Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2015 ~ М-345/2015 от 16.02.2015

№2-587/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Д.А.Балашова,

с участием прокурора А.А. Артемьева,

истца Л.М. Шоколовой,

представителя ответчика В.В. Юденковой,

при секретаре Ю.В. Ванской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сегежского района в защиту интересов Шоколовой Л.М. к администрации Надвоицкого городского поселения об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Прокурор Сегежского района РК обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что в ходе проведения проверки по обращению Шоколовой Л.М., проживающей по адресу: ..., о нарушении ее жилищных прав администрацией Надвоицкого городского поселения установлено, что заявитель обращалась в администрацию Надвоицкого городского поселения для обследования радиатора отопления в большой комнате вышеуказанной квартиры на предмет необходимости его ремонта. Согласно ответу администрации от ХХ.ХХ.ХХ. комиссионное обследование квартиры заявителя произведено ХХ.ХХ.ХХ., в ходе которого установлено, что температура на стояке отопления составляет 60 градусов, на радиаторе отопления – 39,7 градусов, температура воздуха в помещении составляет 17,5 градусов. Комиссия пришла к выводу о необходимости замены радиатора. Заявителю разъяснено, что указанные работы относятся к текущему ремонту и должны быть произведены за счет нанимателя. Вместе с тем, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственником квартиры №... дома №... по улице ... поселка ... является муниципальное образование «Надвоицкое городское поселение». Таким образом, обязанность по замене радиатора в большой комнате указанной квартиры лежит на администрации Надвоицкого городского поселения. В результате бездействия администрации Надвоицкого городского поселения в части неисполнения обязательств по замене радиатора в большой комнате квартиры №... дома №... по улице ... в поселке ... нарушаются жилищные права Шоколовой Л.М. Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор просил обязать администрацию Надвоицкого городского поселения заменить радиатор отопления в большой комнате №... дома №... по улице ... в поселке ...

В судебном заседании прокурор Артемьев А.А. исковые требования поддержал, просил обязать администрацию Надвоицкого городского поселения заменить радиатор отопления в большой комнате №... дома №... по улице ... в поселке ... в срок до 01 сентября 2015 года.

Шоколова Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Надвоицкого городского поселения Юденкова В.В., действующая на основании доверенности, признала исковые требования, представила заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 части 2 стать 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 5.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления, равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

В соответствии с пунктом 3.8 Постановления Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

В соответствии с приложением 3 Ведомственных строительных норм 55-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденных Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 минимальная продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) стальных радиаторов при центральном отоплении при открытых схемах и стояков холодного водоснабжения составляет 15 лет.

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. между администрацией Надвоицкого городского поселения и Шоколовой Л.М. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, является муниципальное образование «Надвоицкое городское поселение», таким образом, обязанность по замене радиатора в большой комнате указанной квартиры лежит на администрации Надвоицкого городского поселения.

Представитель ответчика Юденкова В.В. представила письменное заявление, согласно которому исковые требования прокурора признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других лиц, последствия признания исковых требований судом ответчику разъяснены и ему понятны, суд приходит к выводу о наличии оснований для принятия признания иска.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 173, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Сегежского района удовлетворить.

Обязать администрацию Надвоицкого городского поселения заменить радиатор отопления в большой комнате №... дома №... по улице ... в поселке ... в срок до 01 сентября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Д.А. Балашов

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 23 марта 2015 года.