Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3473/2016 ~ М-2910/2016 от 01.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3473/2016 по исковому заявлению Булановой Марины Борисовны к Беловой Юлии Геннадьевне, Шоевой Анастасии Геннадьевне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Буланова М.Б. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Беловой Ю.Г., Шоевой А.Г. о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО6 После ее смерти открылось наследство виде земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Данные земельные участки были приобретены ФИО6 по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица фактически приняла наследство после смерти ФИО6, однако она не имеет возможности оформить наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, расположенный по адресу<адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Семенов А.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержал исковые требования.

Ответчики Белова Ю.Г., Шоева А.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо – Белова О.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчицы являются ее дочерьми, она действительно продали земельные участки, истица с момента приобретения пользуется земельными участками. Она и ответчицы претензий относительно земельных участков не имеют.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Белову Г.И. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63 № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок приобрела ФИО6

Также Белову Г.И. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок приобрела ФИО6

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества заключен между Беловым Г.И. и ФИО6 в письменной форме, в нем соблюдены существенные условия, предъявляемые законом к данному виду договора (ст. ст. 554 - 556 ГК РФ). Так, в договоре выражена воля сторон на совершение указанной сделки, определен предмет - недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, его место расположение, указана цена. Оплата цены по договору произведена, что подтверждается расписками в получении денежных средств. Данный договор подписан продавцом и подтверждается покупателем. Земельные участки были переданы в фактическое пользование покупателя на основании вышеуказанного договора, что подтверждается, актами приема-передачи справкой СНТ «Сборщик».

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону первой очереди после его смерти являются ответчицы.

Из представленных в суд документов усматривается, что с момента приобретения ФИО6 владела и пользовалась земельными участками в соответствии с их назначением, несла бремя их содержания.

Согласно представленному в суд кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в суд свидетельством о смерти.

Из представленных в суд документов усматривается, что наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после ее смерти, является Буланова М.Б.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, Буланова М.Б. является наследником, фактически принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Булановой Мариной Борисовной право собственности на:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья -