Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1848/2014 ~ М-294/2014 от 17.01.2014

Дело № 2-1848/2014

В окончательном виде решение изготовлено 07 апреля 2014 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2014 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вдовиченко И.М.,

при секретаре Гребенкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Павлычевой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Павлычева А. А.овича, солидарно с Каргаполовой Ю. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что Шилова Е.А., а также ответчик Павлычева Н.А. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей собственности жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>. В данном жилом помещении зарегистрированы сын ответчика Павлычев А.А., <данные изъяты> года рождения, сестра Каргаполова Ю.В., а также Кукушкина З.В., Шилов А.Ю. О суммах, подлежащих оплате за коммунальные платежи, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность за период с мая <данные изъяты> года по декабрь <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. В соответствии с Уставом и решением общего собрания собственников указанного многоквартирного дома, ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию названного жилого помещения. Сумма пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Шевцова М.Е., действующая на основании доверенности от <данные изъяты> декабря <данные изъяты>, сроком действия по <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, считая их законными и обоснованными (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании ответчик Павлычева Н.А. представила отзыв на исковое заявление, исковые требования не признала в полном объеме, указав, что, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей собственности жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>, в названном жилом помещении вместе с сыном и сестрой Каргаполовой Ю.В. не проживают, коммунальными услугами с мая <данные изъяты> года и по настоящее время не пользуются. Квитанции по оплате коммунальных услуг поступают по указанному адресу и ей не передаются, поэтому оплата услуг не производится. Для производства перерасчета коммунальных платежей в устной форме обращалась к истцу и в ООО «Единый Расчетный Центр», однако перерасчет не был произведен.

Представитель ответчика Павлычевой Н.А. Казакова Т.Л., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, считает заявленные истцом требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлен порядок произведенных начислений по коммунальным платежам, какие данные и формулы применялись при расчете задолженности.

Ответчик Каргаполова Ю.В. в судебном заседании не оспаривала факт образования задолженности по коммунальным платежам, указав, что по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты> только зарегистрирована, но в период с мая <данные изъяты> года и по настоящее время никогда не проживала. Считает, что у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо ООО «Единый Расчетный Центр», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представив отзыв на исковое заявление (л.д. <данные изъяты>), согласно которому с мая <данные изъяты> года ранее существовавший лицевой счет был разделен по количеству собственников жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>. Начисления по лицевому счету Павлычевой Н.А. за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и отопление производятся в соответствии с <данные изъяты> доли от общей площади. Кроме коммунальной услуги за отопление, начисления производятся, исходя из нормативов потребления за трех зарегистрированных граждан, а за электроэнергию, исходя из показаний прибора учета. Перерасчет в связи с временным отсутствием по месту жительства потребителей производится на основании письменного заявления и документов, подтверждающих период временного отсутствия. Заявлений о перерасчете в связи с временным отсутствием от ответчиков не поступало. Просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей Полушину М.А., Козлову К.А., изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно материалам дела, Шилова Е.А., а также ответчик Павлычева Н.А. являются собственниками <данные изъяты> доли в праве общей собственности жилого помещения – квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>. В данном жилом помещении зарегистрированы сын ответчика Павлычев А.А., <данные изъяты> года рождения, сестра Каргаполова Ю.В., а также Кукушкина З.В., Шилов А.Ю.

В судебном заседании установлено, что между собственниками названного жилого помещения Шиловой Е.А. и ответчиком Павлычевой Н.А. счет разделен, в связи с чем, для оплаты жилья и коммунальных услуг последней был открыт лицевой счет № <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. <данные изъяты> ч. <данные изъяты> той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями <данные изъяты>, <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: <данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; <данные изъяты>) взнос на капитальный ремонт; <данные изъяты>) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

<данные изъяты>) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

<данные изъяты>) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Сторонами не оспаривается, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчиков, находится в управлении ЗАО «Управляющая компания «Стандарт», которое в свою очередь, на основании Устава и решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома приняло на себя обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № <данные изъяты>, с мая <данные изъяты> года по декабрь <данные изъяты> года ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не оспаривался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Полушина М.А. пояснила, что с ответчиками знакома на протяжении нескольких лет, со слов которых ей известна сложившаяся конфликтная ситуация с Шиловой Е.А., в результате которой они не проживают в квартире № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>.

Свидетель Козлова К.А. в судебном заседании пояснила, что ответчики из-за конфликта с Шиловой Е.А. не могут вселиться в квартиру. При осуществлении такой попытки, последняя устроила скандал и при этом в квартиру ответчиков не впустила. Они вынуждены снимать иное жилье.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что об изложенных в ходе судебного заседания обстоятельствах, свидетелям достоверно ничего не известно, поскольку они не являются непосредственными очевидцами данных событий, о которых осведомлены со слов ответчиков, а также иных лиц, проживающих в доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. <данные изъяты>.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчиком Павлычевой Н.А. в обоснование заявленных доводов о том, что в указанном жилом помещении она и ее сын Павлычев А.А. не проживают, представлено вступившее в законную силу <данные изъяты> сентября <данные изъяты> года решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <данные изъяты> августа <данные изъяты> года по иску Павлычевой Н.А. к Кукушкиной З.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации за вынужденный съем жилья, оставленному без удовлетворения, а также акт от <данные изъяты> января <данные изъяты> года о препятствии во вселении в квартиру.

Между тем названным решением не установлено, что Павлычевой Н.А. и ее сыну чинят препятствия во вселении в квартиру. Кроме того, названный акт от <данные изъяты> января <данные изъяты> года судом не может быть принят во внимание, поскольку оспариваемый период образования задолженности исчисляется с мая <данные изъяты> года, то есть в более поздний срок с момента его составления.

Доводы ответчика Каргаполовой Ю.В. о том, что в спорный период она в квартире не проживала, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. Представленная запись в трудовой книжке о том, что она в период с <данные изъяты> июня <данные изъяты> года по <данные изъяты> сентября <данные изъяты> года работала в магазине «Спортландия», расположенном в <адрес>, не является надлежащим доказательством ее непроживания в указанном жилом помещении.

В силу статей <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Согласно статье <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Доводы ответчиков о том, что они не проживают в спорной квартире с мая <данные изъяты> года года и с указанного времени не пользуется коммунальными услугами, для разрешения настоящего иска правового значения не имеют, поскольку Павлычева Н.А. является сособственником квартиры, а ответчик Каргаполова Ю.В. в ней зарегистрирована, соответственно, в силу указанных выше правовых норм ответчики несут обязанность по оплате содержания жилья и капитального ремонта, отопления, коммунальных услуг, которую ответчики в нарушение указанных требований не исполняют.

Кроме того, согласно ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Ранее такой порядок был установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В соответствии с пунктом <данные изъяты> названного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение <данные изъяты> рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С <данные изъяты> сентября <данные изъяты> года порядок перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В судебном заседании Павлычева Н.А. подтвердила, что не обращалась с соответствующим заявлением к истцу, а также в ООО «Единый Расчетный Центр». В этой связи не могут быть приняты во внимание и не являются основанием для уменьшения подлежащей взысканию с ответчиков суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «б» пункта <данные изъяты> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты><данные изъяты>, установлено, что при отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом <данные изъяты> пункта <данные изъяты> приложения № <данные изъяты> к настоящим Правилам, а именно с учетом граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Как следует из письменного отзыва на исковое заявление ООО «Единый Расчетный Центр», начисления по лицевому счету Павлычевой Н.А. за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и отопление произведено в соответствии с <данные изъяты> доли от общей площади. Кроме коммунальной услуги за отопление, начисления произведены, исходя из нормативов потребления за трех зарегистрированных граждан, а за электроэнергию, исходя из показаний прибора учета.

Таким образом, заявленный истцом размер задолженности по коммунальным платежам, не противоречит порядку расчета.

Доказательств обратного ответчики, вопреки требованиям ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит сумма задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В силу ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, согласно расчету, представленному истцом, который суд, проверив, находит верным, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Данный размер пени ответчиками не оспорен.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании пени в заявленном размере.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственною пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В силу ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя по настоящему делу на сумму <данные изъяты> рублей.

Понесенные истцом издержки на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей подтверждаются договором на оказание услуг № <данные изъяты> от <данные изъяты> мая <данные изъяты> года, заключенным между ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» и ООО «Юридическая компания «Практик» (л.д. <данные изъяты>), а также платежным поручением № <данные изъяты> от <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

При разрешении заявленного требования суд учитывает фактически оказанные юридические услуги, категорию спора, объем совершенных представителем действий, количество судебных заседаний. Применяя принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Павлычевой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Павлычева А. А.овича, солидарно с Каргаполовой Ю. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Павлычевой Н. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Павлычева А. А.овича, солидарно с Каргаполовой Ю. В., в пользу ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, расходы по оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) И.М. Вдовиченко

Копия верна: судья

Секретарь

По состоянию на <данные изъяты> решение

в законную силу не вступило.

Судья

2-1848/2014 ~ М-294/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
УК Стандарт
Ответчики
Павлычева Наталья Алексеевна
Каргаполова Юлия Валерьевна
Кукушкина Зинаида Васмильевна
Шилова Евгения Александровна
Суд
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области
Судья
Вдовиченко Ирина Михайловна
Дело на странице суда
leninskyeka--svd.sudrf.ru
17.01.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.01.2014Передача материалов судье
21.01.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.01.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.02.2014Судебное заседание
13.03.2014Судебное заседание
27.03.2014Судебное заседание
04.04.2014Судебное заседание
07.04.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.04.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее