Решение по делу № 2-196/2020 ~ М-188/2020 от 31.07.2020

Дело № 2-196/2020

УИД № 81RS0002-01-2020-000429-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: истца Балуевой М.А.

представителя ответчика администрации Кочевского муниципального округа Пермского края, по доверенности от 20.05.2020 года (л.д.53) Павловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балуевой Марины Александровны к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> за лицом, фактически принявшим наследство,

у с т а н о в и л:

Балуева М.А. обратилась в суд с иском к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за лицом фактически принявшим наследство.

В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составил. Истец является наследником первой очереди. Иных наследников первой очереди, кроме истца, не имеется. В течение установленного законом срока, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, Однако в течение данного 6-месячного срока, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ являются фактическим принятием наследства. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств. Из своих средств оплачивала налоги на наследуемое имущество, коммунальные платежи. В состав наследства входит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

По этим обстоятельствам просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на жилой <адрес>.

Определением судьи от 19 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство территориального развития Пермского края.

В судебном заседании Балуева М.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. С рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, с родителями отцом ФИО1, матерью ФИО6, других детей у них не было. После смерти родителей она продолжала присматривать за домом, делала ремонт, ухаживала за земельным участком, после смерти родителей к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, обратилась только в 2020 году в суд, так как прошло много времени. Проживаю в селе Большая Коча с ДД.ММ.ГГГГ, в доме, принадлежащем бабушке (матери отца) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, фактически в доме проживает она с детьми; дети родились в Б.Коче. В <адрес> она зарегистрирована с детьми, но не проживают. В деревню Ошово приезжает в летний период, для сбора ягод, грибов. Электроснабжение в доме отсутствует, отключено в 2011 году и больше не включали, земельный налог платили родители до 2011 года, она после этого не платила. Деревню Ошово хотят закрыть и переселить, так как там никто не проживает

Представитель ответчика администрации Кочевского муниципального округа в судебном заседании поддержала мнение, представленное в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласилась, полагала подлежащими удовлетворению. Проведено обследование дома, дом пригоден для проживания, в доме никто не проживает, но видно, что за домом ухаживают, в доме чисто, сделан косметический ремонт (л.д.90/2). Вопрос признания дома бесхозным имуществом администрацией округа не рассматривался.

В отзыве указано следующее. Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, на балансе администрации Кочевского муниципального округа не состоит. Согласно акта осмотра жилого помещения спорный дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания. Истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по указанному адресу. Специалистом администрации предоставлена справка о фактическом проживании истца. Правообладателем земельного участка, расположенного под спорным домом является ФИО1

Признание за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок возможно при установлении в судебном заседании факта принятия наследства истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Кочевского нотариального округа в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В суд направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия. Разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление.

Из отзыва следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на дом по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права будет произведена на основании решения суда при условии постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства территориального развития Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №. В суд направлены пояснения.

В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства территориального развития Пермского края, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ принимали участие представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства территориального развития Пермского края по доверенности ФИО8, ФИО9, которые подтвердили позицию, изложенную в пояснениях на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указав на не достаточность доказательств, представленных истцом в обоснование своих требований, на дату судебного заседания.

Из пояснений следует, для участия в конкурсном отборе заявок муниципальных образований в целях включения в Программу по переселению жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края в 2020-2022 годах администрацией Кочевского муниципального округа представлена заявка на переселение жителей д.Ошово. К заявке были приложены документы, предусмотренные Порядком предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, утвержденных постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п: гарантийное письмо о пред усмотрении средств в бюджете муниципального района в 2020 г. на реализацию мероприятий по переселению жителей д. Ошово в размере 143677,80 рублей, что составляет 5% от суммы Заявки; гарантийное письмо о предусмотрении средств в бюджете муниципального района в 2021 г. на финансирование сноса 3 жилых домов в д. Ошово, подлежащих расселению, в размере 100%;пояснительная записка к Заявке, из которой следует, что д. Ошово относится к категории труднодоступных и малочисленных. В данной деревне зарегистрировано 5 человек, из которых - двое несовершеннолетних детей. В деревне отсутствуют образовательные учреждения и ФАП. По сведениям из ЕГРН в деревне имеются земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся в муниципальной собственности. Сведения о регистрации объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Все расположенные в деревне дома имеют большой износ 70% и более. Муниципальные жилые помещения в деревне отсутствуют; гарантийное письмо о том, что администрация Кочевского муниципального района оформит в муниципальную собственность 3 жилых дома в д. Ошово, подлежащих расселению и предоставит их зарегистрированных жителям д. Ошово по договору социального найма; согласие на обработку персональных данных на 5 человек, адресные справки, копии похозяйственных книг на 3 домовладения, данные документы представлены в том числе на Балуеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; гарантийное письмо о снятии с регистрационного учета до конца 2021 года 5 человек, переселяемых из д. Ошово; протокол схода граждан д. Ошово от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка участников схода в количестве 5 человек и решения о переселении жителей д. Ошово в населенные пункты Пермского края, не относящиеся к категории труднодоступных, отдаленных и малочисленных.

В случае выполнения Кочевским муниципальным округом требований, установленных Порядком, направления в Министерство Территориального развития Пермского края отчета о выполнении условий софинансирования расходов на мероприятия по переселению жителей из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов и документов, предусмотренных п.6.2.1Порядка, бюджету Кочевского муниципального округа из бюджета Пермского края будет предоставлена субсидия на переселение жителей из труднодоступных и малочисленных населенных пунктов.

Из прилагаемых к исковому заявлению документов не представляется возможным с точностью установить факт принятия наследства путем совершения действий, фактически свидетельствующих об этом. Прилагаемые документы не позволяют подтвердить совершение фактических действий, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. К иным действиям по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, Пленум Верховного Суда РФ относит вселение наследника в принадлежавший наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, оплата коммунальных платежей, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как следует из пояснений истца Балуевой М.А., сотрудников администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Свидетель №1, Свидетель №2, истец обратилась с исковыми требованиями о признании права собственности на дом в связи с участием в программе «Переселение жителей из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов». На основании постановления администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от 09.07.2020 года № 429 – 293 – 01 – 01, населенные пункты <адрес>, <адрес>, <адрес> включены в программу «Переселение жителей из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов». Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края (как и правопредшественники органы местного самоуправления администрации района, поселений) в порядке, предусмотренном пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в период по настоящее время не реализовала право на постановку домовладений в деревне Ошово, включая <адрес>, в реестр бесхозяйных недвижимых вещей, с последующим признанием муниципальной собственности в установленном порядке. Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края не представила информации о проведении работы по признанию не используемого по назначению недвижимого имущества, фактически заброшенного – земельных участок, строений по признанию бесхозным и включению (безвозмездной передаче, отчуждению по иным законным основаниям) в муниципальную собственность.

Согласно пункта 4 статьи 12 Закона Пермской области от 28.02.1996 № 416-67 (ред. от 13.12.2019, с изм. от 30.03.2020) "Об административно-территориальном устройстве Пермского края", - «Населенные пункты упраздняются также в случае отсутствия постоянно или преимущественно проживающих в населенном пункте граждан, и (или) жилых помещений, находящихся в собственности граждан, и (или) земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства».

Постановлением Правительства Пермского края от 01.04.2020 № 157-п "Об утверждении распределения субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, перечня объектов, подлежащих расселению, и о внесении изменений в Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, утвержденный Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 г. № 857-п" координация работы по реализации программы возложена на Министерство территориального развития Пермского края.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Рассмотрение данного гражданского дела по заявленным исковым требованиям истцом Балуевой М.А. исходя из предмета и основания иска и не предполагает установления наличия оснований (либо отсутствия таковых) по предоставлению социальных выплат переселяемым из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края по программе предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований Пермского края на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края, утвержденный Постановлением Правительства Пермского края от 28 ноября 2019 г. № 857-п (в редакции Постановления Правительства Пермского края от 6 марта 2020 г. № 98-п).

Решение по данному делу не свидетельствует о наличии (либо отсутствии) права на получение муниципальным образованием субсидии, а также социальных выплат лицом являющееся собственником жилого помещения либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Разрешение вопроса о получении субсидии муниципальным образованием, а социальной выплаты гражданином, определяется Порядком предоставления и расходования субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края (на переселение жителей Пермского края из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов Пермского края условия возврата субсидий, а также представление отчетности об использовании субсидий и осуществление контроля за расходованием субсидий, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 28.11.2019 №857-п. При наличии спора по данному вопросу заинтересованные лица не лишены возможности обращения в суд в установленном законом порядке.

Спорный жилой дом в Реестре муниципальной собственности не зарегистрирован (л.д. 14).

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь составляет 36,5 кв.м., в том числе жилая – 36,5 кв. м, площадь здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен составляет 36,7 кв.м., с инвентаризационной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 7-10).

Земельный участок общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу, находится в собственности умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю КПО№ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, выпиской из ЕГРН (л.д. 6).

Из справки администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от 11.08.2020 года, и домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Балуева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети – ФИО10 и ФИО11 Указанное обстоятельство также подтверждается копиями паспортов, адресными справками.

Согласно Уведомлению ЕГРН сведения на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией произведено обследование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Комиссией принято заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись акта о смерти № отделом ЗАГС администрации Кочевского муниципального района Пермского края Российской Федерации (л.д. 5).

По информации отдела ЗАГС администрации Кочевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, Балуева М.А. является дочерью умершего ФИО1, о чем имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной Больше-Кочинской сельской Администрацией Кочевского района Коми-Пермяцкого автономного округа.

На момент смерти с ФИО1 в спорном доме, была зарегистрирована Балуева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации Нотариуса Кочевского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ)

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1, открылось наследство, состоящее из земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошел, поскольку при жизни ФИО1 право собственности в порядке, предусмотренном законом, зарегистрировано не было. Указанное подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, поэтому она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании установлено, что Балуева М.А. фактически приняла наследство на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, в частности, после пожара восстановила дом своими силами и за счет собственных средств, часто ездит д. Ошово, ухаживает за домом, выполняет мелкий ремонт дома.

Свидетели Свидетель №4, Свидетель №3 в судебном заседании показали, что по поручению Балуевой М.А. производили текущий ремонт <адрес>, оказывали помощь по вывозу урожая корнеплодов и овощей, которые вырастила на земельном участке Балуева М.А., свидетели показали, что после пожара в доме, произошедшего в 2011 году, Балуева М.А., фактически вступив в наследство, организовала и приняла меры по восстановлению дома, проведению текущего ремонта, также подтвердили, что Балуева М.А. периодически в летний период посещает <адрес>. Ответчик администрация Кочевского муниципального округа Пермского края с исковыми требованиями согласна, свидетели должностные лица администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Свидетель №1 и Свидетель №2, давшие показания в качестве свидетелей, подтвердили фактическое принятие наследства Балуевой М.А. в отношении дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Иных лиц оспаривающих права истца не имеется.

Вместе с тем, истцом не доказано фактическое проживание ею в спорном доме, Балуева М.А. показала, что с ДД.ММ.ГГГГ она не проживает по адресу: <адрес>, имея регистрацию по указанному адресу, фактически проживает в <адрес>. Признание право собственности на имущество, включая объекты недвижимости, не связано с обязательным проживанием в помещении, жилом доме, на которое наследник просит признать право собственности. То обстоятельство, что в настоящее время земельный участок не используется по предназначению, Балуевой М.А. не свидетельствует о том, что в установленный законом срок, она фактически не приняла наследство. После смерти родителей, Балуева М.А. фактически приняла наследство, приняла меры по его сохранению, восстановлению последствий пожара.

Согласно информации справки ПАО «Пермская энергосбытовая компания» по адресу: д<адрес> договор электроснабжения расторгнут в 2011 году в связи со смертью потребителя. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате отсутствует (л.д. 16).

Из справки Администрации Кочевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Балуева М.А. фактически проживает в <адрес>.

Согласно информации МО МВД России «Кочевский» установлено, что с 2011 года по настоящее время в спорном доме никто не проживает. Вместе с тем зарегистрированы Балуева М.А., ФИО10, ФИО11, которые проживают в <адрес>.

Также проживание истца с детьми вне спорного дома подтверждается свидетельскими показаниями Свидетель №1 и Свидетель №2

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истца и мнение ответчика, которые не возражали против удовлетворения исковых требований истца, суд пришел к выводу о том, что истцом Балуевой М.А. представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия ею наследства после смерти Балуева А.А., поскольку она приняла меры по сохранению жилого дома от посягательств третьих лиц, периодически проживает в указанном жилом доме, ремонтирует его, следовательно, имеет правовые основания для удовлетворения иска, признания права собственности на жилой дом.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Балуевой Марины Александровны к администрации Кочевского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой <адрес> <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за лицом, фактически принявшим наследство, удовлетворить.

Признать за Балуевой Мариной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Балуевой Мариной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 36,7 кв. м, в том числе жилой 36,5 кв. м, в одноэтажном деревянном бревенчатом доме.

Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (с 09 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ).

Судья И.В. Шерстюков