Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2016 (2-1163/2015;) ~ М-1180/2015 от 25.11.2015

Гр.д. № 2-53/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Беслан 15 апреля 2016 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе судьи Тавитова З.Б., при секретаре судебного заседания Дзилиховой Н.Э., с участием: представителя истца Плиевой З.Г. - Цибирова Б.Х., представившего доверенность № ........ от <дата> г.; ответчиков: Плиевой О.Г., Плиевой М.Г.., Плиева Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Плиевой З.Г. к Плиевой О.Г., Плиеву Г.А., Плиевой М.Г., Плиевой И.З.:

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от <дата> г. реестровый № ........, удостоверенного нотариусом Таутиевой Ф.Ю.;

- о признании недействительным договора дарения жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённого <дата> г. между Плиевой И.З. и Плиевой О.Г., а также записи государственной регистрации права № ........ и № ........ от <дата> г.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес> от заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи государственной регистрации права № ........;

- о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи государственной регистрации права № ........,

- об установлении факта принятия Плиевой З.Г. наследства, в виде ........ доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, ул. <адрес>, открывшегося со смертью её отца Плиева Георгия Циппуевича, умершего <дата> г.;

- о признании за Плиевой З.Г. права на ........ долю в праве собственности на: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Плиева З.Г. обратилась к суд с иском к Плиевой О.Г., Плиеву Г.А., Плиевой И.З., с требованиями:

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от <дата> г. реестровый № ........, удостоверенного нотариусом Таутиевой Ф.Ю.;

- о признании недействительным завещания № ........ от <дата> г. реестровый № ........, удостоверенного нотариусом Таутиевой Ф.Ю.;

- о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от <дата> г. и записи государственной регистрации права № ........ от <дата> г. о праве собственности на жилой дом по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, за Плиевой И.З.;

- о признании недействительным договора дарения жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес> заключённого <дата> г. между Плиевой И.З. и Плиевой О.Г., а также записи государственной регистрации права № ........ и № ........ от <дата> г.;

- о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от <дата> г. и записи государственно регистрации права № ........ о праве собственности Плиевой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи регистрации № ........;

- о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес> заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи регистрации № ........

Исковые требования Плиевой З.Г. обоснованы тем, что <дата> г. со смертью её отца - Плиева Г.Ц. открылось наследство в виде жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес> Плиева З.Г. фактически приняла наследство, так как периодически приезжала из-за границы и использовала отцовский дом для своего проживания в Российской Федерации. Однако <дата> г. её мать - Плиева И.З. получила свидетельство о праве на наследство по закону и затем <дата> г. зарегистрировала за собой право собственности на весь дом (запись государственной регистрации права № ........ от <дата> г.), чем лишила Плиеву З.Г. доли в наследстве отца. В последующем <дата> г. Плиева И.З. незаконно распорядилась домом и оформила договор дарения, по которому право собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок полностью перешло к сестре Плиевой З.Г. - Плиевой О.Г. (запись государственной регистрации права № ........ и № ........ от <дата> г.). После этого <дата> г. Плиева О.Г. оформила мнимый договор купли-продажи, по которому право собственности на дом и прилегающий к нему земельный участок полностью перешло к её сыну - Плиеву Г.А. (запись государственной регистрации права № ........ и № ........).

В ходе судебного разбирательства Плиева З.Г. на основании ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и окончательно просила:

- о признании недействительным свидетельства о праве на наследство от <дата> г. реестровый № ........, удостоверенного нотариусом Таутиевой Ф.Ю.;

- о признании недействительным договора дарения жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённого <дата> г. между Плиевой И.З. и Плиевой О.Г., а также записи государственной регистрации права № ........ и № ........ от ...... г.;

- о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес> <адрес> от заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи государственной регистрации права № ........;

- о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью <дата> кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённого <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и записи государственной регистрации права № ........,

- об установлении факта принятия Плиевой З.Г. наследства, в виде 1/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, открывшегося со смертью её отца Плиева Г.Ц., умершего <дата> г.;

- о признании за Плиевой З.Г. права на 1/8 долю в праве собственности на: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена сестра Плиевой З.Г. - Плиева М.Г.

Истец Плиева З.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, поручила представление своих интересов Цибирову Б.Х., который в судебном заседании просил удовлетворить изменённые исковые требования Плиевой З.Г. полностью по изложенным выше основаниям.

Ответчики Плиева О.Г. и Плиев Г.А. просили отказать в удовлетворении иска Плиевой З.Г. за необоснованностью. Пояснили, что Плиева И.З. законно приняла весь дом в наследство, а затем на законных основаниях подарила дом и земельный участок Плиевой О.Г., которая в последующем продала указанный дом с земельным участком Плиеву Г.А.

Ответчик Плиева М.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Плиевой З.Г. Пояснила, что её сестра Плиева З.Г. после смерти отца - Плиева Г.Ц. приехала из-за границы и проживала в его доме. Наследство официально приняла их мать Плиева И.З. Позже дом был переоформлен на внука Плиевой И.З. - Плиева Г.А. В последнее время в доме участились скандалы между родственниками и это лишает покоя Плиеву И.З., которая уже пожилого возраста. Считала, что за всеми наследниками должно быть признано право на положенную по закону долю в родительском домовладении, так как никто из них от своей доли никогда не отказывался.

Ответчик Плиева И.З., третье лицо нотариус Правобережного нотариального округа РСО-Алания Таутиева Ф.Ю. и представитель третьего лица - Управление Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, домовладение, расположенное по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, являлось общим имуществом супругов Плиева Г.Ц. и Плиева И.З. и принадлежало им на праве собственности в равных долях (по 1/2).

<дата> г. со смертью Плиева Г.Ц. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное домовладение.

Наследниками первой очереди к имуществу Плиева Г.Ц. являлись его супруга - Плиева И.З. и дочери: Плиева З.Г., Плиева О.Г. и Плиева М.Г.

<дата> г. Плиева И.З. оформила свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она единолично приняла наследство Плиева Г.Ц. в виде вышеуказанного домовладения. После этого 11 <дата> г. Плиева И.З. зарегистрировала за собой право собственности на весь дом (запись государственной регистрации права № ........ от <дата> г.).

Суд признаёт обоснованными доводы Плиевой З.Г. о том, что свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> г. на имя Плиевой И.З. нарушает её права, так как материалами дела подтверждено, что Плиева З.Г. является принявшей наследство своего отца Плиева Г.Ц. В частности, это подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от <дата> г. и <дата> г., выданными нотариусом Правобережного нотариального округа РСО-Алания Таутиевой Ф.Ю. Кроме того, ответчики Плиева О.Г. Плиев Г.А. и Плиева М.Г. в судебном заседании признали, что после смерти Плиева Г.Ц. Плиева З.Г. приехала из-за границы и использовала отцовский дом для своего проживания.

Поскольку наследство Плиева Г.Ц. в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок приняли в равных долях его супруга - Плиева И.З., а также его дочери: Плиева О.Г., Плиева З.Г. и Плиева М.Г., доля Плиевой З.Г. в наследстве составляет .........

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым удовлетворить требования Плиевой З.Г. частично, признав недействительным в ........ части свидетельство о праве на наследство от <дата> г. реестровый № ........, удостоверенное нотариусом Таутиевой Ф.Ю.; признав недействительным в 1........ части договор дарения жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, ул. <адрес>, заключённый <дата> г. между Плиевой И.З. и Плиевой О.Г.; признав недействительным в ........ части договор купли-продажи жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан<адрес>, заключённый <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., признав недействительной запись государственной регистрации права № ........; признав недействительным в ........ части договор купли-продажи земельного участка площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённый <дата> г. между Плиевой Ольгой Георгиевной и Плиевым Г.А., признав недействительной запись государственной регистрации права № ........; установив факт принятия Плиевой З.Г. наследства, в виде ........ доли жилого дома и ........ доли земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, ул. <адрес>, открывшегося со смертью её отца Плиева Г.Ц., умершего <дата> г.; признав за Плиевой З.Г. право на ........ долю в праве собственности на: жилой дом и земельный участок, площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........, которые расположены по адресу: РСО-Алания, гор. <адрес>

В остальной части исковые требования Плиевой З.Г. надлежит оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Плиевой З.Г. к Плиевой О.Г., Плиеву Г.А., Плиевой М.Г., Плиевой И.З., удовлетворить частично.

Признать недействительным в ........ части свидетельство о праве на наследство от <дата>. реестровый № ........, удостоверенное нотариусом Таутиевой Ф.Ю.

Признать недействительным в ........ части договор дарения жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённый <дата> г. между Плиевой И.З. и Плиевой О.Г. Г.Ц.

Признать недействительным в ........ части договор купли-продажи жилого дома по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённый <дата> г. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и признать недействительной запись государственной регистрации права № .........

Признать недействительным в ........ части договор купли-продажи земельного участка площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........ по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, заключённый <дата>. между Плиевой О.Г. и Плиевым Г.А., и признать недействительной запись государственной регистрации права № .........

Установить факт принятия Плиевой З.Г. наследства, в виде ........ доли жилого дома и ........ доли земельного участка, расположенных по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, открывшегося со смертью её отца Плиева Г.Ц., умершего <дата> г.

Признать за Плиевой З.Г. право на ........ долю в праве собственности на: жилой дом и земельный участок, площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........, которые расположены по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>.

В остальной части исковые требования Плиевой З.Г. оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации на жилой дом и земельный участок, площадью ........ кв.м. с кадастровым номером ........, которые расположены по адресу: РСО-Алания, гор. Беслан, <адрес>, за Плиевой З.Г. - доля в праве ........, и Плиевым Георгием Александровичем - доля в праве .........

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания через Правобережный районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                   З.Б. Тавитов