Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2014 (2-7063/2013;) ~ М-6454/2013 от 03.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года    г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания    Кутеповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-369/14 по иску ТСЖ «Уют-2» к МДЮ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Уют-2» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что собственниками помещений в жилом доме адрес для управления общим имуществом создано Товарищество собственников жилья «Уют-2». Квартира № адрес находится в собственности МДЮ, однако он несвоевременно оплачивает плату за коммунальные услуги и содержание жилья. В настоящее время у ответчика имеется долг перед ТСЖ «Уют-2» за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп. ТСЖ «Уют-2» неоднократно предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако ответчик продолжает уклоняться от оплаты по содержанию жилья и коммунальных платежей. Товарищество является общественной организацией, не имеющей коммерческих доходов. В соответствии с ст. 153, 154, 155 ЖК РФ. 210 ГК РФ собственники обязаны возмещать затраты ТСЖ на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст.ст.210, 249, 307, 309, 310, 421 ГК РФ, ст.153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ 307 от 23.05.06г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» просит взыскать с МДЮ в пользу ТСЖ «Уют-2» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ИТВ поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчик МДЮ не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ТСЖ «Уют-2» осуществляет содержание, поставку коммунальных услуг в жилой дом адрес, что подтверждается Уставом ТСЖ «Уют-2», сметой расходов на содержание жилого дома, договорами с поставщиками коммунальных услуг.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области МДЮ, дата г.р., уроженец адрес, зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.

Из материалов дела видно, что МДЮ является собственником жилого помещения по адресу: адрес73.

ТСЖ «Уют-2» оказываются услуги по содержанию жилья и поставке коммунальных услуг, выставлялись квитанции на оплату, однако ответчик оплату не вносил, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, права собственности на жилое помещение, договоров с поставщиками коммунальных услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает, что подлежит взысканию с МДЮ в пользу ТСЖ «Уют-2» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере *** руб. *** коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму расходов по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Уют-2» к МДЮ - удовлетворить.

Взыскать с МДЮ в пользу ТСЖ «Уют-2» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., расходы по уплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп. (*** ).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 28 января 2014 года.

Судья             подпись                    Е. В. Якушева

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья                        секретарь