Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3520/2016 ~ М-3287/2016 от 22.09.2016

Дело № 2-3520/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием истца Сафонова А.В., ответчика Сафоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова А.В. к Сафоновой Л.А. о государственной регистрации перехода права собственности, исключении имущества из наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Сафонов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании договора дарения доли действительным и признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Сафоновым А.В. и <данные изъяты> был заключен договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, в связи с чем подать документы для регистрации перехода права собственности на долю в квартире <данные изъяты> не успел. Поскольку договор дарения был заключен ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем правила обязательной регистрации сделки не применяются. На основании изложенного, учитывая, что отец истца – даритель до своей смерти распорядился имуществом, принадлежащим ему на праве собственности путем заключения договора дарения, данный договор никем не оспаривался и не зарегистрирован в виду смерти дарителя, Сафонов А.В. просит признать договор дарения доли в праве собственности на квартиру действительным; исключить из состава наследственного имущества <данные изъяты> 1/3 долю на квартиру и признать за Сафоновым А.В. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просит исключить из состава наследственного имущества <данные изъяты> 1/3 долю на квартиру, расположенную по <адрес> и вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартиру.

В судебном заседании Сафонов А.В. исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по <адрес> была приватизирована на истца и его родителей по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ отец составил договор дарения своей доли в пользу истца, но зарегистрировать не успел, так как скоропостижно умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти <данные изъяты> открылось наследство на 1/3 долю в праве собственности на квартиру. Истец просит исключить долю отца из состава наследственного имущества.

Ответчик Сафонова Л.А. в судебном заседании исковые требования признала. Не возражала, если суд вынесет решение, по которому исключит 1/3 долю в праве собственности на квартиру по <адрес> г. Оренбурга из наследства <данные изъяты> Иск признала добровольно. Спора по наследственному имуществу не имеется.

Заявление о признании иска Сафоновой Л.А. приобщено к материалам дела.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчика Сафоновой Л.А., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, в силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

<данные изъяты>

Как указывается в п.62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего. Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Наследником дарителя <данные изъяты> является Сафонова Л.А., которая исковые требования признает.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти <данные изъяты>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург. <адрес>

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, <адрес> от <данные изъяты> к Сафонову А.В..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :

Решение суда в окончательной форме принято 21.11.2016 года

Решение суда вступило в законную силу 22.12.2016 года