Решение по делу № 2-1377/2019 ~ М-106/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1377/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             21 февраля 2019 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Фадееву ФИО4 об обязании исполнить соглашение,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратился в суд к Фадееву Н.П. с иском об обязании исполнить соглашение сняться с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, мотивируя свои требования тем что военнослужащему Фадееву Н.П. в связи с прохождением службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу ____. ____ 2018 года ответчиком дано обязательство согласно которому ответчик обязался в 4-х месячный срок с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ (ранее ____), сняться с регистрационного учета. ____ 2018 г. Фадееву Н.П. перечислены денежные средства в размере ___ рублей для приобретения или строительства жилого помещения, не смотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения ответчик в установленном порядке квартиру в жилищный орган не сдали, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос об обязании исполнить соглашение.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Фадеев Н.П. в суд не явился, будучи надлежаще извещенным, об отложении разбирательства не ходатайствовал, надлежащее извещение подтверждается телефонограммой, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без участия прокурора.

Суд, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

В силу положений п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Из материалов дела следует, что военнослужащему Фадееву Н.П. в связи с прохождением службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу ____.

Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации", включена в специализированный жилищный фонд и была предоставлена Фадееву Н.П. на период прохождения службы.

Таким образом, фактически указанная квартира предоставлена Фадееву Н.П. по договору найма служебного жилого помещения.

Решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ № от ____ 2018 г. на основании заявления и представленных документов Фадееву Н.П. - предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. Размер субсидии составил ___ руб.

В связи с предоставлением субсидии решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ № от ____ 2018 г. прапорщик Фадеев Н.П. снят с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно платежному поручению № от ____ 2018 г. Фадееву Н.П. на его счет направлена сумма субсидии в полном объеме.

____ 2018 года ответчиком дано обязательство согласно которому ответчик обязался в 4-х месячный срок с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ (нынешний адрес ____ ком.3 г), сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

При обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В материалы дела представлено соглашение, заключенное между Фадеевым Н.П. и ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ от ____ 2018 г., согласно которому условием для перечисления субсидии являлась сдача Фадеевым Н.П. жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Фадеев Н.П. обязался освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, фактически сторонами изменены условия договора найма служебного жилого помещения включением в него дополнительного основания прекращения права пользования квартирой.

Данное соглашение от ____ 2018 г. ответчиком не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем является обязательным для сторон и подлежит исполнению.

Сохранение за Фадеевым Н.П. права пользования занимаемым жилым помещением в г. Якутске без достаточных правовых оснований повлечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым данная квартира могла быть предоставлена для проживания.

Таким образом, исковые требования Минобороны РФ об обязании ответчика исполнить взятые обязательства сняться с регистрационного учета, освобождении жилого помещения по адресу: ____ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 N 1280, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

В нарушение данных положений, ответчик, несмотря на отсутствие у него правовых оснований для пользования квартирой № по ____, не сдал в установленном порядке указанное помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, начальнику ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к Фадееву ФИО5 об обязании исполнить соглашение - удовлетворить.

Обязать Фадеева ФИО6 сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ____ и предоставить в уполномоченный орган договор, на основании которого занимают служебное жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : п/п         А.А.Луковцев