Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2011 ~ М-585/2011 от 04.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Рогозина К.В.,

при секретаре – Степанове Д.Ю.,

с участием : истицы Фомичевой Т.М., ответчика – Фомичева Ю.Н., третьего лица – Чекановой Е.Ю., помощника Георгиевского межрайонного прокурора Бош В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Т.М. к Фомичеву Ю.Н. о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Фомичева Т.М. обратилась в суд с иском к Фомичеву Ю.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Фомичева Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование пояснив, что на основании договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей, ответчику Фомичеву Ю.Н. и ее дочери Симченко Е.Ю. по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Ранее она состояла в зарегистрированном браке с Фомичевым Ю.Н., который на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В настоящее время у нее с ответчиком сложились неприязненные отношения, в силу которых совместное проживание с ним в одной квартире она считает невозможным. Фомичев Ю.Н. ежедневно употребляет спиртные напитки, состоит на учете у врача нарколога с диагнозом «хронический алкоголизм средней стадии». Находясь в состоянии алкогольного опьянения постоянно оскорбляет ее нецензурной бранью. Ее жизнь и здоровье ежедневно подвергаются угрозе со стороны ответчика, поскольку он дважды осуждался за совершение в отношении нее преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 130, ч.1 ст. 119 УК РФ. Несмотря на это, должных выводов для себя ответчик не сделал и продолжает регулярно нарушать ее покой. Коммунальные услуги не оплачивает, свою комнату содержит в антисанитарных условиях, постоянно курит в комнате, находясь в нетрезвом состоянии, что по ее мнению может привести к пожару. Она неоднократно предлагала ему приобрести иное жилье взамен его доли в указанной квартире, на что он отвечает отказом. Полагает, что Фомичев Ю.Н. из-за своего противоправного поведения подлежит выселению из <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

Ответчик Фомичев Ю.Н. в судебном заседании исковые требования Фомичевой Т.М. не признал и пояснил, что ордер на <адрес> в <адрес> выдавался на его имя, а в последствии квартира была приватизирована по 1/3 доли на него, истицу и ее дочь от первого брака. По утверждению ответчика не он, а истица Фомичева Т.М. издевается над ним, в связи с чем он стал инвалидом. Недавно ему стало известно, что их брак расторгнут. Просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку иного жилья в котором он мог бы проживать у него не имеется.

Третье лицо Чеканова Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что является дочерью истицы. Согласно договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Полагала, что заявленные исковые требования законны и обоснованны. Совместное проживание истицы с ответчиком не возможно, из-за его противоправного поведения. Фомичева Т.М. неоднократно предлагала ему приобрести иное жилье взамен его доли, на что он ответил отказом.

Выслушав стороны, заключением помощника прокурора Бош В.В., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик, является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Фомичевой Т.М. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что <адрес> в <адрес> края, на праве долевой собственности( по 1/3 доли каждому) принадлежит Фомичевой Т.М., Фомичеву Ю.Н. и Чекановой (Симченко) Е.Ю. на основании договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право на которую зарегистрировано в ЕРГП, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Фомичевыми расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка 3 1 г. Георгиевск Ставропольского края.

В обоснование своих доводов о невозможности совместного проживания с ответчиком в одной квартире и нарушении ее прав, на которых истица основывает свои требования о выселении Фомичева Ю.Н., суду представлены копии приговоров по которым Фомичев Ю.Н. осужден ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 130, ч.1 ст. 130 УК РФ к штрафу в размере <данные изъяты> рублей и ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 119 УК РФ к 1 году ограничения свободы. Также суду представлена отрицательная характеристика СТОСа № 2 г. Георгиевска на Фомичева Ю.Н..

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что проживают по соседству с Фомичевыми. Ответчик Фомичев Ю.Н. постоянно употребляет спиртное, ругается нецензурной бранью, постоянно устраивает драки. Обращались в милицию по поводу нападения с ножом на Фомичеву Т.М..

Судом также установлено, что между сторонами в течение нескольких лет сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым Фомичев Ю.Н. занимает одну из комнат в трех комнатной квартире.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ Фомичеву Ю.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, площадью 79,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственник вправе в силу положений ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Прекращение между Фомичевой Т.М. и Фомичевым Ю.Н. семейных отношений, не влечет, в порядке ст. 31 ЖК РФ, прекращение права Фомичева Ю.Н. на пользование своей 1/3 долей квартиры, собственником которой он является и не является основанием для его выселения из вышеуказанного жилого помещения.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований суд исходил из того, что право Фомичевой Т.М. на пользование, владение и распоряжение 1/3 долей квартиры не нарушается, в связи с чем оно не подлежит защите в порядке ст. 304 ГК РФ.

Доводы истицы Фомичевой Т.М. о том, что ответчик Фомичев Ю.Н. нарушает обязанности возложенные на него ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в данном случае не могут служить законным основанием для выселения ответчика из принадлежащего ему в 1\3 доле жилого помещения, поскольку права ответчика по владению, пользованию и распоряжению 1/3 долей в праве общей долевой собственности спорной квартирой принадлежат ему в силу ст. 288 ГК РФ.

Таким образом, оценив и проанализировав доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные Фомичевой Т.М. исковые требования к Фомичеву Ю.Н. о выселении из <адрес> не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фомичевой Т.М. к Фомичеву Ю.Н. о его выселении из жилого помещения – <адрес> края – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Георгиевский городской суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ К.В. Рогозин