Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3193/2012 ~ М-3110/2012 от 21.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Юдинцева С.А. об оспаривании решения органа государственной власти,

Установил:

Заявитель обратился в суд с заявлением, в котором просил признать решение филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости незаконным, обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области внести сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> В обоснование заявления указал, что им были предоставлены все необходимые документы для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, которым в частности является решение исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовом оформлении земельного участка индивидуальной застройки за гр. Юдинцевым С.А.».

Заявитель в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель заявителя Глухов И.М., действующий по доверенности, заявление поддержал. Суду пояснил, что правоустанавливающий документ на земельный участок по адресу: <адрес> у заявителя отсутствует. Просит удовлетворить требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области о дне слушания дела извещен, представитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил письменный отзыв, из которого видно, что заинтересованное лицо требования Юдинцева С.А. не признает, так как оснований для признания решения от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным не имеется, так как заявителю обоснованно было отказано во внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. В удовлетворении заявления просит отказать.

Выслушав пояснения сторон, суд считает заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ решением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Самарской области № Юдинцеву С.А. было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Юдинцев С.А. считает решение незаконным, поскольку им были предоставлены все необходимые документы для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Данное решение нарушает его права, так как в связи с поученным отказом он не может надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1 ч.3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.6 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.7 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" и п.21 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов:

свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, свидетельства на право собственности на землю, документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; выписки из похозяйственной книги, договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета; иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Согласно п.34 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" основаниями для принятия решения об отказе во внесении сведений (при выполнении кадастровых процедур, связанных с внесением сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, внесением кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия) являются: отсутствие в представленных (поступивших) документах оснований для внесения в ГКН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном.

К заявлению о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Юдинцевым С.А. было приложено решение исполнительного комитета Тольяттинского городского Совета народных Депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правовом оформлении земельного участка индивидуальной застройки за гр.Юдинцевым С.А.». Из текста решения видно, что необходимо произвести правовое оформление земельного участка № в квартале <адрес> за гр. Юдинцевым С.А. Гр. Юдинцеву, получившему право пользования земельным участком, оформить соответствующие документы в бюро технической инвентаризации, АПУ города и нотариальной конторе. Таким образом, указанный документ является лишь основанием для оформления документов, устанавливающих либо подтверждающих право заявителя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> но не является правоустанавливающим либо правоудостоверяющим документом на основании которого в ГКН могут быть внесены сведения о ранее учтенном земельном участке. Кроме того, в заявлении и решении отсутствуют сведения о площади земельного участка.

Представитель заявителя не оспаривал, что у Юдинцева С.А. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что для признания решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Самарской области № незаконным оснований не имеется, так как данное решение не нарушает права заявителя (право на регистрацию права собственности), поскольку во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости Юдинцеву С.А. было отказано правомерно из-за отсутствия документов, на основании которых было бы принято решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке.

Поскольку в удовлетворении требования о признании решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по Самарской области № незаконным заявителю отказано, требование об обязании филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области внести сведения о ранее учтенных объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости о земельном участке удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56, 192-198,254 - 256 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении заявления Юдинцева ФИО6 об оспаривании решения органа государственной власти – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий