Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3079/2014 от 31.01.2014

Судья: Нетесова Е.В. дело № 33-3079/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Колобаеве Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 10 февраля 2014 года апелляционные жалобы Алексеева А.А., Алексеевой Н.С.,

на решение Лотошинского районного суда Московской области от 02 декабря 2013 года по гражданскому делу

по искам:

- Алексеева М.А. к Алексееву А.М., Шелудяковой И.А. и Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании постановления Главы Администрации пос. Лотошино Московской области и свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

- Алексеева А.М. к Алексееву М.А., Шелудяковой И.А., Алексеевой Н.С. об установлении юридического факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

- Шелудяковой И.А. к Алексееву А.М., Алексееву М.А., Алексеевой Н.С., Администрации Лотошинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании постановления Главы Администрации пос. Лотошино Московской области и свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, прекращении права собственности на земельный участок и признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

- Алексеевой Н.С. к Алексееву М.А., Шелудяковой И.А., Алексееву А.М. о признании права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,

объяснения Алексеева А.М., Алексеевой Н.С., Шелудяковой Н.С.,

У С Т А Н О В И Л А:

Алексеев М.А. обратился в суд с иском к Алексееву А.М., Шелудяковой И.А. с исковыми требованиями, уточнив и дополнив которые, просил суд о прекращении права собственности Алексеева А.М. – своего отца на жилой дом, признании права общей долевой собственности на жилой дом (т. 1 л.д. 5-6, 84-85), о прекращении права собственности Алексеева А.М. на земельный участок площадью 0,13 га, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с признанием на него права общей долевой собственности. В обоснование иска ссылался на то, что 01 августа 1986 года его родители Алексеев А.М. и Алексеева В.Н., будучи в зарегистрированном браке, купили жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, постановлением Главы Администрации пос. Лотошино за № 55 от 22 мая 1992 года Алексееву А.М. был предоставлен в собственность земельный участок размером 0,13 га для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу. 19 февраля 1987 года Алексеева В.Н. умерла. На день ее смерти он был в несовершеннолетнем возрасте, проживал совместно с родителями в спорном жилом доме по адресу: Московская область, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, как и его сестра Шелудякова И.А. Фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери, однако, отец Алексеев А.М., являясь его законным представителем, не оформил в установленном законом порядке причитающуюся ему по закону 1/6 долю после смерти матери в наследственном имуществе. 17 ноября 1992 года на указанный земельный участок на имя Алексеева А.М. Администрацией пос. Лотошино Московской области было выдано свидетельство на право собственности на землю № 612 незаконно, поскольку ему принадлежит доля в праве и на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Лотошинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения иска Алексеева М.А. в части признания за ним права собственности на земельный участок ( т. 2 л.д. 77).

Алексеев А.М. обратился в суд с иском к Алексееву М.А. о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (т. 1 л.д. 34-37).

Определением Лотошинского районного суда Московской области от 04 марта 2013 года (т. 1 л.д. 27) указанные дела объединены в одно производство. В ходе судопроизводства по делу, уточнив исковые требования и предмет спора, дополнил исковые требования, - просил суд об установлении юридического факта принятия наследства, признании права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, прекращении права пользования жилым домом Алексеева М.А. и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска ссылался на то, что спорное жилое помещение площадью 31,2 кв.м приобретали 01.08.1986 в браке с первой супругой Алексеевой В.Н., умершей 19.02.1987. До ее смерти оплатили 600 рублей в счет стоимости приобретаемого дома, остальные 2400 рублей оплатил из собственных денежных средств после смерти супруги. Не оспаривает факт принятия наследства им и двумя детьми от первого брака: Алексеевым М.А. и Шелудяковой И.А. к имуществу Алексеевой В.Н., поскольку на день смерти проживали вместе с нею в спорном жилом доме. 12 августа 1989 года вступил в брак с Алексеевой Н.С., на совместные денежные средства провели водопровод и канализацию, летом 1998 года построены хозяйственные постройки, с лета 1999 года по 2009 год построена холодная пристройка к дому лит. а1, летом 2004 года – холодная пристройка кирпичная лит. а2, летом 2005 года была заменена часть стропил на крыше основного строения жилого дома и крыша была покрыта новым шифером, летом 2006 года были заменены оконные рамы в основном строении, жилой дом был обшит сайдингом. Спорный жилой дом расположен на спорном земельном участке. Полагает, что его доля жилого дома составляет 193/250, доля его супруги Алексеевой Н.С. – 53/250, доля Шелудяковой И.А. – 1/125, доля Алексеева М.А. – 1/125.Он готов выплатить Алексееву М.А. и Шелудяковой И.А. денежную компенсацию за причитающиеся каждому из них 1/125 долю жилого дома.

Алексеев М.А. не оплачивает начисляемые на него платежи за газ и воду. Между ними сложились неприязненные отношения.

Шелудякова И.А. обратилась со встречным исковым заявлением к Алексееву А.М., Алексееву М.А. об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на 1/6 долю в спорном жилом доме (л.д. 177-180), дополнив исковые требования, просила о прекращении права собственности на земельный участок Алексеева А.М. и признании права долевой собственности на земельный участок в 1/6 доле за нею, обоснование иска изложила аналогичные, что и истец по первоначальному иску (т. 2 л.д. 78-79).

Алексеева Н.С. обратилась со встречным исковым заявлением к Алексееву М.А., Шелудяковой И.А., Алексееву А.М. о признании права долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства Алексеева М.А. (т. 2 л.д. 32-41), указав, что 12 августа 1989 года она и Алексеев А.М. зарегистрировали брак. На совместные средства она и Алексеев А.М. произвели реконструкцию дома с увеличением жилой площади, подвели в дом коммуникации. Расчет долей в спорном жилом доме, предложенный Алексеевым А.М. поддержала, представила аналогичный суду.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, согласно статье 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Судом принято следующее решение:

-признать Постановление Главы Администрации п. Лотошино Лотошинского района Московской области № 55 от 22 мая 1992 года недействительным в части предоставления в собственность Алексеева А.М. земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, в 2/6 (две шестых) долях;

-признать свидетельство на право собственности на землю № 612, выданное Алексееву А.М. 17 ноября 1992 года на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, недействительным;

-Признать за Алексеевым М.А. право долевой собственности – доля в праве 1/6(одна шестая) – на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 50:02:0030202:128, расположенный на землях населенного пункта – пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, Лотошинского района Московской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства;

-признать за Алексеевым М.А. право общей долевой собственности – доля в праве 1/6( одна шестая) – на жилой дом общей площадью 109,3 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32 (инвентарный номер 111:035-117);

-в удовлетворении заявленных Алексеевым М.А. исковых требований о прекращении права собственности Алексеева А.М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, отказать;

-установить юридический факт принятия Шелудяковой И.А. наследства, оставшегося после смерти Алексеевой В.Н., умершей 19 февраля 1987 года;

-признать за Шелудяковой И.А. право долевой собственности – доля в праве 1/6(одна шестая) – на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 50:02:0030202:128, расположенный на землях населенного пункта – пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, Лотошинского района Московской области, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства;

-признать за Шелудяковой И.А. право общей долевой собственности – доля в праве 1/6( одна шестая) – на жилой дом общей площадью 109,3 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32 (инвентарный номер 111:035-117);

-в удовлетворении заявленных Шелудяковой И.А. исковых требований о прекращении права собственности Алексеева А.М. на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, отказать;

-заявленные Шелудяковой И.А. к Алексеевой Н.С. исковые требования о признании постановления Главы Администрации пос. Лотошино Московской области и свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, прекращении права собственности на земельный участок и признании права долевой собственности на земельный участок оставить без удовлетворения;

-установить юридический факт принятия Алексеевым А.М. наследства, оставшегося после смерти Алексеевой В.Н., умершей 19 февраля 1987 года;

-признать за Алексеевым А.М. право общей долевой собственности – доля в праве 2/3(две третьих) – на жилой дом общей площадью 109,3 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32 (лит. А, а1, а2, Г1, Г2, 1; инвентарный номер 111:035-117);

-заявленные Алексеевым А.М. исковые требования об уменьшении долей ответчиков Алексеева М.А. и Шелудяковой И.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, и замене их денежной компенсацией, а также заявленные Алексеевым А.М. исковые требования о признании Алексеева М.А. утратившим право пользования указанным жилым домом и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, оставить без удовлетворения;

-в удовлетворении исковых требований Алексеевой Н.С. к Алексееву М.А., Шелудяковой И.А., Алексееву А.М. о признании за ней права общей долевой собственности на жилой дом, служебные постройки, расположенные по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, об уменьшении долей ответчиков Алексеева М.А. и Шелудяковой И.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32, и замене их денежной компенсацией, о признании Алексеева Михаила Анатольевича утратившим право пользования указанным жилым домом и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, отказать.

Алексеев А.М. и Алексеева Н.С. в апелляционных жалобах ставят вопрос об отмене судебного решения, как не основанного на законе с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных каждым из них исковых требований.

В судебном заседании апелляционной инстанции Алексеев А.М. и Алексеева Н.С. доводы жалоб поддержали.

Шелудякова И.А. не возражала против удовлетворения жалоб Алексеева А.М. и Алексеевой И.А.

Выслушав участников судебного заседания, обсудив доводы апелляционных жалоб, проверив дело в пределах, установленных статьей 327-1 ГПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отмене судебного решения, ввиду неправильного применения норм материального права и принятии по делу нового решения.

Спорными являются правоотношения, связанные с правом собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 50:02:0030202:128, расположенные по адресу: Московская область, Лотошинский район, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что жилой дом жилой площадью 31,2 кв.м приобретен по договору купли-продажи 01.08.1986 года (л.д. 38), продавцом по договору являлся Шашаев С.М., покупателем указан Алексеев А.М., договор удостоверен нотариусом Лотошинской государственной нотариальной конторы Московской области Поздняковой Т.В., договор по действующему законодательству на момент заключения сделки 07.08.1986 зарегистрирован в БТИ. Согласно п. 1 договора стороны предусмотрели оплату по договору по частям, в срок до 01 августа 1988 года. Последние обстоятельства сторонами не оспорены, подтверждаются договором, Техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 22 июля 1986 года, с повторной инвентаризацией 10.11.1987 года (т.1 л.д. 131-140).

При разрешении спора по существу и определении размера доли Алексеевой В.Н. в спорном имуществе суд обоснованно сослался на статью 20 КоБС РСФСР, действовавшего в период приобретения по указанной сделке спорного жилого дома общего имущества супругов Алексеева А.М. и Алексеевой В.Н., состоящих в браке по день смерти последней 19.02.1987. Согласно названной норме закона, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В силу статьи 21 КоБС РСФСР, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Вместе с тем, суд не учел, что по смыслу приведенных положений семейного законодательства, понятие общего имущества супругов имеет специфическое правовое содержание, прямо установленное законом, а такие юридические категории как приобретение имущества за счет общих доходов супругов и оформление имущества в период брака в собственность одного из супругов по своей правовой природе тождественными друг другу не являются. То есть при разрешении спорного правоотношения в число юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом, необходимо было включить не только установление периода создания общего имущества, но и за счет каких средств оно создано.

Представленные в дело доказательства: платежные документы, содержание приведенного договора, свидетельствуют о том, что из общих средств супругов до дня смерти оплачено по договору 600 рублей, половина от данной стоимости составляет 300 рублей, что от общей суммы сделки – цены жилого дома составляет 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 31,2 кв.м, которая входит в состав наследственного имущества Алексеевой В.Н.

Согласно статье 532 ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства после смерти Алексеевой В.Н., ее наследниками по закону первой очереди являются супруг Алексеев А.М., сын Алексеев М.А. и дочь Шелудякова И.А. (ранее Алексеева), которые фактически приняли наследство по правилам статьи 546 ГК РСФСР, поскольку на день смерти наследодателя проживали, пользовались спорным жилым домом, в том числе наследственным имуществом Алексеевой В.Н. В силу требований пункта 5 статьи 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, которым в соответствии со статьей 528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя. Аналогичные положения закреплены в статьях 1152, 1153 ГК РФ.

Соответственно подлежит установлению юридический факт принятия наследства Алексеевой В.Н. ее наследниками первой очереди по закону: супругом Алексеевым А.М. и двумя детьми: Алексеевым М.А. и Шелудяковой И.А. (до брака Алексеева). Поскольку наследники одной очереди наследуют в равных долях наследственное имущество, соответственно доли указанных наследников составляют – по 1/3 от наследуемой 1/10 доли в спорном жилом строении в том состоянии, в котором оно находилось на день открытия наследства, то есть по 1/30 доле (1/10 : 3) за каждым из наследников от жилого дома площадью 31, 2 кв.м, которая подтверждается техническим паспортом и предметом договора купли-продажи, по которому дом приобретен. Соответственно вывод суда о переходе права к наследникам по 1/6 доле в праве собственности на наследственное имущество в порядке наследования к имуществу Алексеевой В.Н., - основано на неверном толковании статей 20, 21 КоБС РСФСР, ущемляет права сособственника домовладения Алексеева А.М., оплатившего по названному договору продавцу домовладения после смерти супруги частями – 2400 рублей, что подтверждается квитанциями по внесению им наличными на вклад Шашаева С.М. через сберкассу по квитанциям: № 744112 о 03.11.1987 – 500 рублей; № 744300 от 02.02.1988 – 600 рублей; № 744395 от 11.05.1988 – 300 рублей; № 744791 от 08.07.1988 – 400 рублей; № 744793 от 11.07.1988 – 600 рублей. Установление судом того обстоятельства, что в период с 19 февраля 1987 года по 30 апреля 1993 года Алексеев А.М. получал пенсию по потере кормильца, назначенную несовершеннолетнему Алексееву М.А., - не является юридически значимым, не влечет увеличение доли в праве собственности на наследство последнего.

Из материалов дела следует, подтверждается свидетельством о заключении брака (т.1 л.д. 11), что Алексеев А.М. вступил во второй брак с Алексеевой Н.С. 12 августа 1989 года, до настоящего времени проживают вместе, ведут совместное хозяйство. Последние обстоятельства стороны не оспорили.

Реконструкция спорного жилого дома была проведена на основании решения исполнительного комитета Лотошинского поселкового Совета народных депутатов от 02 октября 1989 года № 110/15, гараж был возведен на основании решения исполнительного комитета Лотошинского поселкового Совета народных депутатов от 18 октября 1989 года № 291/13 (т. 1 л.д. 150, 151). Проведенная реконструкция спорного жилого дома соответствует действующим градостроительным и строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т. 2 л.д. 58).

По состоянию на 22.01.2013 года судом установлено, что значительно увеличена жилая площадь спорного домовладения с 31,2 до 52,6 кв.м, что следует из Технического паспорта дома (т.1 л.д. 89 оборот).

Последние обстоятельства приводят к выводу о том, что на момент разрешения спора площадь дома (жилая) 31, 2 кв.м от существующей на данный момент 52, 6 кв.м составляет (31,2 х 100): 52,6 = 60 %, или 6/10 долей. От данной доли наследственная доля составляет 1/10 долю или от всего дома на данный момент 6/100 долей, каждому из наследников соответственно приходится по 2/100 доли в праве собственности на дом на момент разрешения спора из состава наследственного имущества. Последний расчет соответствует 1/30 доле Алексеева М.А. в праве собственности на жилой дом по состоянию на день открытия наследства (то есть от площади 31,2 кв.м), на Шелудякову И.А. – 1/30; оставшиеся 28/30 - с учетом наследственной 1/30, приходится на Алексеева А.М., при этом суд учитывает, что 1/30 доле наследника пропорциональна площадь от жилого дома – 1, 04 кв.м (31,2:30), что от жилой площади дома по состоянию на момент разрешения спора составляет (52,6: 1,04) 1/50, или как указано выше - 2/100 долям на момент разрешения спора.

Поскольку судом собрано по делу достаточно доказательств, свидетельствующих о создании в период брака совместной собственности Алексеевым А.М. и Алексеевой Н.С., за счет общих средств значительно увеличилась жилая площадь спорного жилого дома, что следует из приведенных выше доказательств, а из смысла статей 37, 38 СК РФ доли супругов признаются равными в случае создания общего имущества за счет общих средств и в период брака, соответственно за Алексеевой Н.С. подлежит признанию право собственности на половину в праве на общее имущество, созданное в период брака - в размере 20/100 долей (половина от 4/10 долей (так как (52,6 – 31,2) = 21,4 кв.м, что от площади 52, 6 кв.м составляет 4/10). Оставшиеся 76/100 (от 100/100 – 2/100 – 2/100 – 20/100) долей в праве собственности на жилой дом признаются за Алексеевым А.М., а исковые требования Алексеева М.А. о прекращении права собственности на дом Алексеева А.М. – удовлетворению не подлежат, как и требования Алексеева А.М. к Алексееву М.А. о прекращении права пользования жилым домом, поскольку собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения им в силу статьи 209 ГК РФ, определяющей содержание права собственности.

Постановлением Главы Администрации п. Лотошино Лотошинского района Московской области № 55 от 22 мая 1992 года Алексееву А.М. как собственнику домовладения был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, пос. Лотошино, ул. Калинина, д. 32.

17 ноября 1992 года Администрацией п. Лотошино Московской области Алексееву А.М. на указанный земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю № 612, данное свидетельство было учтено в Лотошинском райкомземе Московской области. 17 ноября 1992 года сведения о данном земельном участке были внесены в Государственный кадастр недвижимости. Позже спорному земельному участку был присвоен кадастровый номер 50:02:0030202:128.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности Алексеева А.М. на спорный земельный участок не имеется.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, - оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно статье 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего ранее, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят в размере, пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Изложенное приводит к выводу о том, что к сторонам по делу пропорционально долям в праве собственности на жилой дом перешло право собственности в том же объеме в праве общей долевой собственности и на земельный участок.

Не подлежит применению по заявлению стороны срок исковой давности по требованию Алексеева М.А. о правах на земельный участок и в части признании недействительными постановления и свидетельства о правах Алексеева А.М. на него, поскольку в силу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Судом первой инстанции достоверно установлено, что обстоятельства, послужившие основанием к обращению за судебной защитой стали известны стороне в споре в ходе судопроизводства по делу, соответствующих сведений в ЕГРП - не имеется.

Иные доводы сторон об участии в расходах по содержанию общего имущества свидетельствуют о разумном несении бремени содержания собственного имущества (статья 210 ГК РФ) и не влекут последствий для Алексеева А.М. об увеличении его доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Последний вывод основан на имеющихся в деле доказательствах. Так, представленные Алексеевым А.М. квитанции об оплате стройматериалов не содержат данных лица, приобретшего стройматериалы. Из постановления Главы Администрации Лотошинского района Московской области № 109 от 16 апреля 1992 года следует, что Алексеев А.М. имел участок для ведения крестьянско-фермерского хозяйства и был утвержден его главой, в разрешенные виды деятельности хозяйства входило производство общестроительных работ по возведению зданий. Иные доказательства сторон не опровергают последние выводы.

Поскольку сторонами (как по первоначальному, так и по встречному искам) не заявлялись требования о разделе жилого дома, из смысла статей 134, 135 ГК РФ, требования Алексеевой Н.С. о признании за нею права собственности на хозяйственные постройки, а также исковые требования Алексеевой Н.С. и Алексеева А.Н. о выплате денежной компенсации в счет стоимости доли Алексееву М.А. и Шелудяковой И.А. при избранном способе защиты права и в пределах заявленных требований (ст. 196 ГПК РФ), - удовлетворению не подлежат, иное противоречит требованиям статьи 252 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение от 02 декабря 2013 года и дополнительное решение от 17 декабря 2013 года Лотошинского районного суда Московской области отменить, принять по делу новое решение.

Иски Алексеева М.А., Алексеева А.М., Шелудяковой И.А., Алексеевой Н.С., - удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия наследства Алексеевым А.М., Алексеевым М.А., Шелудяковой И.А. после смерти Алексеевой В.Н., умершей 19 февраля 1987 года.

Признать право собственности на жилой дом с инвентарным номером 111:035-117, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, п.Лотошино, ул.Калинина 32: за Алексеевым А.М. - на 76/100 долей; за Алексеевым М.А. – на 2/100 долей; за Шелудяковой И.А. – на 2/100 долей, за Алексеевой Н.С. – на 20/100 долей, - в праве общей долевой собственности на указанный дом.

Признать недействительными Постановление Главы администрации Лотошинского района Московской области № 55 от 22 мая 1992 года о представлении в собственность Алексееву А.М. земельного участка площадью 1300 кв.м и свидетельство о праве собственности на землю № 612 от 17 ноября 1992 года Алексеева А.М. на тот же земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Лотошинский район, п.Лотошино, ул.Калинина 32 и признать право собственности на указанный земельный участок: за Алексеевым А.М. - на 76/100 долей; за Алексеевым М.А. – на 2/100 долей; за Шелудяковой И.А. – 2/100 долей, за Алексеевой Н.С. – на 20/100 долей - в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером 50:02:0030202:128, расположенный на землях указанного населенного пункта, с назначением для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному выше адресу.

В остальной части заявленных требований отказать.

Апелляционные жалобы Алексеева А.М. и Алексеевой Н.С. – удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи: