Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1716/2017 ~ М-810/2017 от 22.02.2017

Дело №2- 1716/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» апреля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Абрамовой Ж. И.,

при секретаре судебного заседания Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ. к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец Щ. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 792 кв.м КН №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок возникло на основании постановления Администрации Пушкинского <адрес> от 12.01.1993 № и зарегистрировано в установленном порядке, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В результате проведения работ по межеванию, постановке на кадастровый учет земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка КН № больше, чем по правоустанавливающим документам, на 99 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 20 лет, истцом было принято решение обратиться к ответчику за выкупом земельного участка 99 кв.м. В 2015 году истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью 99 кв.м. <дата> в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Истца и приняло решение о передаче в собственность членам СНТ «Здоровье» за плату (3% от кадастровой стоимости) фактически занимаемой части земельного участка из земель общего пользования площадью 38200 кв.м с кадастровым номером №, находящегося в собственности СНТ «Здоровье», этим решением Щ. - собственнику земельного участка № площадью 792 кв.м с кадастровым номером № передано 99 кв.м. Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.мс кадастровым номером № предоставлен Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532. Испрашиваемый истцом земельный участок входит в массив, отведенный ответчику (СНТ «Здоровье») по генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> истцом был произведен взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 99 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке КН №, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 99 кв.м, невозможно. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м КН №, расположенный по адресу: <адрес> внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 891 кв.м КН №, расположенного по адресу: <адрес>, по плану, подготовленному <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик председатель СНТ « Здоровье» ФИО2 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Щ. к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Щ. право собственности на земельный участок площадью 891 кв.м КН №, расположенный по адресу: <адрес>

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 891 кв.м КН №, расположенный по адресу: <адрес>, исключив существующие сведения и включив следующие сведения о границах:

N точек	Дирекц. углы град, мин	Горизонтальное проложение (м)	координата X (м)	координата У (м)
1	№ № № № № № № №	№ №	№	№
№	№	№
№	№ № № № № №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№ № № № № № № №	№ № № № № № № №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение является основанием для внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья