Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2012 ~ М-1141/2012 от 01.10.2012

2-1214/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 г.                                  г. Зеленогорск.

Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе

председательствующего судьи     Еромасова А.В.,

при секретаре     Андриевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска к Белокреницкому Алексею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском с иском к Белокреницкому А.А. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес> г. Зеленогорске, и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Требования мотивированы тем, что, 31.07.2007 года между МУП ГЖКУ и Белокреницким А.А. был заключен договор найма указанного жилого помещения, с правом пользования им на период его работы в МУП ГЖКУ. 22.04.2011 г. Белокреницкий А.А. уволен из МУП ГЖКУ по собственному желанию. Ответчик в комнате не проживает с декабря 2008 г., не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, имеет задолженность по их оплате в размере 10456 руб. 68 коп. без законных оснований, после расторжения трудового договора и выезда на иное место жительства, сохраняет там свою регистрацию.

В судебном заседании, представитель истца по доверенности Петухова М.В. и представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУП «Городское жилищно-коммунальное управление» Устина Е.Н. заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Белокреницкий А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, повесткой направленной по последнему известному месту жительства г. Зеленогорск, <адрес> ком. 411 заказным письмом с уведомлением. При этом почтовая корреспонденция с извещением о дате, времени и месте слушания дела вернулась без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения.

В ходе подготовки дела к слушанию также установлено, что по указанному заявителем адресу и месту регистрации ответчик не проживает.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим следует признать извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца и 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отделения УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Зеленогорске в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В своем письменном отзыве указывал, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Прокурор ЗАТО г. Зеленогорск в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не известил.

В силу ст. 45 п. 3 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Выслушав объяснения представителей истца, 3 лица, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст. ст. 99, 105 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 83 ЖК РФ закреплено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Из объяснений истца, представителя 3 лица, имеющихся в материалах гражданского дела письменных документов и доказательств следует, что согласно выписки из реестра Муниципального имущества от 12.01.2012 г. здание общежития по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> на основании постановления администрации г. Зеленогорска № 1981-п от 20.11.2000 г. находится в собственности Муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

В соответствии с постановлением администрации г. Зеленогорска № 555-п от 18.09.2006 г. комната № по <адрес> № в г. Зеленогорск была включена в муниципальный специализированный жилищный фонд с ее отнесением к жилым помещениям в общежитии.

На основании распоряжения Главы администрации ЗАТО г. Зеленогорска № 742-р от 15.05.2007 г. Белокреницкому А.А. было представлено койко-место в комнате № по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и Белокреницким А.А. заключен договор найма койко-места в жилом помещении – комнате № по <адрес> г. Зеленогорске с правом пользования им на период его работы в МУП ГЖКУ.

В соответствии с условиями данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю (п.п.6, 11).

Также по условиям этого договора наниматель в любое время может расторгнуть данный договор.

Кроме того расторжение договора допускается и в случае невнесения нанимателем платы за жилье более 6 месяцев, а его прекращение также в связи с истечением срока трудового договора (п.п.16, 18 и 19).

Согласно справки МУП ГЖКУ от 16.08.2011 г. Белокреницкий А.А. уволен из МУП ГЖКУ 22.04.2011 г. по собственному желанию.

Кроме того, согласно объяснений представителя истца, 3 лица, Акта от 22.12.2011 г., показаний свидетеля ФИО5 следует, что ответчик не проживает в комнате с декабря 2009 г., с июля 2011 г. по май 2012 г. не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет задолженность по их оплате в размере 10227 руб. 08 коп.

При этом после фактического расторжения трудового договора и выезда на иное место жительства, ответчик без законных оснований сохраняет там свою регистрацию.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения – койко-места в комнате № общежития по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, прекращение трудовых отношений с МУП ГЖКУ, длительное не проживание ответчика в данном жилом помещении и его выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие у него в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, не выполнение им обязанностей по внесению платы за пользование общежитием, по этим основаниям исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о признании Белокреницкого А.А. утратившим право пользования этим жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ горсуд,

РЕШИЛ:

Иск Администрации ЗАТО г. Зеленогорска о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Белокреницкого Алексея Анатольевича признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес> в г. Зеленогорск Красноярского края.

Ответчик Белокриницкий А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /А.В. Еромасов/