Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-388/2014 ~ М-317/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-388/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года                                                                           г. Владикавказ

       Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Джагаевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кесаева В.Н. к Администрации местного самоуправления                              г. Владикавказ, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, К.З.Д. нотариуса Владикавказского нотариального округа Д.Л.И., о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Кесаев В.Н. обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа             РСО - Алания с иском к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, с привлечением заинтересованных лиц, К.З.Д. К.И.Н. о признании права собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: ...

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано следующее:

... умер отец истца - К.Н.Е. после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома (временного жилого строения), расположенного по адресу ...

В установленный законом шестимесячный срок, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство он не обращался, однако фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследнику, фактически принявшему наследство, однако нотариусом ему разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может, так как право собственности К.Н.Е. не было зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Указанные обстоятельства не позволяют ему получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество, принадлежащее его отцу.

В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица.

Право собственности К.Н.Е. на жилой дом не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Несмотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, истец считает, что у его отца возникло право собственности на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ.

           В судебном заседании истец Кесаев В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что проживал в спорном помещении еще при жизни отца и продолжил проживание там после его смерти, живет до настоящего времени. То есть, он фактически принял наследство. В течение шести месяцев после смерти отца он вступил во владение принадлежащим ему имуществом и до настоящего времени обеспечивает сохранность спорного жилого строения, несет расходы по его содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время он проживает в указанном строении, что может быть подтверждено показаниями свидетелей.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, К.И.Н. К.З.Д. заявленные исковые требования поддержали, просили суд признать право собственности                     на домовладение, расположенное по адресу: ...

          Представитель АМС г. Владикавказа Дзарасова М.К., действующая на основании доверенности, приобщенной к материалам дела, исковые требования не признала, суду пояснила, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное домовладение.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Д.Л.И. в судебное заседание не явилась о дате и времени проведения судебного заседания была извещена в установленном законом порядке, своевременно.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу закона следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от регистрации права на недвижимое имущество в установленном порядке.

Указанное обстоятельство подтверждается также п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которого право собственности на наследственное имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Материалам дела установлено следующее.

Согласно решению ... от ... года, К.Н.Е. был предоставлен земельный участок в ... в квартале ... с времянкой под строительство индивидуального жилого дома площадью до ... Временное жилое строение литер ... после окончания строительства дома превратить в подсобное для хозяйственных нужд, а также обязать К.Н.Е. заключить договор о предоставление земельного участка в бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности.

... между К.Н.Е. и управление главного архитектора города в лице главного архитектора К.К.С. был составлен договор ... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно свидетельства о смерти ... от ... года, К.Н.Е., ... г.р., умер ... года, о чем составлена запись акта о смерти ...

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... К.И.Н., К.З.Д., Кесаеву В.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего К.Н.Е. т.к. наследство не включено в наследственную массу (жилой дом не сдан в эксплуатацию).

Согласно техническому паспорту, выданного ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания ... года, на жилой дом (объект) индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ...

Согласно выписке об объекте капитального строительства, расположенного по ... от ... по данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания общая площадь домовладения ... Сведений об ограничениях нет. Инвентаризационная стоимость всего домовладения по сведениям инвентаризации от ...

Из технического заключения о надежности строительных конструкций жилого дома по адресу: ... установлено, что здание отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно нормам и правилам СНиП 2.08.01-85 «жилые здания» и пригоден для постоянного проживания.

Согласно консультации о противопожарном состоянии ... от ... года, выданной начальником ОНД по Промышленному району г.Владикавказ УНД ГУ МЧС России по РСО-Алания Л.А.А. в жилом помещении в литере ... расположенного по адресу: ... ... принадлежащее К.В.Н. проведена проверка, которой, установлено, что нарушений ведущих к угрозе возникновения пожара не выявлено.

Из предоставленного в судебном заседании экспертного заключения                   ... от ... года, усматривается, что жилые помещения домовладения, расположенные по адресу: ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».     

Материалами дела установлено, что иные наследники первой очереди К.З.Д. К.И.Н. на наследственное имущество после смерти К.Н.Е. не претендуют.

Лишение истца возможности оформить наследство после смерти отца приведет к нарушению права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ и ст. 1142 ГК РФ.

Анализ собранных по делу доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что домовладение, расположенное по адресу: ... на законных основаниях принадлежало К.Е.Н. не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответственно исковые требования К.В.Н. который является наследником умершего К.Н.Е. по закону, с учетом отсутствия возражений со стороны иных наследников первой очереди, о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кесаева В.Н. к Администрации местного самоуправления г. Владикавказ, с привлечением третьих лиц нотариуса Владикавказского нотариального округа РСО-Алания Д.Л.И., К.З.Д. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти К.Н.Е., умершего ... за Кесаевым В.Н.

Признать за Кесаевым В.Н. право собственности жилой дом в порядке наследования, расположенного по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.

          Судья                                                                            З.Г. Цопанова