Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4947/2013 ~ М-2614/2013 от 28.02.2013

Дело № 2-4947/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Кетовой Л.С.

при секретаре                     Кирсановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитенкова М.А. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ОТВЕТЧИК», Администрации городского поселения ..... района ..... области, Администрации ..... района ..... области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Никитенков М.А. обратился в суд с иском к ПГСК «ОТВЕТЧИК», Администрации ..... района ..... области, Администрации ..... района ..... области о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенный на территории ПГСК «ОТВЕТЧИК» по адресу: АДРЕС

Свои требования истец мотивирует тем, что ему как члену ПГСК «ОТВЕТЧИК» был предоставлен вышеуказанный гаражный бокс. Пай за гараж им был выплачен полностью, задолженности по оплате за пай и по уплате взносов он не имеет. В настоящее время истец добросовестно пользуется указанным гаражом, несёт бремя расходов по его содержанию, регулярно оплачивает членские и иные взносы в кооператив. Все гаражные боксы прошли инвентаризацию в ДД.ММ.ГГГГ г., технические паспорта не содержат сведений о незаконности постройки. Несмотря на это, обратившись в Управление Росреестра по ..... области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс, истец получил отказ, мотивированный тем, что отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Истец: Никитенков М.А. в судебное заседание не явился, его представитель, действовавшая на основании доверенности, Киреева Е.Г. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчики: представители ПГСК «ОТВЕТЧИК», Администрации городского поселения ..... района ..... области и Администрации ..... района ..... области в судебное заседание не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Постановлением Главы ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы согласования выбора земельного участка размером 0,6070 га ПГСК «ОТВЕТЧИК» из земель АОЗТ «НАИМЕНОВАНИЕ1» для строительства гаражей в районе п. ..... (л.д. 69). А ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы ..... района ..... области № указанный земельный участок был изъят из земель АОЗТ «НАИМЕНОВАНИЕ1» и предоставлен в бессрочное пользование ПГСК «ОТВЕТЧИК» для строительства гаражей (л.д. 71). Этим же постановлением были утверждены границы земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «ОТВЕТЧИК» выдано Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для гаражного строительства, общей площадью 6 100 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Вышеуказанный земельный участок прошёл кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 72).

Исходя из положений Устава ПГСК «ОТВЕТЧИК», утверждённого ДД.ММ.ГГГГ, ПГСК «ОТВЕТЧИК» является по своей организационно-правовой форме потребительским кооперативом (л.д. 78-82).

В силу п. 2.1 Устава ПГСК «ОТВЕТЧИК» основной целью деятельности ГСК является удовлетворение потребностей пайщиков ГСК в гаражах-боксах и других объектах для хранения, содержания, технического обслуживания и ремонта автотранспорта, а также необходимых товарах и услугах.

Согласно Протоколу № общего собрания ПГСК «ОТВЕТЧИК» от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплён гаражный бокс № (л.д. 85-87).

Из справки выданной ПГСК «ОТВЕТЧИК» следует, что паевой взнос на строительство гаражного бокса Лазаревым С.Ю. выплачен полностью, задолженности по уплате вносов не имеет (л.д. 7). Данное обстоятельство подтверждается также и Членской книжкой гаражно-строительного кооператива (л.д. 83-84).

Таким образом, Никитенков М.А., являясь членом ПГСК «ОТВЕТЧИК», оплатив полностью свой паевой взнос, приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Согласно Кадастровому паспорту помещения, гаражный бокс №, общей площадью 41,1 кв.м, расположен на территории ПГСК «ОТВЕТЧИК» по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

Согласно Техническому заключению, составленному ЗАО «НАИМЕНОВАНИЕ2» на основании проведённого обследования, сооружение гаражного бокса № находится в работоспособном состоянии, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и пригодно для эксплуатации (л.д. 13-54).

Из Уведомления, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... области ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что сведения о правах на объект недвижимого имущества (нежилое помещение по адресу: АДРЕС отсутствуют (л.д. 67).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Никитенкова М.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никитенковым М.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                        Л.С. Кетова