степановой И.В.

при секретаре                                 Шварц Я.С.

с участием истца                            Подгорной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорной Ирины Владимировны, Подгорного Валерия Николаевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Подгорная И.В., Подгорный В.Н. обратились в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул.... в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В обоснование заявленного требования истцы указали следующее.

    Истцы являются собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске. Для повышения комфортности проживания истцами произведена перепланировка и переустройство, в результате которой был произведен демонтаж перегородок между помещениями №4 (туалет), №5 (ванная) и №8 (коридор) с последующим возведением новой перегородки с дверным проемом и образованием помещения №5 (сан.узел); демонтаж перегородок между помещениями №8 (коридор), №6 (шкаф), №7 (жилая комната) с уменьшением площади коридора (№8) и увеличением площади жилой комнаты (№7); демонтаж шкафа (№10) в помещении №9 (коридор) с увеличением площади данного помещения; демонтаже кухонной электрической плиты в помещении №3 (кухня); изменении месторасположения ванны и раковины в образованном помещении №5 (сан.узел).

    Поэтому истцы просили сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Истец Подгорная И.В. в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Истец Подгорный В.Н. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик – представитель администрация Дзержинского района г. Новосибирска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражения не представил.

Третье лицо – ФИО1, извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Подгорный В.Н. и Подгорная И.В. являются собственниками квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске согласно договора об обмене квартир от 17.05.1993г. (л.д.5-6).

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал (л.д.13-28) сделан вывод о том, что выполненная перепланировка в кВ. ... по ул. ..., дом ... г. Новосибирска не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка и переустройство не противоречат положениям: Федерального закона РФ от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»; Федерального закона РФ от 22.07.2008 №123-Ф3 «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ»; СНиП 21-01-97* «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»; СП 54.13330.2011 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ»; СанПиН 2.1.2.2645-10 «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ». На момент обследования, техническое состояние строительных конструкций квартиры №..., расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

    На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Подгорной Ирины Владимировны, Подгорного Валерия Николаевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

    Жилое помещение в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул...., сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Новосибирской области из поэтажного плана здания по состоянию на 31 марта 2014 года со следующими техническими характеристиками: жилая комната (помещение №1) – 17,9 кв.м., жилая комната (помещение №2) – 11,8 кв.м., кухня (помещение №3) – 8,8 кв.м., сан.узел (помещения №5) – 4,1 кв.м., жилая комната (помещение №7) – 12,2 кв.м., коридор (помещение №8) – 2,4 кв.м., коридор (помещение №9) – 8,9 кв.м., балкон (помещение №11) – 3,7 кв.м., общая площадь квартиры – 66,1 кв.м., жилая площадь квартиры – 41,9 кв.м., вспомогательная – 24,2 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись).        

.

.

.

.