Решение по делу № 2-125/2020 (2-1897/2019;) ~ М-1319/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-125/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года                                                                                              г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Каралаш З.Ю.

при секретаре Гумбатовой А.М.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Елены Васильевны к Чаврикову Андрею Андреевичу, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД России по городу Симферополю о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с 1985 года. С 1992 года по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является племянником истца. В 1996 году в соответствии с Законом Украины «О бесплатной приватизации жилья» указанная квартира на основании решения органа приватизации исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была бесплатно передана в общую долевую собственность в равных долях на всех зарегистрированных в ней на то время лиц: ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО8, ФИО2 Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> было прекращено с признанием права собственности на указанную долю за ФИО1 с взысканием с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсации за 1/5 долю в праве собственности на <адрес> в размере 439 900, 00 рублей, которые были внесены истцом на депозитный счет Управления судебного департамента в <адрес>. Ответчик не проживает в указанной квартире с 1998 года, вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, с момента выезда с квартиры он перестал быть членом семьи.

         Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Поповкина, <адрес>.

    В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебном заседании, адвокат ФИО9 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истца знает с 1986 года. Ответчика знала в 1995-1996 году, когда он будучи ребенком там проживал. В 1996 году его забрали родители, с тех пор ответчика в квартире не видела, вещей его в квартире нет, попыток вселиться не предпринимал.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ответчик не проживает в <адрес> в <адрес> с 1990 года, вещей его в квартире нет

       Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

               Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО2 на долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Решено признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскано с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за 1/5 долю <адрес>, расположенной по <адрес> путем выплат ФИО2 денежной суммы в размере 439900,00 рублей внесенный ФИО1 по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет Управления судебного департамента в <адрес>.

       Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет присвоен кадастровый №, правообладателем является ФИО1

       В соответствии со справкой МУП «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

            Судом установлено, что ответчик в сорном жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения не предпринимал, совместного хозяйства с истцом не ведет, отношений никаких не поддерживаетчленом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Между тем, как усматривается из материалов дела, ответчик не снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания утратившим права пользования жилым помещением ответчика.

            Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

             На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

            Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

            В удовлетворении остальной части требований, отказать.

       На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                        З.Ю. Каралаш

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.