Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2018 ~ М-1458/2018 от 15.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 09 августа 2018 года

                                             № 2-1750/2018

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лужбина Михаила Дмитриевича к Зотовой Ирине Глебовне о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Лужбин ФИО7 обратился с иском к Зотовой ФИО8 о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Для оформления права собственности на земельный участок истец обратился в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности. Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в связи с созданием, образованием объекта недвижимости приостановлена ввиду того, что согласно имеющимся в Управлении Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ <данные изъяты>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен на основании Постановления Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику. Вышеуказанным земельным участком ответчик пользовалась открыто вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Стоимость спорного земельного участка была установлена в размере <данные изъяты> рублей, был составлен передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка, а также ответчиком была составлена расписка в получении <данные изъяты> рублей в качестве оплаты за проданный участок. После покупки спорного земельного участка истцу была выдана членская книжка. Истец добросовестно исполняет обязательства по уплате членских взносов и содержанию спорного земельного участка. На основании этого просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

Истец Лужбин ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца Сайфитдинов ФИО10 действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Зотова ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица СНТ <данные изъяты> - Ярков ФИО12 действующий на основании прав по должности, не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что спорным земельным участком пользуется истец.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность», СТ <данные изъяты> в частную собственность граждан было передано <данные изъяты> га земли, в пользование было передано <данные изъяты> га земли (л.д.26-29).

Согласно спискам членов СТ <данные изъяты> Зотовой ФИО14 был выделен земельный участок № (л.д.73-74).

ДД.ММ.ГГГГ между Зотовой ФИО15 (Продавец) и Лужбиным ФИО16 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями договора земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Покупатель передал продавцу деньги в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.10-12).

Согласно справки СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Лужбин ФИО17 является членом СНТ <данные изъяты>, данный факт также подтверждается копей членской книжки (л.д.40,49-55).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области в адрес Лужбина ФИО18 было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что земельный участок предоставлен иному лицу (л.д.7-9).

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимал меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако получил отказ в связи с тем, что документы, представленные истцом не подтверждают право собственности на спорный земельный участок. Однако суд считает, что данные основания не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ <данные изъяты> доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199, 56 ГПК РФ, ст12 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лужбиным Михаилом Дмитриевичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                             (подпись)                                                    Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 15.08.2018 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1750/2018 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 года

Копия верна.

Судья                                            Хромова С.А.