Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2022 ~ М-38/2022 от 21.01.2022

63RS0024-01-2022-000062-72

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 января 2022 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области, в составе председательствующего судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя заявителя ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 037/01 – ФИО4,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2022 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО4 обратилось с иском в суд к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Истец является теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, соответственно между ответчиками заключен публичный договор на теплоснабжение и ГВС.

За период с августа 2018 года по декабрь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги.

На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность, за период с августа 2018 года по декабрь 2021 года, в размере 96664 рубля 82 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3099 рублей 94 копейки.

В судебном заседаниипредставитель истцаФИО5 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседанииответчики ФИО1 и ФИО2 основывая свои доводы на исковые требования признали в полном объеме, сумму иска и расчёты, представленные представителем истца, не оспаривали, последствия признания иска понимают.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1, п. 2 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией с.<адрес> от 23.12.2021г. №, на основании сведений содержащихся в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2023 гг.

Согласно приобщенному в судебном заседании свидетельству о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ №, последнее принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поставщиком тепловой энергии в <адрес> является ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

Вышеуказанные обстоятельства сторонами по делу не опровергнуты и подтверждены материалами дела.

Судом установлено, что за период с августа 2018 года по декабрь 2021 года (включительно) у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 96664 рубля 82 копейки.

Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен и признаётся арифметически верным, ответчиками по делу не оспаривался.

За защитой нарушенного права ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось к мировому судье с требованием о выдаче судебного приказа в отношении ответчиков.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка № Приволжского судебного района <адрес> по требованию ООО «СамРЭК-Эксплуатация», с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по уплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по январь 2021 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1118 рублей 24 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района <адрес> на основании возражений ответчиков ФИО1 и ФИО2 относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ был отменен.

Поэтому разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные сторонами доказательства, суд исходит из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалось задолженность, которая подлежит взысканию.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО6 вправе признать исковые требования о взыскании долга по расписке. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание искового заявления оформлено ответчиком в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и расходов по госпошлине.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3099 рублей 94 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» в лице представителя ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» (ОГРН: 1136315000469, ИНН: 6315648332/ КПП: 631501001) задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с августа 2018 года по декабрь 2021 года, в размере 96664 (девяносто шесть тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 82 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» возврат госпошлины в размере 3099 (три тысячи девяносто девять) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров