Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2016 (2-2010/2015;) ~ М-1849/2015 от 31.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Солидарность» к Барановскому А.П., Барановской В.В., Макарчуку В.Н., Макарчук З.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Русьхлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Агрико» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Коммерческий банк «Солидарность» обратилось с иском к Барановскому А.П., Барановской В.В., Макарчуку В.Н., Макарчук З.В., ООО «Русьхлеб», ООО «Агрико», указав, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором № П-13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды (далее - Кредитный договор 1), заключенным между ОАО КБ «Солидарность» (далее - Истец) и Барановским Александром А.П. (далее - Ответчик 1), Истец предоставил Ответчику Барановскому А.П. потребительскую ссуду в сумме 26 000 000 рублей с начислением процентов в размере 16 % годовых, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

Ссуда предоставлялась в безналичной форме, путем перечисления на лицевой счет №, открытый на имя Ответчика Барановского В.П. в ОАО КБ «Солидарность», что подтверждается Выпиской из счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Ответчиком Барановским А.П. по Кредитному договору 1 между Истцом и Барановской В.В. (далее - Ответчик 2) был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Барановская В.В. в соответствии с заключенным Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ обязуются в полном объеме отвечать за неисполнение Ответчиком 1 обязательств по Кредитному договору 1, в объеме суммы основного долг, процентов по кредиту, неустоек (пени) и понесенных кредитором расходов, связанных с реализацией залога.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность перед ОАО КБ «Солидарность» по Договору № П-13-04-0085 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 968 767 рублей, в том числе: остаток основного долга в размере 26 000 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 968 767 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором № П-12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды (далее - Кредитный договор 2), заключенным между ОАО КБ «Солидарность» (далее по тексту - Истец) и Барановским А.П. Истец предоставил Ответчику Барановскому А.П. потребительскую ссуду в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 274 000 000 рублей с начислением процентов в размере 12 % годовых, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

Ссуда предоставлялась в безналичной форме, путем перечисления на лицевой счет №, открытый на имя Ответчика Барановского А.П. в ОАО КБ «Солидарность», что подтверждается Выпиской из счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика Барановский А.П. по Кредитному договору 2, был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Агрико» (далее - Ответчик 6), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации 63-63-261/019/2012-431, в соответствии с которым Ответчик 6 передал Истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 4180000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО «Белозерское», кадастровый (или условный) № (далее по тексту - Предмет ипотеки).

На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предмет ипотеки оценивался сторонами в 601 920 000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по Договору № П-12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО КБ «Солидарность» составляет 315 257 644,58 рублей, в том числе: остаток просроченного основного долга в размере 274 000 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 41 257 644,58 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором об открытии кредитной линии № П-13-04-0180 (с лимитом задолженности) - (далее - Кредитный договор 3), заключенным между Истцом и Ответчиком Барановским А.П., Истец предоставил Ответчику Барановскому А.П. кредит в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором №, размер единовременной задолженности по которым в любой день действия настоящего Кредитного договора № не может превышать 310 000 000 рублей, дата открытия кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ и дата закрытия кредитной линии ДД.ММ.ГГГГ по 12,75% годовых.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Ответчиком Барановским А.П. по Кредитному договору 3 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Макарчуком В.Н. (далее - Ответчик 3) и Макарчук З.В. (далее по тексту - Ответчик 4).

Ответчик Макарчук В.Н. и Ответчик Макарчвк З.В. в соответствии с заключенным Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ обязуются в полном объеме (основной долг, проценты по нему, неустойка, убытки, причиненные Истцу) отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком Барановским А.П. обязательств по Кредитному договору 3.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика Барановского А.П. по Кредитному договору 3, был заключен Договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ООО «Русьхлеб» (далее - Ответчик 5), в соответствии с которым Ответчик ООО «Русьхлеб» передал Истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности имущество.

В обеспечение исполнения обязательств Ответчика Барановского А.П. по Кредитному договору 3, был заключен Договор залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком ООО «Русьхлеб», в соответствии с которым Ответчик ООО «Русьхлеб» передал Истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности транспортные средства.

На момент подписания Договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные транспортные средства как предмет залога оценивалось сторонами на сумму 4 419 036 рублей.

По состоянию на 24.07. 2015 года просроченная задолженность перед ОАО КБ «Солидарность» по Договору об открытии кредитной линии № П-13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ составляет 338 388 701, 78 рублей, в том числе: остаток просроченного основного долга в размере 310 000 000 рублей, сумма просроченных процентов в размере 28 388 701,78 рублей.

На основании изложенного истец просил взыскать с Барановского А.П., Барановской В.В. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору № П -13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 968 767 рублей.

Взыскать с Барановского А.П. в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору № П -12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 257 644,58 рублей.

Взыскать с Барановского А.П., Макарчука В.Н., Макарчук З.В. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору об открытии кредитной линии № П - 13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 388 701,78 рублей.

В счет погашения задолженности по Договору № П-12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество ООО «Агрико», заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в том числе: земельный участок (единичное землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 4180000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО «Белозерское», кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 37 820 640 рублей.

В счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии № П-13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на следующее имущество ООО «Русьхлеб», заложенное по Договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ:

1)Установка для измельчения ваф.отходов Р40В, инвентарный №,

2)Авт.дозатор муки/150кг/с контрол д/ТММ «Диосна», инвентарный. №,

3)Пресс д/теста и жира RONDOPRESS FGDISA/R, инвентарный. №,

4)Машина д/раскатки и компьют.упр. COMPAS 3000, инвентарный №,

5)Линия д/переработки теста COMPACTLINE SPF 602, инвентарный №,

6)Камера морозильная V 20мЗ, инвентарный №,

7)Компрессор поршневый для п/автомата выдува, инвентарный №,

8)Машина тестомесильная DIOSNA, инвентарный №,

9)Дозатор водыД80/45, инвентарный №,

10)Дозатор весовой муки емк.150 кг, инвентарный №,

11)Машина упаковочная горизонтальная РТУМГШ, инвентарный №,

12)Автомат упаковочный по0,5 кг, инвентарный №,

13)Автомат упаковочный по 1,0 кг, инвентарный №,

14)Автомат упаковочный по 2,0 кг, инвентарный №,

15)Бункер-силос для муки до 30 т ф Бюллер, инвентарный №,

16)Автомат упаковочный по 20 кг, инвентарный №,

17)Бункер-силос для муки до 30 т, инвентарный №,

18)Бункер-силос для муки до 30 г, инвентарный №,

19)Вибросушилка предварительная, инвентарный №,

20)Линия накопителей из 10 бункеров, инвентарный №,

21)Машина водяного охлаждения, инвентарный №,

22)Охладитель продукции, инвентарный №,

23)Пресс, инвентарный №,

24)Установка для мойки матриц, инвентарный №,

25)Установка компрессоров из 3-х компонентов, инвентарный №,

26)Шкаф управл.с 2-мя частотн.преобразов.РУ45 квт, инвентарный №,

27)Матрица д-250мм д/верм. Паутинки, инвентарный №,

28)Матрица д-250мм д/верм. Паутинки, инвентарный №,

29)Горизонт.-упаковочныый автомат С3985 «Торнадо», инвентарный №,

30)Упаковочная машина мод. ПФМ-30 «Свифт», инвентарный №,

31)Автом.сист.доступа/автом.пластик.ворота 1 шт., инвентарный №,

32)Весоизмерительная система муки, инвентарный №,

33)Дозатор Ш2-ХДЗ-А с контроллером, инвентарный №,

34)Устройство для декорации печенья шоколадом, инвентарный №,

35)Автомат упаковочный «Термотоннель», инвентарный №,

36)Автоматическая расфасовочная система сахара, инвентарный №,

37)Аппарат фасовочный ДРК-МУХЛ-4-40, инвентарный №,

38)Аппарат емкостной м-ки 5-DAB-6.3, инвентарный №,

39)Система подачи воды из скважины, инвентарный №,

40)Автом.систама доступа/автом.пластшсворота, инвентарный №,

41)Подъемник грузовой 0.13 тн с нар.Управлением, инвентарный №,

42)Автоматическая расфасовочная система муки, инвентарный №,

43)Весы вагонные М8300А, инвентарный №,

44)Этикетавтомат Alfa (головка апплик. с энкодер), инвентарный №,

45)Этикетавтомат ALFA с энкодером, инвентарный №,

46)Машина тестоделительная PARTA U2002, инвентарный №,

47)<адрес>лительная коническая CR 59K, инвентарный №,

48)Машина закаточная ВМ-51 В, инвентарный №,

49)Кремонаполнитель R260S с пистолетом, инвентарный №,

50)Штамп-машина двухроторн.БЦОСиТ, инвентарный №,

51)Агрегат Т1-ХР-23-120, инвентарный №,

52)Агрегат универсальныйТ1-ХР-21-72, инвентарный №,

53)Агрегат растойно-печной ХПА, инвентарный №,

54)Агрегат растойно-печной ХПА, инвентарный №,

55)Батоно-укладчик, инвентарный №,

56)Бак для соли, инвентарный №,

57)Бак для соли, инвентарный №,

58)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

59)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

60)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

61)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

62)Шкаф расстойный РШВ-3, инвентарный №,

63)Шкаф расстойный PTTIR-3, инвентарный №,

64)Горизонтально-упаков.автомат,С4131 «Фалкон», инвентарный №,

65)Упаковочная машина ПФМ-30 «Свифт», инвентарный №,

66)Тестомеситель фирмы «DIOSNA» W160A, инвентарный №,

67)Дежеподъемник DIOSNA НК 224 / опрокидыв.дежей/, инвентарный №,

68)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

69)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

70)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

71)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

72)Дежа ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №;

73)Дежа ф.DIOSNA V 260 литров, инвентарный №;

74)Весоизмерительная система БХМ, инвентарный №;

75)Тестоделитель А2 ХПО/5, инвентарный №;

76)Дозатор сыпучих компанентов Ш2 ХДА-4, инвентарный №;

77)Тестомеситель фирмы DIOSNA W-160A, инвентарный №;

78)Бак-аккумулятор холодной воды, инвентарный №;

79)Упаковочный автомат FALKON\yn.xrie6a\, инвентарный №;

80)Миксер высокскоростной тип HSM-550/м-пицца/, инвентарный №;

81)Подъемник-опрокидыватель тип МД-5/м-пицца/, инвентарный №;

82)Ламинатор STANDARD /м-пицца/, инвентарный №;

83)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

84)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

85)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

86)Сист.д/промеж.снят внутр.напр.в тестов.лент, инвентарный №;

87)Инструмент для резки теста/штамп-ролик/м.п./, инвентарный №;

88)<адрес>транспортн.ср-в для нанес.покрытий/м.п., инвентарный №;

89)Конвеер для естествен.охлажд.дл.15м/м.пицца/, инвентарный №;

90)Конвеер охлаждающий II 1к.15м /м.пицца/, инвентарный №;

91)Стол упаковочный дл.4730м/м.пицца/, инвентарный №;

92)Устройство стекерирующее для печенья /м.пицца/, инвентарный №;

93)Устр-во fl/HaHec.noKpbrr.STREICHVORRICHTUNG/M.n.,инвентарный №;

94)Устр-во отдел.обрез.теста с подв.транспУм.п., инвентарный №;

95)Устройство посыпающее специальное /м.пицца/, инвентарный №;

96)Печь автомат.тоннельная спец.исполнен/м.пицца/, инвентарный №;

97)Пульт управл.линии обработки теста/м.пицца/, инвентарный №;

98)Установка подачи муки на производство, инвентарный №;

99)Заверточная машина с укладчиком SIG GTP/ZEP, инвентарный №;

100)Печь с доб.секц. 7.5м (м-п), инвентарный №;

101)Промежуточная часть (м-п), инвентарный №;

102)Транпортер возвратный д/теста, инвентарный №;

103)Устройство посыпающее RSV, инвентарный №;

104)Транспортер охлаждающий (лин.хлебц), инвентарный №;

105)Транспортер охлаждающий (лин.хлебц), инвентарный №;

106) Реверсивная загрузка теста TZ, инвентарный №;

107)Конвейер охлаждающий, инвентарный №;

108)Конвейер охлаждающий М-КВ, инвентарный №;

109)Машина резательная гильотинная YAV, инвентарный №;

110)Миксер высокоскоростной HSM 300, инвентарный №;

111)Ротор формующий FW, инвентарный №;

112)Тележка для теста TW-HSM 300, инвентарный №;

113)Устройство для опрокидывания ВК, инвентарный №;

114)Устройство ротационное для посыпки RSV, инвентарный №;

115)Промежуточная часть GF ZW, инвентарный №;

116)Экструдер марки CTUKCJMAT, инвентарный №;

117)Дозатор муки вес. 150 кг. С контроллером КТУ 010, инвентарный №;

118)Устройство посыпки линии HAAS, инвентарный №;

119)Печь шиклометрическая GAS JZV G24, инвентарный №;

120)Тепловоз маневровый ТГМ-23Б №, инвентарный №;

121)Экскаватор, инвентарный №;

122)Уборно-погрузочная машина/трактор/МТЗ-82.7, инвентарный №;

123)Глазированная линия, ширина 620 мм, двухцветная с декорированием обратным

цветом, инвентарный №;

124)Упаковочный автомат типа 178 для упаковки печенья на ребро «X» складской-сгибом,

инвентарный №;

125)Автодор.и пр-ды по территории, инвентарный №;

126)Сушилка конечная, инвентарный №;

127)Сушилка предварительная, инвентарный №;

128)Транспортер и стекер печенья, инвентарный №;

129)Проходная ВОХР №, инвентарный №;

130)Боксы (гаражи), инвентарный №;

131)3дание блока подсобной службы, инвентарный №;

132)3дание маитериального склада/хол.Скл./, инвентарный №;

133)3дание склада растительного масла, инвентарный №;

134)Склад макаронных изделий, инвентарный №;

135)Автостоянка для служебного транспорта пл.160*6.5м, инвентарный №;

136)Ограждение тер.с воротами, инвентарный №;

137)Автостоянка для служебных машин S-3720 кв.м., инвентарный №;

138)Ограждение/забор/метал.произв.авт.дороги 252м, инвентарный №;

139)Очистные сооружения ливневых стоков, инвентарный №;

140)Пр-я автом.дорога к центр.сыр.скл.8-1725 кв.м., инвентарный №;

141)Наружное освещение /24 опоры/, инвентарный №;

142)Внутренние сети водопроводов и канализации, инвентарный №;

143)Газопровод выс. и средн.давления/лин.ваф.труб./, инвентарный №;

144)Наружная кабельная линия, инвентарный №;

145)Наружная линия водоснабжения, инвентарный №;

146)Наружная линия газопровода, инвентарный №;

147)Наружная линия канализации, инвентарный №;

148)Наружное освещение /25 опор/, инвентарный №;

149)Сети телефона и радио, инвентарный №;

150)Установка конденсаторная, инвентарный №;

151)Видеосистема на базе ПК (8 телекамер), инвентарный №;

152)Установка конденсаторная, инвентарный №;

153)Конвейер перемещения муки/бункер, нория, трансп, инвентарный №;

154)Конвейер поворотный 90 град., /м.пицца, инвентарный №;

155)Расстойный шкаф на 5 лин. ХБП, инвентарный №;

156)Линия по выпуску соленых кренделей, инвентарный №;

157)Турбомешалка TMN 60, инвентарный №;

158)Уст-ка для размельчения вафельных отходов Р40В, инвентарный №;

159)Экструдер соломки пр-во №, инвентарный №;

160)Миксер высокоскоростной HSM-200/лин.сол.кр./, инвентарный №;

161)Установка УБХМ /бестарн.хранен.муки/, инвентарный №, путем продажи с публичных торгов за общую начальную продажную цену 81 870 149 рублей;

по Договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.)Автобус ПA3-32050R, инвентарный №, гос.№> Т 080 ЕЕ 76,

2.)Автомобиль ГАЗ-3110 «Волга», гос. № М 303 НН 76,

3.)Автомобиль ГАЗ 274702 хл. Фургон, инвентарный №, гос. № X 732 КК 76,

4.)Автомобиль ГАЗ- 2752 «Соболь», гос. № Р 653 ЕЕ 76,

5.)Автомобиль ГАЗ - 27901 (фургон изотерм.), инвентарный №, гос. К 563 РР 76,

6.)Автомобиль ГАЗ - 27901 (фургон изотерм.), инвентарный №, гос. № К 733 РР 76,

7.)Автомобиль КАМАЗ - 5410, инвентарный №, гос. № А 423 РР 76,

8.)Автомобиль ГАЗ - 37723а, инвентарный №, гос. № С 159 ОН 76,

9.)Автомобиль МАЗ - 54323-032 сед.тягач., инвентарный №, гос. № В 353 ВВ 76,

10.)Автомобиль ГАЗ - 3785, гос. № М 652 НН 76,

11.)Автомобиль МАЗ - 54323-032, инвентарный №, гос. № X 809 ХК 76,

12.)Автомобиль ГАЗ - 474120, инвентарный №, гос. № О 734 КК 76,

13.)Автомобиль МАЗ - 54329-020 тягач, гос.№ А 231 ЕЕ 76,

14.) Автомобиль МАЗ - 5551- самосвал, инвентарный №, гос. № О 733 АВ 76,

15.)Автомобиль МАЗ - 642208-020, инвентарный №, гос.№ О 060 КК 76,

16.)Полуприцеп контейнеровоз МАЗ 93892, гос. № АА 46-09 76,

17.)Полуприцеп МАЗ - 938910, инвентарный №, гос. № АА 71-25 76,

18.)Полуприцеп МАЗ - 9758-030, инвентарный №, гос. № АВ 16 90 76,

19.)Полуприцеп материаловоз ТУ 21.2 9601-01, инвентарный №, гос. № АА 68 - 67 76,

20.)Полуприцеп материаловоз ТУ 21.2 9601-01, инвентарный №, гос. № АА 71 - 99 76,

21.)Полуприцеп МТМ - 933033, инвентарный №, гос. № АВ 04-45 76,

22.)Полуприцеп Автокормовоз (специализ. с пневмовыгрузк.) АСП -25, гос. № АА 25-6576,

23.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-85 76,

24.) Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-87 76,

25.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-88 76,

26.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-89 76,

27.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 86-77-76,

28.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 86-76-76,

29.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-87-76,

30.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-89-76,

31.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-88-76, путем продажи с публичных торгов за общую начальную продажную цену 4 419 036 рублей.

Взыскать с Барановского А.П., Барановской В.В., Макарчука В.Н., Макарчук З.В. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать солидарно Барановского А.П., Барановской В.В., Макарчука В.Н., Макарчук З.В. в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с ООО «Агрико» и ООО «Русьхлеб» солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Расторгнуть Договор № П-13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, Договор № П-13-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, Договор об открытии кредитной линии № П-13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ОАО КБ «Солидарность» и Барановским А.П.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.212 т.1) представитель ООО «Русьхлеб» по доверенности Развий В.В. обратился в суд со встречным иском о признании договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО КБ «Солидарность» и ООО «Русьхлеб» недействительным в части передачи в залог недвижимого имущества в количестве 22 единиц ( позиции №,129-149, указанные в Приложении № к договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, признании договора залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО КБ «Солидарность» и ООО «Русьхлеб», незаключенным в части передачи в залог движимого имущества в количестве 139 единиц ( позиции №,126-128,150-161,указанные в Приложении № к договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск ОАО «КБ «Солидарность» к ООО «Русьхлеб» в части требований в счет погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии № П-13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на следующее имущество ООО «Русьхлеб», заложенное по Договору залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ:

1)Установка для измельчения ваф.отходов Р40В, инвентарный №,

2)Авт.дозатор муки/150кг/с контрол д/ТММ «Диосна», инвентарный. №,

3)Пресс д/теста и жира RONDOPRESS FGDISA/R, инвентарный. №,

4)Машина д/раскатки и компьют.упр. COMPAS 3000, инвентарный №,

5)Линия д/переработки теста COMPACTLINE SPF 602, инвентарный №,

6)Камера морозильная V 20мЗ, инвентарный №,

7)Компрессор поршневый для п/автомата выдува, инвентарный №,

8)Машина тестомесильная DIOSNA, инвентарный №,

9)Дозатор водыД80/45, инвентарный №,

10)Дозатор весовой муки емк.150 кг, инвентарный №,

11)Машина упаковочная горизонтальная РТУМГШ, инвентарный №,

12)Автомат упаковочный по0,5 кг, инвентарный №,

13)Автомат упаковочный по 1,0 кг, инвентарный №,

14)Автомат упаковочный по 2,0 кг, инвентарный №,

15)Бункер-силос для муки до 30 т ф Бюллер, инвентарный №,

16)Автомат упаковочный по 20 кг, инвентарный №,

17)Бункер-силос для муки до 30 т, инвентарный №,

18)Бункер-силос для муки до 30 г, инвентарный №,

19)Вибросушилка предварительная, инвентарный №,

20)Линия накопителей из 10 бункеров, инвентарный №,

21)Машина водяного охлаждения, инвентарный №,

22)Охладитель продукции, инвентарный №,

23)Пресс, инвентарный №,

24)Установка для мойки матриц, инвентарный №,

25)Установка компрессоров из 3-х компонентов, инвентарный №,

26)Шкаф управл.с 2-мя частотн.преобразов.РУ45 квт, инвентарный №,

27)Матрица д-250мм д/верм. Паутинки, инвентарный №,

28)Матрица д-250мм д/верм. Паутинки, инвентарный №,

29)Горизонт.-упаковочныый автомат С3985 «Торнадо», инвентарный №,

30)Упаковочная машина мод. ПФМ-30 «Свифт», инвентарный №,

31)Автом.сист.доступа/автом.пластик.ворота 1 шт., инвентарный №,

32)Весоизмерительная система муки, инвентарный №,

33)Дозатор Ш2-ХДЗ-А с контроллером, инвентарный №,

34)Устройство для декорации печенья шоколадом, инвентарный №,

35)Автомат упаковочный «Термотоннель», инвентарный №,

36)Автоматическая расфасовочная система сахара, инвентарный №,

37)Аппарат фасовочный ДРК-МУХЛ-4-40, инвентарный №,

38)Аппарат емкостной м-ки 5-DAB-6.3, инвентарный №,

39)Система подачи воды из скважины, инвентарный №,

40)Автом.систама доступа/автом.пластшсворота, инвентарный №,

41)Подъемник грузовой 0.13 тн с нар.Управлением, инвентарный №,

42)Автоматическая расфасовочная система муки, инвентарный №,

43)Весы вагонные М8300А, инвентарный №,

44)Этикетавтомат Alfa (головка апплик. с энкодер), инвентарный №,

45)Этикетавтомат ALFA с энкодером, инвентарный №,

46)Машина тестоделительная PARTA U2002, инвентарный №,

47)<адрес>лительная коническая CR 59K, инвентарный №,

48)Машина закаточная ВМ-51 В, инвентарный №,

49)Кремонаполнитель R260S с пистолетом, инвентарный №,

50)Штамп-машина двухроторн.БЦОСиТ, инвентарный №,

51)Агрегат Т1-ХР-23-120, инвентарный №,

52)Агрегат универсальныйТ1-ХР-21-72, инвентарный №,

53)Агрегат растойно-печной ХПА, инвентарный №,

54)Агрегат растойно-печной ХПА, инвентарный №,

55)Батоно-укладчик, инвентарный №,

56)Бак для соли, инвентарный №,

57)Бак для соли, инвентарный №,

58)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

59)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

60)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

61)Печи хлебопекарные ПЦЦ-1250, инвентарный №,

62)Шкаф расстойный РШВ-3, инвентарный №,

63)Шкаф расстойный PTTIR-3, инвентарный №,

64)Горизонтально-упаков.автомат,С4131 «Фалкон», инвентарный №,

65)Упаковочная машина ПФМ-30 «Свифт», инвентарный №,

66)Тестомеситель фирмы «DIOSNA» W160A, инвентарный №,

67)Дежеподъемник DIOSNA НК 224 / опрокидыв.дежей/, инвентарный №,

68)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

69)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

70)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

71)Дежа. ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №,

72)Дежа ф. DIOSNA V 260 литров, инвентарный №;

73)Дежа ф.DIOSNA V 260 литров, инвентарный №;

74)Весоизмерительная система БХМ, инвентарный №;

75)Тестоделитель А2 ХПО/5, инвентарный №;

76)Дозатор сыпучих компанентов Ш2 ХДА-4, инвентарный №;

77)Тестомеситель фирмы DIOSNA W-160A, инвентарный №;

78)Бак-аккумулятор холодной воды, инвентарный №;

79)Упаковочный автомат FALKON\yn.xrie6a\, инвентарный №;

80)Миксер высокскоростной тип HSM-550/м-пицца/, инвентарный №;

81)Подъемник-опрокидыватель тип МД-5/м-пицца/, инвентарный №;

82)Ламинатор STANDARD /м-пицца/, инвентарный №;

83)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

84)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

85)Машина тестовальцовочная DUOMAT /м-пицца/, инвентарный №;

86)Сист.д/промеж.снят внутр.напр.в тестов.лент, инвентарный №;

87)Инструмент для резки теста/штамп-ролик/м.п./, инвентарный №;

88)<адрес>транспортн.ср-в для нанес.покрытий/м.п., инвентарный №;

89)Конвеер для естествен.охлажд.дл.15м/м.пицца/, инвентарный №;

90)Конвеер охлаждающий II 1к.15м /м.пицца/, инвентарный №;

91)Стол упаковочный дл.4730м/м.пицца/, инвентарный №;

92)Устройство стекерирующее для печенья /м.пицца/, инвентарный №;

93)Устр-во fl/HaHec.noKpbrr.STREICHVORRICHTUNG/M.n.,инвентарный №;

94)Устр-во отдел.обрез.теста с подв.транспУм.п., инвентарный №;

95)Устройство посыпающее специальное /м.пицца/, инвентарный №;

96)Печь автомат.тоннельная спец.исполнен/м.пицца/, инвентарный №;

97)Пульт управл.линии обработки теста/м.пицца/, инвентарный №;

98)Установка подачи муки на производство, инвентарный №;

99)Заверточная машина с укладчиком SIG GTP/ZEP, инвентарный №;

100)Печь с доб.секц. 7.5м (м-п), инвентарный №;

101)Промежуточная часть (м-п), инвентарный №;

102)Транпортер возвратный д/теста, инвентарный №;

103)Устройство посыпающее RSV, инвентарный №;

104)Транспортер охлаждающий (лин.хлебц), инвентарный №;

105)Транспортер охлаждающий (лин.хлебц), инвентарный №;

106) Реверсивная загрузка теста TZ, инвентарный №;

107)Конвейер охлаждающий, инвентарный №;

108)Конвейер охлаждающий М-КВ, инвентарный №;

109)Машина резательная гильотинная YAV, инвентарный №;

110)Миксер высокоскоростной HSM 300, инвентарный №;

111)Ротор формующий FW, инвентарный №;

112)Тележка для теста TW-HSM 300, инвентарный №;

113)Устройство для опрокидывания ВК, инвентарный №;

114)Устройство ротационное для посыпки RSV, инвентарный №;

115)Промежуточная часть GF ZW, инвентарный №;

116)Экструдер марки CTUKCJMAT, инвентарный №;

117)Дозатор муки вес. 150 кг. С контроллером КТУ 010, инвентарный №;

118)Устройство посыпки линии HAAS, инвентарный №;

119)Печь шиклометрическая GAS JZV G24, инвентарный №;

120)Тепловоз маневровый ТГМ-23Б №, инвентарный №;

121)Экскаватор, инвентарный №;

122)Уборно-погрузочная машина/трактор/МТЗ-82.7, инвентарный №;

123)Глазированная линия, ширина 620 мм, двухцветная с декорированием обратным

цветом, инвентарный №;

124)Упаковочный автомат типа 178 для упаковки печенья на ребро «X» складской-сгибом,

инвентарный №;

125)Автодор.и пр-ды по территории, инвентарный №;

126)Сушилка конечная, инвентарный №;

127)Сушилка предварительная, инвентарный №;

128)Транспортер и стекер печенья, инвентарный №;

129)Проходная ВОХР №, инвентарный №;

130)Боксы (гаражи), инвентарный №;

131)3дание блока подсобной службы, инвентарный №;

132)3дание маитериального склада/хол.Скл./, инвентарный №;

133)3дание склада растительного масла, инвентарный №;

134)Склад макаронных изделий, инвентарный №;

135)Автостоянка для служебного транспорта пл.160*6.5м, инвентарный №;

136)Ограждение тер.с воротами, инвентарный №;

137)Автостоянка для служебных машин S-3720 кв.м., инвентарный №;

138)Ограждение/забор/метал.произв.авт.дороги 252м, инвентарный №;

139)Очистные сооружения ливневых стоков, инвентарный №;

140)Пр-я автом.дорога к центр.сыр.скл.8-1725 кв.м., инвентарный №;

141)Наружное освещение /24 опоры/, инвентарный №;

142)Внутренние сети водопроводов и канализации, инвентарный №;

143)Газопровод выс. и средн.давления/лин.ваф.труб./, инвентарный №;

144)Наружная кабельная линия, инвентарный №;

145)Наружная линия водоснабжения, инвентарный №;

146)Наружная линия газопровода, инвентарный №;

147)Наружная линия канализации, инвентарный №;

148)Наружное освещение /25 опор/, инвентарный №;

149)Сети телефона и радио, инвентарный №;

150)Установка конденсаторная, инвентарный №;

151)Видеосистема на базе ПК (8 телекамер), инвентарный №;

152)Установка конденсаторная, инвентарный №;

153)Конвейер перемещения муки/бункер, нория, трансп, инвентарный №;

154)Конвейер поворотный 90 град., /м.пицца, инвентарный №;

155)Расстойный шкаф на 5 лин. ХБП, инвентарный №;

156)Линия по выпуску соленых кренделей, инвентарный №;

157)Турбомешалка TMN 60, инвентарный №;

158)Уст-ка для размельчения вафельных отходов Р40В, инвентарный №;

159)Экструдер соломки пр-во №, инвентарный №;

160)Миксер высокоскоростной HSM-200/лин.сол.кр./, инвентарный №;

по Договору залога транспортных средств № от ДД.ММ.ГГГГ:

1.)Автобус ПA3-32050R, инвентарный №, гос.№> Т 080 ЕЕ 76,

2.)Автомобиль ГАЗ-3110 «Волга», гос. № М 303 НН 76,

3.)Автомобиль ГАЗ 274702 хл. Фургон, инвентарный №, гос. № X 732 КК 76,

4.)Автомобиль ГАЗ- 2752 «Соболь», гос. № Р 653 ЕЕ 76,

5.)Автомобиль ГАЗ - 27901 (фургон изотерм.), инвентарный №, гос. К 563 РР 76,

6.)Автомобиль ГАЗ - 27901 (фургон изотерм.), инвентарный №, гос. № К 733 РР 76,

7.)Автомобиль КАМАЗ - 5410, инвентарный №, гос. № А 423 РР 76,

8.)Автомобиль ГАЗ - 37723а, инвентарный №, гос. № С 159 ОН 76,

9.)Автомобиль МАЗ - 54323-032 сед.тягач., инвентарный №, гос. № В 353 ВВ 76,

10.)Автомобиль ГАЗ - 3785, гос. № М 652 НН 76,

11.)Автомобиль МАЗ - 54323-032, инвентарный №, гос. № X 809 ХК 76,

12.)Автомобиль ГАЗ - 474120, инвентарный №, гос. № О 734 КК 76,

13.)Автомобиль МАЗ - 54329-020 тягач, гос.№ А 231 ЕЕ 76,

14.) Автомобиль МАЗ - 5551- самосвал, инвентарный №, гос. № О 733 АВ 76,

15.)Автомобиль МАЗ - 642208-020, инвентарный №, гос.№ О 060 КК 76,

16.)Полуприцеп контейнеровоз МАЗ 93892, гос. № АА 46-09 76,

17.)Полуприцеп МАЗ - 938910, инвентарный №, гос. № АА 71-25 76,

18.)Полуприцеп МАЗ - 9758-030, инвентарный №, гос. № АВ 16 90 76,

19.)Полуприцеп материаловоз ТУ 21.2 9601-01, инвентарный №, гос. № АА 68 - 67 76,

20.)Полуприцеп материаловоз ТУ 21.2 9601-01, инвентарный №, гос. № АА 71 - 99 76,

21.)Полуприцеп МТМ - 933033, инвентарный №, гос. № АВ 04-45 76,

22.)Полуприцеп Автокормовоз (специализ. с пневмовыгрузк.) АСП -25, гос. № АА 25-6576,

23.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-85 76,

24.) Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-87 76,

25.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-88 76,

26.)Прицеп - цистерна, гос. № АА 88-89 76,

27.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 86-77-76,

28.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 86-76-76,

29.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-87-76,

30.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-89-76,

31.)Прицеп - цистерна Г6 ОТА-0,9-0,3, гос. № АА 85-88-76, путем продажи с публичных торгов за общую начальную продажную цену 4 419 036 рублей,

А также указанный встречный иск ООО «Русьхлеб» к ОАО КБ «Солидарность» определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделены в отдельное производство и производство по ним прекращено на основании абзаца второго статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, поскольку дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, в связи с открытием конкурсного производства. Дело рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, арбитражным судом.

Представители истца ОАО КБ «Солидарность» Ракитина Ю.А., Назаров С.А., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, просил их удовлетворить в полном размере.

В судебное заседание ответчики Баранровский А.П., Барановская В.В. не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации. ( л.д. 147 т.2).

Представитель ответчика Барановского А.П. по доверенности Флейшман И.Е. извещен судом на адрес электронной почты ( порядок указанного извещения судом согласован с представителем, ранее выражал согласие на получение судебных извещений указанным образом), уведомление о доставке имеется. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился.

Ответчики Макарчук З.В., Макарчук В.Н. извещены о рассмотрении дела, от Макарчук З.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, Макарчук В.Н. направил возражения на встречное исковое заявление ООО «Русьхлеб», в которых просил отказать в удовлетворении встречного иска ООО «Русьхдеб».

Представитель ООО «Русьхлеб» по доверенности Развий В.В. просил производство по делу в части требований к ООО «Русьхлеб» прекратить.

Представитель ответчика ООО «Агрико» по доверенности Аверина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по указанному номеру сотового телефона. В ранее направленном отзыве просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, заключение судебной экспертизы об оценке стоимости земельного участка не учитывать. ( т.2 л.д.177).

Суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуется предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Договором № П-13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды (далее - Кредитный договор 1), заключенным между ОАО КБ «Солидарность» (далее - Истец) и Барановским Александром А.П. (далее - Ответчик 1), Истец предоставил Ответчику Барановскому А.П. потребительскую ссуду в сумме 26 000 000 рублей с начислением процентов в размере 16 % годовых, со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ.

На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предмет ипотеки оценивался сторонами в 601 920 000 рублей.

( т.1 л.д.66,78,97108).

Заемщиком Барановским А.П. условия кредитного договора были нарушены, оплата кредита на предусмотренных в договора условиях не производилась, в связи с чем банк имеет право требовать досрочного расторжения кредитных договором со взысканием причитающихся сумм ( ст.451, ст.453 ГК РФ).

Доводы представителя Барановского А.П. в судебном заседании о том, что банком не учтены платежи ответчика, которые за него перечислялись иные лица по кредитному договору, объективно ничем не подтверждаются.

Ответчиком не представлено доказательств иного размера задолженности Барановского А.П. перед банком или надлежащего исполнения кредитных обязательств.

Тогда как истцом представлены сведения о задолженности Барановского А.П. перед банком ( л.д.96-102 т.2) с указанием данных о перечислении ответчиком денежных средств. Иных сведений ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что представленный расчет задолженности ему не понятен, сами по себе еще не свидетельствует о недостоверности представленных доказательством истцом.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплаты процентов, судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с Барановского А.П., Барановской В.В. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору № П -13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 968 767 рублей.

Взысканию с Барановского А.П. в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору № П -12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от 04.04.2012 г. в размере 315 257 644,58 рублей.

Взысканию с Барановского А.П., Макарчука В.Н. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору об открытии кредитной линии № П - 13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 388 701,78 рублей.

Требования истца о взысканию по указанному договору солидарно суммы задолженности также с ответчика Макарчук З.В. удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании ответчик Макарчук З.В. не признала факт заключения ею договора поручительства, указала, что подпись на договоре выполнена от ее имени.

Для проверки указанных доводов судом назначалась почерковедческая экспертиза, выводы которой подтвердили доводы ответчика. ( л.д. 65 т.1).

Согласно заключения эксперта ООО «ГОСТ» подписи от имени Макарчук З.В.в договоре поручительства №—4-0180 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не Макарчук З.В., а другим лицом ( вероятно в отношении ряда подписей и достоверно в отношении подписи за четвертой странице договора).

