Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2015 ~ М-340/2015 от 27.03.2015

№ 2-429/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе: судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием представителя истца, Кузнецовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ООО «Строительная компания «Развитие» к Федосеевой В.Ю. о понуждении к совершению действий,

установил:

ООО «Строительная компания «Развитие» обратилось в Рязанский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о понуждении к совершению действий.

Требование мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Федосеевой В.Ю., ФИО7, действующим от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: ФИО12 ФИО10., ФИО14., ФИО15., ФИО16 и ФИО17. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, предметом которого являлись индивидуальный жилой дом № 89, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №. Договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Рязанской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделаны соответствующие отметки о переходе права собственности от истца к покупателям.

Согласно п. 1.1. договора покупатели приобретали объекты недвижимости в общую долевую собственность в следующих долях: <данные изъяты> доля в праве - Федосеевой В.Ю., <данные изъяты> доля в праве - ФИО19., <данные изъяты> доли в праве - ФИО12, <данные изъяты> доля в праве - ФИО10., <данные изъяты> доля в праве - ФИО14, <данные изъяты> доля в праве - ФИО15., <данные изъяты> доля в праве - ФИО16, <данные изъяты> доля в праве - ФИО17

Согласно условиям договора жилой дом и земельный участок были проданы по цене <данные изъяты> рублей. Покупатели взяли на себя обязательство оплатить жилой дом и земельный участок, при этом, окончательный расчет за жилой дом и земельный участок должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ г..

Однако сумма в размере <данные изъяты> рублей не перечислена истцу до настоящего времени. Данная сумма, согласно условий договора, должна быть уплачена из средств материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой В.Ю., которая должна была в установленные заключенным договором купли-продажи сроки обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в орган Пенсионного фонда РФ с приложенными к нему документами. Однако, до настоящего времени ответчиком этого сделано не было.

В связи с чем, истец просит обязать ответчика обратиться в орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты> выданному ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой В.Ю., а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Повестка возвращена в суд с отметкой «по истечении срока», в связи с чем, суд находит возможным, в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ч. ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 указанного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Федосеевой В.Ю., ФИО26 действующим от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей: ФИО12., ФИО10., ФИО14., ФИО15., ФИО16. и ФИО17В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, предметом которого являлись индивидуальный жилой дом № 89, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №. Договор от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Рязанской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделаны соответствующие отметки о переходе права собственности от истца к покупателям.

Согласно п. 1.1. договора покупатели приобретали объекты недвижимости в общую долевую собственность в следующих долях: <данные изъяты> доля в праве - Федосеевой В.Ю., <данные изъяты> доля в праве - ФИО33., <данные изъяты> доли в праве - ФИО10., <данные изъяты> доля в праве - ФИО12, <данные изъяты> доля в праве - ФИО14, <данные изъяты> доля в праве - ФИО15, <данные изъяты> доля в праве ФИО16., <данные изъяты> доля в праве - ФИО17

В соответствии с условиями договора жилой дом и земельный участок были проданы по цене <данные изъяты> рублей.

Согласно раздела 2 договора купли-продажи покупатели взяли на себя обязательство оплатить стоимость жилого дома и земельного участка согласно следующего графика платежей:

А) пункт 2.1.1. договора предусматривает: «Стоимость жилого дома в размере <данные изъяты> рублей уплачивается покупателями в следующем порядке:

- денежная сумма в размере <данные изъяты> будет перечислена продавцу путем безналичного перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет продавца, из средств материнского (семейного) капитала, по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой В.Ю., в соответствии с Федеральным Законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Платеж будет произведен в городе Рязани не позднее ДД.ММ.ГГГГ года;

- денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек будет перечислена продавцу, путем безналичного перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет продавца со счета покупателя № открытого в <данные изъяты> на основании Договора № банковского счета получателя социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании свидетельства № (серия <данные изъяты>) о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Рязани, в соответствии с Долгосрочной целевой программой «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» в рамках подпрограммы «Жилище» на 2011-2015 годы. Платеж будет произведен в городе Рязани не позднее ДД.ММ.ГГГГ года;

- 100 000 рублей 00 копеек оплата по Предварительному договору № купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка, права собственности продавца на которую еще не оформлено от ДД.ММ.ГГГГ года. Платеж произведен в городе Рязани;

- денежная сумма в размере <данные изъяты> уплачивается безналичными денежными средствами за счет собственных средств на расчетный счет продавца в течение <данные изъяты> рабочих дней с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Платеж будет произведен в городе Рязани.

Б) пункт 2.1.2. договора предусматривает: «Стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> рублей уплачивается покупателями безналичными денежными средствами за счет собственных средств на расчетный счет продавца в течение <данные изъяты> рабочих дней с момента подписания настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. Платеж будет произведен в городе Рязани.

Из условий договора следует, что окончательный расчет за жилой дом и земельный участок должен быть произведен не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Однако, сумма в размере <данные изъяты> не перечислена истцу до настоящего времени.

Согласно п. 2.1.1. договора данная сумма должна быть уплачена из средств материнского (семейного) капитала Серия <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Федосеевой В.Ю., которая должна была в установленные заключенным договором купли-продажи сроки обратиться с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в орган Пенсионного фонда РФ с приложенными к нему документами.

Однако, согласно имеющемуся в материалах дела сообщению ГУ - Управления Пенсионного фонда РФ в г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ г., Федосеева В.Ю. с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату части стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не обращалась (л.д. 20).

Таким образом, оценивая вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу, что Федосеева В.Ю. не обращалась в орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты>, выданному ей ДД.ММ.ГГГГ г..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Строительная компания «Развитие» к Федосеевой В.Ю. о понуждении к совершению действий, удовлетворить.

Обязать Федосееву В.Ю. обратиться в орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия <данные изъяты>, выданному ей ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Взыскать с Федосеевой В.Ю. в пользу ООО «Строительная компания «Развитие» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Копия верна. Судья: Л.М. Подкользина