дело № 2-1932/2019 (50RS0036-01-2019-001390-94)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2019 года г. Пушкино МО
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртузалиева Руслана Анатольевича к Герасимову Владимиру Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Муртузалиев Р.А. обратился в суд с иском к Герасимову В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец Муртузалиев Р.А. указал, что на основании договора купли-продажи от 28.12.2017г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире 16.08.2018г. истцом был зарегистрирован ответчик Герасимов В.С. по его просьбе для трудоустройства. На просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, в вышеуказанную квартиру никогда не вселялся. Просит признать Герасимова В.С. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).
Истец Муртузалиев Р.А. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Герасимов В.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Отдела миграции ОУФМС по Пушкинскому району Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Герасимов В.С. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что истец Муртузалиев Р.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.12.2017г., право собственности зарегистрировано в регистрирующих органах 10.01.2018г. (л.д. 7-9).
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы истец Муртузалиев Р.А. с 09.08.2018г., ответчик Герасимов В.С. с 16.08.2018г. (л.д. 6).
Как следует из объяснений истца, Герасимову В.С. регистрация по квартире произведена для осуществления ответчиком трудовой деятельности, в спорную квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика Герасимова В.С. материалы дела не содержат. В ходе рассмотрения дела было установлено, что Герасимов В.С. не вселялся в указанную квартиру, в данной квартире не проживал, и, таким образом, право пользования этой квартирой исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, не приобрел.
Поскольку регистрация Герасимова В.С. носила формальный характер для трудоустройства Герасимова В.С., то ответчик не стал членом семьи собственника и не приобрел право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.
Кроме того, в соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать прекращения либо утраты права пользования жилым помещением другими лицами независимо от наличия между ними семейных отношений.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муртузалиева Руслана Анатольевича к Герасимову Владимиру Сергеевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Герасимова Владимира Сергеевича, <дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Герасимова Владимира Сергеевича, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме –10 июня 2019 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Секретарь: