Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2018 ~ М-858/2018 от 24.10.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1

13 декабря 2018 года Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Че Сергею ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, ответчик был зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве членов семьи предыдущего собственника, право собственности перешло к истцу по договору дарения доли квартиры и договору купли-продажи доли квартиры, ответчик членом семьи истца не является, договорами право пользование за ответчиком не сохранено.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст.165.1 ГК РФ. Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН истцу ФИО2 на основании договоров дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира общей площадью 47,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п.13 Договора купли-продажи доли квартиры от 14.03.17г. ответчик продал истцу принадлежащую ему долю квартиры, и обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания данного договора.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь принадлежит истцу по договору дарения и купли-продажи, переход права собственности состоялся – соответствующие сведения внесены в ЕГРН, ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, договоры условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не предусматривают. Соответственно требование о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Че Сергея ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г. М.