Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2014 ~ М-79/2014 от 17.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

при секретаре – Благородной Е.А.,

С участием истицы – Милкиной Г.А.,

Представителя ответчика администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Красноярского края действующей на основании доверенности от 03.04.2014 года – Путилиной Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-110/14 по иску Милкиной Галины Александровны к администрации Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Милкина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на дом расположенный по адресу: с.Д. ул.Б. д…. Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировала тем, что её родители (отец – Ч.А. и мама – Ч.К.) в … году купили дом по адресу с.Д. ул.Б. д… Дзержинского района и проживали в нем как в своем собственном. После смерти родителей, она в целях сохранности дома сдала дом квартирантам, сделав в нем косметический ремонт и обработав земельный участок на котором расположен дом. Но правоустанавливающих документов на указанный дом у нее не имеется, прав третьих лиц на дом не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом уже более 15 лет, пользуясь им как своей собственностью, просит признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу: с.Д. ул.Б. д. … Дзержинского района Красноярского края в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Милкина Г.А. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу: с.Д. ул.Б. д. … Дзержинского района Красноярского края в силу приобретательной давности. Пояснила, что в данном доме она проживала в детстве, а в настоящее время она проживает по другому адресу. Каких либо правоустанавливающих документов на дому нее нет, фактически в указанном доме проживает более 15 лет Ч.Н.. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежал на праве собственности её матери – Ч.К., которая умерла в 2006 году и после её смерти никто из наследников в наследство не вступал.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района Путилина Е.А. в с заявленными исковыми требованиям истицы не согласилась, пояснив суду, что фактически с 1980 года по настоящее время в доме расположенном по адресу: с.Д. ул.Б. д. … Дзержинского района Красноярского края проживает Ч.Н., которая пользуется домом и земельным участком, производит все необходимые ремонты в доме. Истица – Милкина Г.А. фактически проживает по другому адресу, спорным домом не пользовалась и не следила за его состоянием.

Выслушав объяснения сторон по делу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании истица – Милкина Г.А. проживает и зарегистрирована по адресу с.Д. ул.Б. д…. с 02.03.1971 года по настоящее время. А в доме №… по ул.Б. с.Д. с 1980 года по настоящее время проживает – Ч.Н.. Что подтверждено в судебном заседании показаниями истицы, представителя ответчика, а также справочной информацией от администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района от 28.04.2014 г. №56, от 06.03.2014 года №230.

Из свидетельства на право собственности на землю выданного 07.09.1992 года Денисовским сельсоветом Дзержинского района и кадастрового паспорта земельного участка следует, что собственником земельного участка площадью 3000 кв.м расположенного по адресу ул.Б., … с.Д. Дзержинского района является Ч.К..

Как следует из показаний истицы и свидетельства о смерти серии … выданного 17.02.2006 года отделом ЗАГСа г.И. Ч.К. умерла … года в г.И..

Согласно ответа на судебный запрос нотариуса Иркутского нотариального округа от 30.04.2014 г. №245, после смерти Ч.К. наследственное дело не оформлялось, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Как следует из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 07.04.2014 года №01/096/2014-546, право собственности на жилой дом №… по ул.Б. с.Д. Дзержинского района Красноярского края не зарегистрировано (л.д.18).

В соответствии с частью первой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на, которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах дела, доводы истицы – Милкиной Г.А. указанные в исковом заявлении о том, что она открыто, непрерывно владела и пользовалась как своей собственной в течении установленного ст.234 ГК РФ срока приобретательской давности (15 лет) домом №… по ул.Б. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, в связи с чем необходимо признать за истицей право собственности на указанный жилой дом, суд признает несостоятельными и необоснованными, так как достаточных доказательств подтверждающих исковые требования Милкиной Г.А. в ходе судебного разбирательства дела истицей предоставлено не было. А имеющиеся в распоряжении суда вышеизложенные доказательства по делу, а также показания самой истицы касающиеся её фактического проживания по другому адресу с 1971 года по настоящее время, указывают на то что истица не пользовалась и не владела спорным домом в течении срока приобретательной давности, и тем самым опровергают доводы истицы об открытом, непрерывном владении жилым домом находящимся по адресу с.Д. ул. Б. д…. Дзержинского района Красноярского края, как своим собственным в течении срока приобретательной давности составляющим - 15 летний период.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Милкиной Галины Александровны к администрации Денисовского сельского совета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом расположенный по адресу с.Д. ул.Б. д…. Дзержинского района Красноярского края в силу приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу.