Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2018 ~ М-432/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-408/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года                                                                                                                 г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                                   Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                                     Бахур Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной С.Г. к Елисеевой А.Г., Беляевой В.Г., администрации Кемского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследуемое имущество,

установил:

Хайруллина С.Г. обратилась в Кемский городской суд Республики Карелия с иском о включении в наследственную массу наследодателя <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража, расположенного на земельном участке в районе <адрес>. Иск мотивирован тем, что государственная регистрация права собственности на указанное имущество не была произведена, что в свою очередь препятствует оформлению наследства. Истец просит включить в наследственную массу спорное имущество, принадлежащее <данные изъяты>., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Истец Хайруллина С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Елисеева А.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Беляева В.Г. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлкжащим образом.

Ответчик администрация Кемского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, не просили об отложении судебного разбирательства, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Кемского нотариального округа Чеглакова Л.Т., в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. В представленной в суд информации пояснила, что наследниками, принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и получившими свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество, являются: сестра - Хайруллина С.Г., сестра - Елисеева А.Г., сестра - Беляева В.Г., в 1/3 доле каждый. В связи с чем, Хайруллиной С.Г. необходимо было обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества, состоящего из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, с инвентарным номером № в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., и о признании права собственности в порядке наследования за Хайруллиной С.Г. в размере 1/3 доли в праве общей собственности на вышеуказанный гараж.

Суд, изучив материалы настоящего дела, материалы наследственного дела № в отношении <данные изъяты>., приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.1 ст.1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся родным братом Хайруллиной С.Г., Елисеевой А.Г., Беляевой В.Г. (свидетельство о рождении <данные изъяты>. № (повторное); свидетельство о рождении Курушко А.Г. № от 27.06.1972 (повторное), свидетельство о заключении брака № от 08.08.1981; свидетельство о рождении Курушко В.Г. № от 27.06.1972 (повторное), свидетельство о заключении брака № от 07.03.1980; свидетельство о рождении Курушко С.Г. № от 27.06.1972 (повторное), справка о заключении брака № от 24.12.2012).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер в г. Кемь Кемского района Республики Карелия (актовая запись о смерти № от 10.12.2012 отдела ЗАГС Кемского района Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации).

Из наследственного дела <данные изъяты> следует, что наследниками <данные изъяты> являются его сестры: Хайруллина С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Елисеева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Беляева В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Судом также установлено, что <данные изъяты>. на основании постановления Главы самоуправления г. Кеми и района от 04.02.2002 № предоставлен земельный участок, площадью 50 кв.м, с построенным гаражом в кирпичном исполнении в районе <адрес> (40 кв.м).

11.09.1991 <данные изъяты> приобрел у <данные изъяты> гараж в кирпичном исполнении, площадью 30,4 кв.м, расположенный по адресу: в <адрес>.

Свидетель М.., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что был знаком с <данные изъяты>. Спорный гараж принадлежал <данные изъяты> с 1990-1991 годов. Гараж является блокированным.

Свидетель К.., допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании, пояснила, что ей известно, что гараж по дороге в ЦРБ принадлежал <данные изъяты>., которого она неоднократно видела в этом гараже.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку сообщенные сведения последовательны, не противоречат друг другу, подтверждены иными материалами дела.

14.10.2013 между администрацией Кемского муниципального района в лице главы администрации Разумейчика Ю.К. и Хайруллиной С.Г. на 11 месяцев с 01.11.2013 по 01.10.2014 заключен договор аренды земельного участка в районе <адрес>, под гараж, общей площадью 40 кв.м., на участке имеется гараж 35 кв.м.

Согласно выписке из постановления администрации Кемского муниципального района от 13.11.2013 № прекращена аренда земельного участка, предоставленного <данные изъяты> под гаражи в районе <адрес> площадью 40 кв.м., в связи со смертью.

На основании постановления администрации Кемского муниципального района от 13.11.2013 № Хайруллиной С.Г. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок под гараж в кирпичном исполнении в районе <адрес>, площадью 40 кв.м., в т.ч. гараж 35 кв.м.

Согласно данным технического паспорта инвентарный №, сведения о собственнике гаража, в районе <адрес>, 2005 постройки, общей площадью 30,4 кв.м, отсутствуют.

По информации администрации Кемского муниципального района в соответствии с утверждённым Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Кемского городского поселения, вступившими в силу 23.05.2013, земельный участок с построенным гаражом расположен в территориальной зоне Ж(РЗ) – жилая зона в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Условно разрешённым видом использования земельных участков в данной зоне предусмотрено размещение существующих гаражей для хранения легковых автомобилей жителей. Кирпичный гараж отвечает признакам недвижимого имущества.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный в районе <адрес>, площадью 30,4 кв.м., инвентарный номер №, не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке. Однако, по мнению суда, отсутствие регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении имущества в наследственную массу.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу наследодателя <данные изъяты> в соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер № подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Хайруллиной С.Г. удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № общей площадью 30,4 кв.м.

Признать за Хайруллиной С.Г. право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – 1/3 доли гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 30,4 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Хайруллиной С.Г. на 1/3 доли указанного гаража в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, а также для постановки названного объекта на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                   И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2018 года.