Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2016 (2-2582/2015;) ~ М-2315/2015 от 30.07.2015

Дело № 2-6/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

02 февраля 2016 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кайшева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Манучаровой Е.И.,

с участием

представитель истца Дымченко И.Н. – Сорокина Т.В.

ответчика Галат А.А., ее представителя – адвоката Лучко И.И.,

представителя третьего лица ООО «ЖЭК № 1» - Острижного А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дымченко ФИО13 к Галат ФИО14 о взыскании компенсации убытков, причиненных залитием квартиры, обязании. устранить причины неоднократных залитий квартиры путем выполнения строительных работ в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дымченко И.Н. 30.07.2015 обратилась в Минераловодский городской суд с исковым заявлением к Галат А.А., администрации г. Минеральные Воды о взыскании солидарно компенсации убытков, причиненных залитием квартиры, обязании Галат А.А. устранить нарушения права собственности на квартиру.

Определением Минераловодского городского суда от 16.09.2015 допущена замена ответчика Галат А.А. на Галат А.А.

Определением Минераловодского городского суда от 14.01.2016 допущена замена ответчика администрации г. Минеральные Воды ее правопреемником администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края.

Определением Минераловодского городского суда от 28.01.2016 прекращено производство по делу по иску Дымченко И.Н. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о взыскании компенсации убытков, причиненных залитием квартиры, ввиду отказа представителя истца Дымченко И.Н. – Сорокина Т.В. от исковых требований Дымченко И.Н. к администрации Минераловодского городского округа.

28.01.2016 представитель истца Дымченко И.Н. – Сорокин Т.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Дымченко И.Н. – адвокат Сорокин Т.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласно которого истец является собственником .............., что подтверждается свидетельством на право собственности от ............... Над квартирой истца находится .............. ответчика Галат А.А. Неоднократно с данной .............. истец заливался прежними собственниками .............. и ответчиком Галат А.А. водой, что подтверждается актами о залитии, а также решением суда от .............., вступившим в законную силу.

Последние залития произошли .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., что подтверждается актами о залитии и справками о залитии управляющей компании ООО «ЖЭК № 1».

Причиной залития является засоренная канализация ответчика ФИО3, при этом канализация располагается над комнатами и коридором истца, а не по общему стояку многоквартирного дома, что стало допустимо в результате перепланировки и переустройства ответчиком Галат А.А. своей квартиры. При этом согласно СНИПов так располагать канализацию в многоквартирном доме запрещено, так как это вызывает ее засорение и залив нижерасположенной квартиры.

Галат А.А. в категоричной форме ни желает компенсировать ущерб, нанесенный квартире истца залитиями, ни исправлять незаконно расположенную канализацию и иным коммуникации. В связи чем, истец обратился к независимому оценщику, вызвал телеграммой ответчика Галат А.А. на осмотра квартиры и оценку ущерба. В результате независимой оценки ущерба от залитий составил ..............

Поэтому представитель истца просит суд:

1. Взыскать с ответчика Галат А.А. в пользу истца Дымченко И.Н. компенсацию убытков, причиненных залитием квартиры Дымченко И.Н. в размере ..............

2. Обязать ответчика Галат А.А. устранить причины неоднократных залитий квартиры Дымченко И.Н.из квартиры Галат А.А. путем выполнения следующих строительных работ в квартире ответчика Галат А.А. ..............

- разобрать существующую канализационную сеть в .............. в ..............;

- проложить гидроизоляцию перекрытия в помещениях санузла, коридора и прихожей .............. в ..............;

- выполнить устройство канализационных труб в .............. в .............. путем устройства неразъемного соединения методом стыковой или муфтовой сварки с установкой прочистки;

- установить в .............. в .............. канализационную насосную установку СОЛОЛИФТ (Sololift+).

Истец Дымченко И.Н. не явилась в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Сорокина Т.В.

Ответчик Галат А.А. исковые требования не признала, так как полагает, что отсутствует ее вина в залитии квартиры истца. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель ответчика Галат А.А. – адвокат Лучко И.И. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, так как в судебном заседании установлено что ООО «ЖЭК -1» осуществляет управление и обслуживание многоквартирным домом .............., по адресу: .............., данная организация обязана нести ответственность за исправную работу канализационной системы. Доказательств того, что залив жилой комнаты .............. и жилой комнаты .............. произошел от засора канализации истцом не представлено. Не доказано что именно виновными действиями со стороны ответчика Галат А.А. истцу были причинены убытки.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭК № 1» - Острижный А.И. пояснил суду, что вины ООО «ЖЭК № 1» в залитии квартиры истца не имеется, так как
ООО «ЖЭК № 1» выполняет свои обязанности надлежащим образом. Просил суд принять решения на усмотрение суда.

Третье лицо Муравина Е.В. надлежащим образом уведомлена о рассмотрении дела, не явилась в судебное заседание.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Дымченко И.Н. и не явившегося третьего лица Муравиной Е.В., против чего присутствовавшие в судебном заседании участники процесса не возражали.

Выяснив позицию участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истец Дымченко И.Н. является собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ...............

Ответчик Галат А.А. является собственником квартиры, расположенной на 3 этаже по адресу: .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ...............

Истцом Дымченко И.Н. представлены акты обследования от .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............. в которых отражены факты залития .............. из .............. по ............... При этом инженерные сети, обслуживаемые ООО «ЖЭК № 1» находятся в исправном состоянии. Также истцом представлен акт от .............. о последствиях залива квартиры.

Определением Минераловодского городского суда от .............. по гражданскому делу назначено проведение судебной экспертизы.

Согласно заключению эксперта ФИО11 .............. от .............., причиной залития .............. является периодическое засорение внутриквартирной системы канализации в .............., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ...............

В процессе проведения осмотра внутриквартирной системы канализации в помещении .............., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома по адресу: .............. экспертом были определены причины неисправности внутренней канализационной сети в .............. в .............., вызывающие периодические залития ............... Таковыми причинами являются следующие дефекты внутриквартирной системы канализации в помещении ..............а:

- отсутствие гидроизоляции перекрытия в помещениях - санитарного узла, коридора и прихожей ..............

- уложенные канализационные трубы внутриквартирной системы канализации в .............. не имеют минимально необходимого уклона, необходимого для укладки труб. Согласно пункта 18,2. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» безрасчетные участки трубопроводов канализации диаметром 85 и 100 мм - следует укладывать с уклоном 0,02 или 2 мм. на 1 п.м, трубы;

- отсутствуют прочистки на поворотных участках канализации внутриквартирной системы канализации в ............... Согласно пункта 17.23. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» - На сетях внутренней бытовой и производственной канализации следует предусматривать установку ревизий или прочисток: в начале участков (по движению стоков) отводных труб при числе присоединяемых приборов 3 и более, под которыми нет устройств для прочистки; на поворотах сети - при изменении направления движения стоков, если участки трубопроводов не могут быть прочищены через другие участки.

Данные дефекты и неисправности внутренней канализационной сети в .............. в .............. являются устранимыми.

Для устранения дефектов и неисправностей внутренней канализационной сети в .............. в .............. необходимо выполнить следующее:

- разобрать существующую канализационную сеть в .............. в ..............;

- выполнить устройство канализационных труб путём устройства неразъемного соединения методом стыковой или муфтовой сварки, (выполняя данное соединение полиэтиленовых труб, производится нагрев концов трубопроводов с последующей стыковкой под давлением до образования сплошного шва) с установкой прочистки;

- установить СОЛОЛИФТ. Канализационные насосные установки Sololift+ применяются в основном в частных домах, в квартирах (при перепланировке), в офисах, при реконструкции и ремонте старых зданий, в гостиницах. Насосные установки предназначены для перекачки бытовых сточных вод и загрязненной воды в тех случаях, когда санитарные узлы установлены: далеко от стояка и вода не может отводиться в канализацию самотеком; в подвале (ниже уровня канализационной системы); на одном уровне, если невозможно обеспечить уклон в отводящем трубопроводе.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что лицом причинившим вред квартире принадлежащей истцу Дымченко И.Н. является ответчик Галат А.А., что подтверждается вышеуказанными акта обследования и заключением эксперта .............. от ...............

Довод представителя ответчика Галат А.А. – адвоката Лучко И.И. о том, что ООО «ЖЭК № 1» обязана нести ответственность за данный вред, причиненный квартире истца, ввиду того, что данная организация обязана нести ответственность за исправную работу канализационной системы, суд считает несостоятельным, ввиду следующего.

В вышеуказанных актах обследования квартиры, отражено, что инженерные сети, обслуживаемые ООО «ЖЭК № 1» находятся в исправном состоянии, при этом в заключении эксперта от .............. указано, что причиной залития .............. в .............. является периодическое засорение внутриквартирной системы канализации в .............., расположенной на 3 этаже того же дома.

Также суд считает несостоятельным довод представителя ответчика Галат А.А. – адвоката Лучко И.И. о недоказанности вины ответчика Галат А.А. в периодическом засорении внутриквартирной системы канализации, так как данный довод опровергается заключением эксперта от ...............

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из отчета .............., выполненного индивидуальным предпринимателем ФИО12, следует, что рыночная стоимость работ, услуг и материалов на восстановление отделки (ремонта) по устранению последствий залива комнаты по адресу: .............. по состоянию на .............. составляет: с учетом износа - .............. без учета износа – ..............

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Заключение эксперта .............. от .............. и отчет .............., сторонами не оспорены, и суд полагает возможным принять указанные документы в качестве относимых и допустимых доказательств по гражданскому делу, положив их результаты в основу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере .............. несение которых подтверждено чек-ордером от ..............
и чек-ордером от ...............

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░░░░░░░ ..............

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░20 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░21, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..............,
.............. ..............

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ..............
░ ..............;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ .............. ░ ..............
..............;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ .............. ..............░ .............. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░ .............. ░ ..............
.............. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (Sololift+).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..............

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: