Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1075/2020 ~ М-890/2020 от 10.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 августа 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., с участием адвоката Яковлева С.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1075/2020 по иску Соколова Игоря Александровича к Анохину Валерию Викторовичу, Пикину Ивану Игоревичу о расторжении договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Рузским районным судом Московской области было принято к своему производству гражданское дело по иску Соколова Игоря Александровича к Анохину Валерию Викторовичу, Пикину Ивану Игоревичу о расторжении договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов.

До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика Анохина В.В. поступило ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности в Савеловский районный суд г.Москвы, поскольку Анохин В.В. зарегистрирован и проживает на территории, подсудной Савеловскому районному суду г.Москвы; в исковых требованиях истец не оспаривает права Анохина В.В. на земельный участок, в связи с чем, иск подлежит рассмотрению по правилам подсудности, установленным ст.28 ГПК РФ.

Ответчик Анохин В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Соколов И.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Ответчик Пикин И.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены требования о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Рузский городской округ, д.Ракитино; взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов.

Согласно разъяснениям, данным в абз.3 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требования о расторжении договора купли-продажи по своей правовой природе не являются спором о правах на недвижимые вещи, в связи с чем, на такие требования правила исключительной подсудности, установленные ч.1 ст.30 ГПК РФ, не распространяются. Требование о взыскании неосновательного обогащения правилами исключительной подсудности также не охватываются. С учетом изложенного, иск Соколова И.А. не подлежит рассмотрению по правилам подсудности, установленным ст.30 ГПК РФ, поскольку вопрос о правах на земельный участок в иске не ставится.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, на основании вышеуказанных норм права, гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Савеловский районный суд г.Москвы, так как данное дело принято к рассмотрению Рузским районным судом Московской области с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Соколова Игоря Александровича к Анохину Валерию Викторовичу, Пикину Ивану Игоревичу о расторжении договора купли-продажи, взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов, на рассмотрение по подсудности в Савеловский районный суд г.Москвы (125047 г.Москва, ул.Бутырский вал, д.7, стр.1).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья: Н.Н.Кривенцова