Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-325/2023 ~ М-3128/2022 от 29.12.2022

                                         Дело №2-325/2023

УИД 73RS0013-01-2022-005572-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года                                                            г. Димитровград

    Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., с участием прокурора Фомичева Д.Ю., Фарафонтова М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телькановой Н. А. к Тельканову С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Тельканова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает ее сын Тельканов С.В., который допускает противоправные действия в отношении нее. Сотрудники полиции ничего не могут предпринять, поскольку в данном помещении ответчик имеет регитсрацию.

Просила, с учетом уточнения исковых требований, признать Тельканова С.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета и выселить его.

Судом к участию по делу в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Димитровградский».

В судебном заседании Тельканова Н.А. исковые требования поддержала, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что ответчик является ее сыном. В данном помещении проживал периодически, в настоящее время живет с ней, совершает в отношении нее противоправные действия, злоупотребляет спиртными напитками. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Тельканов С.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель МО МВД России «Димитровградский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представил отзыв на исковое заявление, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Права и обязанности собственника жилого помещения установлены ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.21), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.42-43)

Как следует из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 25.01.2023 (л.д.50) в указанном жилом помещении на регистрационном учете, в том числе, состоит, Тельканов С.В. с 14.04.2011 года.

Согласно пояснениям свидетеля Свидетель №1 ответчик в данном помещении проживает только в последнее время, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, занимается рукоприкладством в отношении истицы. Собственником данного помещения ответчик не является и не является.

В силу п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец, являясь собственником спорного дома, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе продавать, предоставлять для проживания иным лицам, регистрация ответчика в доме бесспорно создает препятствия истцу в осуществлении своих прав, как собственника жилого помещения, поскольку дом юридически свободным не является.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что истец является собственником спорного дома, данное право истца никем не оспорено, ответчик не является членом семьи собственника в связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушений своего права путем предъявления требований об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что суду не представлено доказательств наличия законных оснований проживания ответчика в спорном жилом помещений, суд полагает необходимым выселить Тельканова С. В., (ДАТА) года рождения, из жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Уточненные исковые требования Телькановой Н. А. удовлетворить.

Признать Тельканова С. В., (ДАТА) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и выселить его из данного помещения.

    Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Тельканова С. В., (ДАТА) года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено 14.03.2023 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                                          Н.А. Андреева