В силу положений ст.432 ГК РФ договор поручительства с Макарчук З.В. считается незаключенным, следовательно, оснований для взыскания с нее солидарно суммы задолженности по кредитному договору не имеется.

В счет погашения задолженности по Договору № П-12-04-0042 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ истец обратить взыскание на имущество ООО «Агрико», заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в том числе: земельный участок (единичное землепользование), назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 4180000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО «Белозерское», кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 37 820 640 рублей.

В соответствии со ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств по кредитному договору, залогодержатель ( кредитор) имеет право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований из его стоимости.

В соответствии с п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя ( кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем/ а в случае сора – самим судом.

Залогодатель земельного участка ООО «Агрико» не согласилось с предлагаемой истцом ценой заложенного имущества, земельного участка, в размере 37 820 640 рублей, просило для объективного определения стоимости земельного участка назначить судебную экспертизу. ( л.д. 213 т.1).

Судом ходатайство было удовлетворено, назначена экспертиза в ООО «ОГК-Самара», Согласно выводам судебной экспертизы, рыночная стоимость земельного участка, назначение : земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 4 180 000,00кв.м., расположенного по адресу <адрес>, в границах АО «Белозерское», кадастровый № составляет 7 482 200 рублей. ( т.2 л.д.42).

С учетом указанной стоимости земельного участка ( 80%, что составляет 5 985 760 рублей) суд и полагает правильным указать в решении о его продажной цене.

Доводы ответчиков Барановского А.П. и ООО «Агрико» о необоснованном заключении судебной экспертизы и необходимости назначения в связи с этим повторной судебной экспертизы судом проверялись и признаны неубедительными.

Так, в судебном заседании эксперт Эль Хаиль Н.А. пояснила, предупреждена о даче заведомо ложного заключения, на странице 1 заключения имеется подписка, на странице 2 указана дата проведения экспертизы. Рыночная стоимость объекта определяется с учетом времени полгода. На странице 3 заключения указаны нормативные акты, литература, которыми руководствовался эксперт. Документы, на которые в ходатайстве ссылается ответчик, должны быть приняты во внимание при составлении отчета об оценке, тогда как она выполняла судебную экспертизу на основании определения суда. Доводы ответчика о том, что вывод судебной экспертизы некатегоричный, не соответствуют действительности. На странице 22 заключения дан четкий ответ, указана стоимость земельного участка, его характеристики. Об осмотре земельного участка экспертом все участники дела были извещены по телефону или телефонограммами. В заключении было учтено. Что земельный участок частично обрабатывается (стр.6-10 заключения). При определении стоимости выбран метод сравнительных продаж, так как имелась информация о продаже земельного участка ( стр.12-14 заключения).. Такой вывод основан на материалах дела. Метод предполагаемого использования не применялся, так как он используется в случае предполагаемого использования объекта. Во внимание были приняты четыре аналога, все относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Земельные участки обрабатываются, аналог № и аналог № расположены в том же <адрес>. Таким образом, учитывались только обрабатываемые земельные участки. Применение иного метода при определении стоимости земельного участка ( доходного) возможно, если имеется информации о предполагаемом доходе( сдаче в аренду земельного участка). Однако такой информации в отношении оцениваемого земельного участка не имелось. Ссылка на кадастровую карту ( по аналогу №) недостоверна, публичная кадастровая карта не является источником достоверной информации. Она же уточняла по телефону и у продавца о цели использования земельного участка, что не запрещено законом, допустимо. Собственник земельного участка ООО «Агрико» сообщило о возможном использовании земельного участка под газификацию. Однако такая информация не имеет к рыночной стоимости никакого отношения. Использование земельного участка указанным образом подтверждено не было.

С учетом пояснений эксперта суд приходит к выводу о том, что доводы ответчиков о необходимости назначения повторной экспертизы надуманны, оснований для удовлетворения такого ходатайства не имеется.

Доводы в судебном заседании Макарчука В.Н. о том, что договор поручительства им был подписан под влиянием заблуждения со стороны Барановского А.П., который пояснил ему, что кредит будет использован для производственной деятельности ООО «Русьхлеб», правового значения для оценки договора, заключенного между ОАО КБ «Солидарность» и Макарчуком В.Н., не имеют.

Заблуждение поручителя относительно мотивов сделки значения для кредитора не имеет.

Кроме того, Макарчук В.Н. пояснил, что о истинных намерениях Барановского А.П. о цели кредитных средств узнал в сентябре 2013 года, однако с иском в установленный срок исковой давности не обратился.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Солидарность» к Барановскому А.П., Барановской В.В., Макарчуку В.Н., Макарчук З.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Русьхлеб», Обществу с ограниченной ответственностью «Агрико» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Барановского А.П., Барановской В.В. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору № П -13-04-0058 о предоставлении потребительской ссуды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 968 767 рублей.

Взыскать с Барановского А.П., Макарчука В.Н. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Договору об открытии кредитной линии № П - 13-04-0180 (с лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 338 388 701,78 рублей.

Взыскать с Барановского А.П., Барановской В.В., Макарчука В.Н.. солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Взыскать солидарно Барановского А.П., Барановской В.В., Макарчука В.Н. в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с ООО «Агрико» солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В иске к Макарчук З.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента приятия решения в окончательной форме.

Судья Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2016 (2-2010/2015;) ~ М-1849/2015 от 31.07.2015

2-3/2016 (2-2010/2015;) ~ М-1849/2015

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица