Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2013 ~ М-1107/2013 от 12.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Николаевск-на-Амуре 11 ноября 2013 год

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Новосёлова А.С.,

с участием

истца Юрченко А.С.,

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюЮрченко Александра Сергеевича к Митряевой Анастасии Сергеевне о признании утратившей право пользование жилым помещением.

Третье лицо администрация городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре».

УСТАНОВИЛ:

Юрченко А.С., обратился в суд с иском к Митряевой А.С., о признании утратившей право пользование жилым помещением в обоснование своих требований ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В 2010 году в жилое помещение в качестве сожительницы была вселена ответчик, Митряева А.С., которая по настоящее время является зарегистрированной, в квартире нанимателем которой он является. С момента регистрации ответчика, в квартире она не проживала, вещи не завозила, местонахождение его не известно. На основании изложенного просит суд признать Митряеву А.С., утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании Юрченко А.С., поддержал заявленные требования, ссылаясь на обстоятельства изложенные в иске, дополнительно пояснил, что Митряева А.С., вселилась в жилое помещение нанимателем которого он является обманным путем. Изначально они договаривались о том, что она зарегистрируется временно, а не постоянно. Официально брак они не регистрировали, встречались около четырех месяцев в 2010 году и после этого о местонахождении Митряевой А.С., ему ничего не известно. Никаких личных вещей Митряева А.С., в квартиру не завозила. Бремя содержания жилого помещения несет он один. Никаких препятствий к проживанию Митряевой А.С., он не чинил, она фактически с 2010 года в квартире не проживала.

Ответчик Митряева А.С., в судебное заседание не прибыла, судебные повестки, направленные ответчику по месту его жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» в судебное заседание не прибыл о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно имеющегося в материалах договора найма жилого от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Юрченко А.С., и администрацией городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Юрченко А.С., является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Также совместно с нанимателем жилого помещения вселена гражданская супруга Митряева А.С.

Согласно выписки из поквартирной карточки, поквартирной карточки, сведений предоставленных АСР УМФС Митряева А.С., значится зарегистрированной по адресу <адрес>.

Из справки выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Николаевский-на-Амуре межрайонный филиал, следует, что за Митряевой А.С., зарегистрировано право собственности на 1/3 долю квартиры <адрес>.

Из сведений предоставленных УФСГР, Кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Нижнеамурский отдел, следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на недвижимое имущество зарегистрированных за Митряевой А.В.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ч. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Федеральный закон от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Митряева А.С., вселена в жилое помещение расположенное по адресу <адрес> как гражданская супруга Юрченко А.С., который является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно части2 статьи69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть2 статьи60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт5 части2 статьи26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть2 статьи83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Митряева А.С., длительное время в <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Обстоятельств свидетельствующих, о каких либо препятствиях в пользовании указанным жилым помещением Митряевой А.С., судом не установлено, доказательств свидетельствующих о временном отсутствии указанного лица в жилом помещении суду так же не предоставлено.

Таким образом, суд основываясь на доказательствах, представленных сторонами, приходит к выводу, что Митряева А.С., в добровольном порядке покинула жилое помещение и выбыла в другое место жительства и тем самым отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск в признании Митряевой А.С., утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко Александра Сергеевича к Митряевой Анастасии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Митряеву Анастасию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Новосёлов А.С.